Hünenberg
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Commercial & industry for rent in Hünenberg

Voll ausgebaute Gewerbe-/Bürofläche inkl. Teeküche
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CHF 150.–/ m2/ year

Bösch 80b, 6331 Hünenberg

Die per sofort verfügbare Gewerbefläche im 1.OG ist voll ausgebaut und der gesamte Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden. Der Bodenbelag befindet sich in einem guten Zustand. Es bestehen drei Einzelräume und ein grösserer Open Space Bereich. Das Netzwerk inkl. Serverrack ist ebenfalls noch vorhanden. Es benötigt also lediglich ein neues Abo für die IT-Erschliessung. Die Teeküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Der Nettomietzins beträgt CHF 150 m2pa. Lagerfläche von ca. 400 m2 steht im Untergeschoss zur Verfügung, Nettomietzins Lagerfläche CHF 90. Aussenparkplätze sind zu je CHF 50 / Monat verfügbar, Tiefgaragenplätze zu CHF 125 / Monat. Gerne zeigen wir Ihnen diese vielfältig nutzbare Gewerbe-/Bürofläche.

Büro-,Praxis-, Schulungsflächen im "Rothuspark"
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CHF 198.–/ m2/ year

Rothusstrasse 17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung oder ab sofort Mietfläche über 397m² im 1. Obergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes. Es besteht die Möglichkeiten Teilflächen von 201m² bzw. 196m² zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen. Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich. • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Büro-, Praxis-, Schulungsräume etc. • Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut). • Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. Eine (Teil)-Uebernahme des aktuell bestehenden Innenausbaus ist möglich. Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre hellen Räumlichkeiten auf Grund der sie umrandenden grossen Fensterflächen aus. Die grosse, schöne Fensterfront erlaubt den Blick ins Grüne bis hin zum Zugersee und auf die umliegenden Berge. WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage • Personenlift vorhanden Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft: 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt • In 10 km Entfernung von/nach Zug • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz • Nähe Golfpark Holzhäusern. • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich angegebene Mietzinse exkl. MWST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigung: Herr Meyer Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.ch Bernasconi Liegenschaften AG Postfach 226 4601 Olten

1100 m2 Büro-, Verkaufs-, Lager- Gewerberfläche im "Rothuspark"
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CHF 228.–/ m2/ year

Rothusstrasse 15/17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung Lichtdurchflutete, zusammenhängende Fläche über 1100m² im Erdgeschoss des modernen Büro- und Gewerbegebäudes Rothusstrasse 15-17 in Hünenberg. Objekt E01 1100m², vorherige Nutzung: Büro- Verkaufs- und Lagerfläche Ein Mieten der Fläche ist im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter oder nach Vereinbarung möglich. • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Ausstellungs-, Verkaufs, - Büro-, Praxis-, Schulungsräume, Lager etc. • Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut). • Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. Eine (Teil)-Uebernahme des aktuell bestehenden Innenausbaus kann allenfalls mit der ausziehenden Mieterschaft verhandelt werden. • Das Objekt ist über die Treppenhäuser, sowie durch direkten Zugang von aussen erschlossen, speziell zu erwähnen sind die beiden automatischen Tore, damit die Ausstellung/Lager auch mit Fahrzeugen befahren werden kann. • WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage. • Personenlift vorhanden. Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft: 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt • In 10 km Entfernung von/nach Zug • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz • Nähe Golfpark Holzhäusern. • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich angegebene Mietzinse exkl. MWST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwaltung: Ruben Suess 062 787 88 48 oder per Mail: ruben.suess@bernasconi.ch Bernasconi Liegenschaften AG Postfach 226 4601 Olten

Büro-,Praxis-, Schulungsflächen im "Rothuspark"
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CHF 1,509.–1rm

Rothusstrasse 17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung oder ab sofort Ausgebaute Büromietfläche (2019) über 61m² im Attikageschoss unseres modernen Gewerbegebäudes. • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Büro-, Praxis-, Schulungsräume etc. • Ausbaustandard: Decke in Sichtbeton, Wände in Glattputz weiss, textiler Bodenbelag, Strom, Telefon, TV, Netzwerk. • Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre hellen Räumlichkeit und der Möglichkeit des direkten Zugangs auf Terrasse aus. Eine weitere individuelle Unterteilung der Räumlichkeit kann seitens der Mieterschaft leicht realisiert werden. • WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage • Personenlift vorhanden Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft: 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt • In 10 km Entfernung von/nach Zug • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz • Nähe Golfpark Holzhäusern. • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich angegebene Mietzinse exkl. MWST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigung: Herr Meyer 079 452 90 07 Verwaltung: Ruben Suess 062 787 88 48 oder per Mail: liegenschaften@bernasconi.ch Bernasconi Liegenschaften AG Postfach 226 4601 Olten

