Top angebunden: Moderne, stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Illnau
Entdecken Sie modernen Komfort in dieser stilvollen Wohnung, perfekt gelegen, wo dörflicher Charme auf natürliche Schönheit trifft. Eingebettet in den Tamaris-Komplex bietet diese grosszügige Residenz ein einzigartiges Erlebnis. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem beruhigenden Blick auf die grüne Umgebung von Ihrem privaten 12 m² grossen Balkon auf, wobei der Blick auf den historischen Dorfkern den Reiz noch verstärkt. Auf der anderen Seite können Sie in das faszinierende Panorama des Baches eintauchen, der das bezaubernde Ambiente dieses Wohnsitzes unterstreicht. Die Häuser rund um den privaten Garten der Anlage, zu denen alle Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Balkon ausgerichtet sind, wurden bereits komplett renoviert oder sind neu gebaut.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (aus 2) mit nur 2 Wohnungen pro Etage und bietet somit die begehrte Privatsphäre. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage.Im Inneren werden Sie von einer grosszügigen Wohnfläche von 140 m² begrüsst, die modern und praktisch aufgeteilt ist und dank der Südausrichtung lichtdurchflutet ist. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer (mit Blick auf den privaten Innengarten der Anlage), ergänzt durch zwei moderne Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und grossen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die offene Küche, ein Paradies für kulinarische Enthusiasten, ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet, die sich nahtlos in die stilvolle Einrichtung einfügen (Dampfgarer, Backofen, XXL-Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd).Der Komfort steht in diesem Haus an erster Stelle und bietet nahtlose Möglichkeiten für Pendelverkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem privaten Fahrzeug. Ein kurzer 3-minütiger Spaziergang führt Sie zum Bahnhof Illnau, der direkte Verbindungen zum Zürcher HB in nur 23 Minuten bietet (S3, S19). Gepaart mit der einfachen Anbindung an die Autobahn A1, der Nähe zu Schulen und Kindergärten (5 Gehminuten) und der deutschen Grenze (Raum Konstanz/Kreuzlingen, Boden/Untersee - wichtige Kultur-, Wirtschafts- und Freizeit Drehscheiben) ist diese Lage wirklich einmalig.Einkaufen wird zum Vergnügen mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen, von den täglichen Gütern im Dorfzentrum (Volg-Supermarkt, Landi, örtliche Bäckerei und Metzgerei) nur 2 Gehminuten entfernt, bis hin zu vielfältigen Einkaufserlebnissen in Effretikon, Volketswil, Glattzentrum, Dietlikon - Gewerbegebiet und darüber hinaus. Darüber hinaus bieten die örtlichen Bauernhöfe frische Produkte direkt vom Erzeuger.Für Outdoor-Begeisterte bietet die Umgebung grenzenlose Möglichkeiten zum Erkunden, mit malerischen Wander- und Fahrradwegen, die sich durch idyllische Wiesen, Hügel und Wälder schlängeln. Und mit dem Pfäffikersee und Greifensee in unmittelbarer Nähe wartet das Abenteuer gleich um die Ecke.Zurück in Ihrer Wohnung werden Sie den grosszügigen Stauraum zu schätzen wissen, darunter einen privaten 14 m² grossen Keller mit einer V-Zug Waschmaschine und separatem Trockner sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum (mit starker Elektroinstallation) und grosszügigen Platz für die Unterbringung von Fahrrädern. Ein privater Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Aufzug und Keller ist gegen einen Aufpreis von CHF 40'000 erhältlich.Die Wohnung profitiert bereits von einer überlegenen 10 Gbit/s Glasfaser-Anbindung, die blitzschnelle Internetgeschwindigkeiten gewährleistet. Diese Hochgeschwindigkeitsverbindung ermöglicht nahtloses Arbeiten aus der Ferne und Online-Aktivitäten bequem von zu Hause aus.Als zusätzlicher Vorteil kann die im Februar 2020 (vor der explosiven Erhöhung der Zinssätze) bei der UBS vorteilhaft ausgehandelte Hypothek übernommen werden.Umfassen Sie modernen Komfort und zeitlose Raffinesse in diesem sonnenverwöhnten Hafen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und begeben Sie sich auf die Reise, um diesen Traumwohnsitz zu Ihrem zu machen!
