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Commercial & industry for rent in Hünenberg

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CHF 2,206.–188m2

Bösch 41, 6331 Hünenberg

Im 2. OG vermieten wir eine helle Gewerbefläche mit 188m2, im Gewerbegebäude Bösch 41, Hünenberg. Folgende Ausstattung erwartet Sie: • Heller Raum mit Tageslicht • Bodenbelag: Teppich • kein Wasseranschluss vorhanden • Toilettenanlage zur Mitbenützung (im Treppenhaus) • Parkplätze können dazu gemietet werden • Gut erreichbar mit dem Auto • Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Erreichbar in ca. 7 Minuten) • Die Bushaltestelle "Hünenberg Bösch" kann in ca. 300 Meter erreicht werden. Der Preis versteht sich exkl. allfälligem Parkplatz. Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Freitag, 08.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 17.00 Uhr.

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CHF 2,207.–193m2

6331 Hünenberg

Im 2. OG vermieten wir eine helle Gewerbefläche mit 193m2, im Gewerbegebäude Bösch 41, Hünenberg. Folgende Ausstattung erwarten Sie: • Heller Raum mit Tageslicht • Bodenbelag: Linoleum • kein Wasseranschluss vorhanden • Toilettenanlage zur Mitbenützung (im Treppenhaus) • Parkplätze können dazu gemietet werden • Gut erreichbar mit dem Auto • Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Erreichbar in ca. 7 Minuten) • Die Bushaltestelle "Hünenberg Bösch" kann in ca. 300 Meter erreicht werden. Der Preis versteht sich exkl. allfälligem Parkplatz. Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Freitag, 08.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 17.00 Uhr

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CHF 4,168.–435m2

Bösch 108, 6331 Hünenberg

Im 2.OG der Liegenschaft Bösch 108 befindet sich diese 435m2 grosse Lager- Gewerbefläche, welche für diverse Möglichkeiten genutzt werden kann. Die Lagerfläche ist mit massgefertigten Regalen ausgestattet welche zu guten Konditionen übernommen werden könnten. Den 2 Stock erreichen Sie bequem mit dem Personenlift. Für die Lagerung Ihrer Produkte oder das Einrichten des Gewerberaums steht Ihnen ein Warenlift (2m x 2.5m) zur Verfügung. Auch der Lieferung durch LKW's steht absolut nichts im Wege, da eine höhenverstellbare Anfahrrampe jederzeit benützt werden kann. Ein weiteres Plus sind die Besucherparkplätze direkt vor dem Haupteingang. Highlights: • Zwei Eingänge zur Gewerbefläche im 2. OG • Hohe Deckenhöhe (3 Meter) • Regale welche übernommen werden könnten • Personen- wie auch Warenlift • Höhenverstellbare Anfahrrampe für LKW's • Besucherparkplätze direkt vor der Tür • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • Autobahnanschluss Rotkreuz • ÖV Haltestelle ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN ANGEBOT UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS.

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CHF 4,308.–382m2

Bösch 41, 6331 Hünenberg

Im 2. OG vermieten wir eine helle grosszügige Gewerbefläche mit 382m2, im Gewerbegebäude Bösch 41, Hünenberg. Die Mietfläche von 382m2 kann auf 188m2 bwz. 194m2 unterteilt werden. Folgende Ausstattung erwartet Sie: • Helle Räume mit Tageslicht • Bodenbelag: Linoleum bzw. Teppich • kein Wasseranschluss vorhanden • Toilettenanlage zur Mitbenützung (im Treppenhaus) • Parkplätze können dazu gemietet werden • Gut erreichbar mit dem Auto • Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Erreichbar in ca. 7 Minuten) • Die Bushaltestelle "Hünenberg Bösch" kann in ca. 300 Meter erreicht werden. Der Preis versteht sich exkl. allfälligem Parkplatz. Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Freitag, 08.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 17.00 Uhr