Aussenansicht
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CHF 6,295.–

6331 Hünenberg

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich im dynamischen Industriepark in Bösch, 6331 Hünenberg. Die Gewerbehalle besticht durch ihre simple, rechteckige Form und ist ideal für einen Produktionsbetrieb oder als Lagernutzung. Die Halle verfügt über viel Tageslicht und einer Raumhöhe von 4.20 m. Die beiden Rolltore (süd- und westseitig) ermöglichen eine ebenerdige Logistik, wodurch ein effizientes und flexibles Be- und Entladen von Waren sichergestellt wird. Zusätzlich ist eine Hebebühne vorhanden. Die Gewerbehalle weist eine Bodenbelastung von 2000 kg / m2 auf. Ein ca. 12 m2 grosses Backoffice, bestehend aus Leichtbauwänden, ist in der nördlichen Ecke der Halle eingebaut. Optional: Tiefgaragenplätze zu CHF 120.- / Monat Im gleichen Gebäude ca. 50 m2 Bürofläche Profitieren Sie von den Vorzügen der verkehrsgünstigen und aufstrebenden Lage und werden Sie Mieter dieses multifunktionalen Geschäftshauses. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Objektbroschüre zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hünenberg ist Teil der Wirtschaftsregion Zug West. Hier befinden sich rund 25% aller Arbeitsplätze im Kanton Zug. Dies spricht für eine hohe Standortqualität und ideale Rahmenbedingungen. Das macht die Region zum besonderen Zugpferd der Zentralschweizer Wirtschaft. Neben den gut entwickelten Gewerbeflächen bietet die Gemeinde Hünenberg auch äusserst attraktive Wohnlagen. Im Dorfzentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut vertreten. Der Standort ist zudem sehr gut erreichbar. Ins Stadtzentrum Zug sind es ca. 15 Minuten, nach Luzern ca. 20 Minuten und nach Zürich ca. 35 Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (ca. 22 Minuten) und nach Luzern (ca. 35 Minuten).

Weitere Fotos finden Sie unter www.dv-immo.ch
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CHF 20,270.–

6331 Hünenberg

In optimaler Umgebung für ein Gewerbeunternehmen vermieten wir bestens ausgestattete Büro-/Gewerberäume. Das gesamte Mietobjekt hat über 1916 m² und steht ab 2021 bereit für Ihren neuen Firmensitz. Untergeschoss: Hier befindet sich der Lager-/Disporaum mit einer Fläche von 615 m². Der Raum ist aktuell mit Lagergestellen ausgestattet, die übernommen werden können. Obergeschoss 1: In diesem Geschoss bietet Ihnen die grosszügige Fläche von über 1'030 m² alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Modern ausgestattete Einzelbüros und Sitzungsräume bestehen bereits, ein grosser Empfangsbereich beschert Ihren Kunden ein freundliches Willkommen. Die grossen Fensterfronten in der gesamten Etage spendieren Ihnen viel Tageslicht - Grundlage für eine ideale Arbeitssituation. Viel Wert wurde auf die Ausstattung des Server-Raums gelegt. Eine Klimaanlage gewährleistet eine optimale Umgebung für Ihre IT-Anlage. LED-Beleuchtung ist in allen Büroräumen bereits vorhanden. Obergeschoss 2: Für Ihre Mitarbeiter gibt es einen grossen Aufenthaltsraum mit Küche und einer kleinen Terrasse. Zusätzlich stehen noch zwei separate Büroräume zur Verfügung, auch hier profitieren Sie von guten Lichtverhältnissen. Mit 20 Aussenparkplätzen ist ausreichend Platz für Sie und Ihre Kunden vorhanden, weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büro-, Verkaufs-, Lager- Gewerberflächen im "Rothuspark"
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Price on request

Rothusstrasse 17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung Aneinanderliegende Mietobjekte U21/U06/U05 mit einer gesamt - Mietfläche über 507 m² im Untergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes. Objekt U21 130m² aktuelle Nutzung Verkauf Objekt U06 231m² davon 145m² Büro/Gewerbe 86m² Lager Objekt U05 146m² Lager Es besteht die Möglichkeiten die Objekte U21/U06/U05 einzeln oder gemeinsam zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen. • Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich. • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Verkaufs, - Büro-, Praxis-, Schulungsräume, Lager etc. • Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut). • Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. Die Objekte sind über die Treppenhäuser, Einstellhalle und durch direkten Zugang von aussen erschlossen. • WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage • Personenlift vorhanden Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft: 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt • In 10 km Entfernung von/nach Zug • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz • Nähe Golfpark Holzhäusern. • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich angegebene Mietzinse exkl. MWST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigung: Herr Meyer 079 452 90 07 Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.ch Bernasconi Liegenschaften AG Postfach 226 4601 Olten

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