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CHF 198.–/ m2/ year397m2

Rothusstrasse 17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung oder ab sofort- Mietfläche über 397m2 im 1. Obergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes. - Es besteht die Möglichkeiten Teilflächen von 201m2 bzw. 196m2 zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen.- Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich.- Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Büro-, Praxis-, Schulungsräume etc. - Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut). - Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. Eine (Teil)-Uebernahme des aktuell bestehenden Innenausbaus ist möglich.-Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre hellen Räumlichkeiten auf Grund der sie umrandenden grossen Fensterflächen aus. Die grosse, schöne Fensterfront erlaubt den Blick ins Grüne bis hin zum Zugersee und auf die umliegenden Berge.- WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage - Personenlift vorhandenWeitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft:- 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt- In 10 km Entfernung von/nach Zug- In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham- Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz- Nähe Golfpark Holzhäusern.- Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich - Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich- angegebene Mietzinse exkl. MWST.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigung: Herr MeyerVerwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.chBernasconi Liegenschaften AGPostfach 2264601 Olten

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CHF 110.–/ m2/ year991m2

Bösch 108, 6331 Hünenberg

Das Industrie- und Gewerbequartier "Bösch" liegt an zentraler, verkehrsgünstiger Lage zwischen Cham und Rotkreuz. Das Autobahnkreuz West/Ost und Nord/Süd sowie die Städte Zug, Luzern und Zürich sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle "Hünenberg, Bösch" der Buslinien Nr. 48 und Nr. 51 liegt in unmittelbarer Nähe. Auf dem Areal befinden sich ein Restaurant sowie diverse Sportstudios (Fitness/Yoga), welche die Bedürfnisse nach Verpflegung und Sport abdecken. Weitere Verpflegungsmöglichkeiten wie Foodtrucks, Imbissstände und Restaurants erreichen Sie in Gehdistanz.Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare Grundfläche für bedürfnisgerechte Raumkonzepte - Lichte Raumhöhe: ca. 2.70 m - Bodenbelastung: 500 kg pro m2 - Personenaufzug 13 Pers. (1'000 kg) von 2. UG bis 3. OG - Warenlift (2'500 kg) von 1. UG bis 3. OG - Hebebühne/Anpassrampe (4'000 kg) - WC-Anlage für Damen und Herren zur MitbenutzungZusätzlich auf Wunsch:Abstellplätze à CHF 70.00 pro MonatEinstellplätze à CHF 100.00 pro MonatDie Nebenkosten betragen CHF 20.00 pro m2 / Jahr zusätzlich zum Nettomietzins von CHF 110.00 pro m2 / Jahr.Gerne berät und unterstützt Sie das Team der Regimo Zug AG zusammen mit den entsprechenden Spezialisten bei der Ausbau- und Einrichtungsplanung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request618m2

Bösch 21, 6331 Hünenberg

RESERVIERT Die multifunktionale Liegenschaft in Bösch / Hünenberg bietet ein rundum vielfältiges Angebot. Es werden neue Mieter für Produktion- und Lagerfläche im EG gesucht. Die Räume eigenen sich für Produktion, Fertigung Lagerung oder Vertrieb für Waren aller Art. RAUMAUFTEILUNG Lager: 253 m² Produktion / Lager: 465 m² ECKDATEN Gedeckte Verladerampe, 2 Tore und Hebebühne Bodenbelastung: 1000 kg / m² MIETKOSTEN Mietzins: CHF 130.- / m² / Jahr Heiz- und Nebenkosten Akonto: CHF 30.- / m² / Jahr PARKING Tiefgaragenparkplatz: je CHF 120.- / Monat (genügend vorhanden) Der gemeinsam benutzte Pausenraum besticht durch seinen einladenden Charme. Zusätzlich stehen weitere Einrichtungen wie Garderobe, Dusche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die zu vermietenden Flächen sind in kürzester Zeit von der Autobahn her erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man innerhalb 22 Minuten nach Zug und nach Luzern sind es 37 Minuten. Die gute Erreichbarkeit runden die Attraktivität dieses Angebots ab. Profitieren Sie von den Vorzügen der preiswerten, verkehrsgünstigen und aufstrebenden Lage und werden Sie Mieter dieses multifunktionalen Geschäftshauses. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Objektbroschüre zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hünenberg ist Teil der Wirtschaftsregion Zug West. Hier befinden sich rund 25% aller Arbeitsplätze im Kanton Zug. Dies spricht für eine hohe Standortqualität und ideale Rahmenbedingungen. Das macht die Region zum besonderen Zugpferd der Zentralschweizer Wirtschaft. Weiterführende Informationen zum Wirtschaftsstandort siehe: www.zugwest.com

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Price on request465m2

6331 Hünenberg

RESERVIERT Die multifunktionale Liegenschaft in Bösch / Hünenberg bietet ein rundum vielfältiges Angebot. Es werden neue Mieter für Produktions- und Lagerflächen sowie Büroflächen im Erdgeschoss gesucht. Die Räume eigenen sich für Produktion, Fertigung Lagerung oder Vertrieb für Waren aller Art. RAUMAUFTEILUNG Produktion / Lager: 465 m² Lager: 253 m² ECKDATEN Gedeckte Verladerampe, 2 Tore und Hebebühne Bodenbelastung: 1000 kg / m² MIETKOSTEN Mietzins: CHF 130.- / m² / Jahr Heiz- und Nebenkosten Akonto: CHF 30.- / m² / Jahr PARKING Tiefgaragenparkplatz: je CHF 120.- / Monat (genügend vorhanden) Der gemeinsam benutzte Pausenraum besticht durch seinen einladenden Charme. Zusätzlich stehen weitere Einrichtungen wie Garderobe, Dusche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die zu vermietenden Flächen sind in kürzester Zeit von der Autobahn her erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man innerhalb 22 Minuten nach Zug und nach Luzern sind es 37 Minuten. Die gute Erreichbarkeit runden die Attraktivität dieses Angebots ab. Profitieren Sie von den Vorzügen der preiswerten, verkehrsgünstigen und aufstrebenden Lage und werden Sie Mieter dieses multifunktionalen Geschäftshauses. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Objektbroschüre zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hünenberg ist Teil der Wirtschaftsregion Zug West. Hier befinden sich rund 25% aller Arbeitsplätze im Kanton Zug. Dies spricht für eine hohe Standortqualität und ideale Rahmenbedingungen. Das macht die Region zum besonderen Zugpferd der Zentralschweizer Wirtschaft. Weiterführende Informationen zum Wirtschaftsstandort siehe: www.zugwest.com

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Price on request507m2

Rothusstrasse 17, 6331 Hünenberg

Zu vermieten nach Vereinbarung - Aneinanderliegende Mietobjekte U21/U06/U05 mit einer gesamt - Mietfläche über 507 m2 im Untergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes.Objekt U21 130m2 aktuelle Nutzung VerkaufObjekt U06 231m2 davon 145m2 Büro/Gewerbe 86m2 LagerObjekt U05 146m2 Lager- Es besteht die Möglichkeiten die Objekte U21/U06/U05 einzeln oder gemeinsam zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen.- Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich.- Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Verkaufs, - Büro-, Praxis-, Schulungsräume, Lager etc. - Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut). - Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. - Die Objekte sind über die Treppenhäuser, Einstellhalle und durch direkten Zugang von aussen erschlossen.- WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage - Personenlift vorhandenWeitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft:- 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt- In 10 km Entfernung von/nach Zug- In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham- Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz- Nähe Golfpark Holzhäusern.- Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich - Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich- angegebene Mietzinse exkl. MWST.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigung: Herr Meyer 079 452 90 07Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.chBernasconi Liegenschaften AGPostfach 2264601 Olten

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