Illnau
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Multi-family house to buy in Illnau

Frohsinn_Ausschn_02_00by
6

CHF 1,650,000.–

Effretikonerstrasse 21, 8308 Illnau

Rendite-Objekt mit Ausbaureserve Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet sich sehr gut als ein Rendite-Objekt oder auch für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten an. Das Mehrfamilienhaus hat noch eine Ausbaureserve von ca. 130 m². 1 x 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 1 x 3.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon 1 x 4.0 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss 1 grosser Sitzplatz mit Pergola und Gartencheminée. Hinter dem Haus stehen zwei Garagenboxen. Zum Haus gehören noch zwei Aussenparkplätze. Das Haus wurde stets gut unterhalten und alle Aus- und Umbauten wurden fachmännisch vollzogen. Dieses Objekt ist in einem guten Zustand. Die Wohnungen im OG und im DG sind zurzeit vermietet. Wir zeigen Ihnen gerne dieses Rendite-Objekt und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Stadt Illnau-Effretikon liegt im Bezirk Pfäffikon im Kanton Zürich. Illnau liegt im Tösstal und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, über welche das Schloss Kyburg thront. Ein herrliches Naherholungsgebiet mit schönen Spazier- und Wanderwegen, die zu einem Ausflug in die Natur einladen. Zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur ist sie durch den öffentlichen Verkehr und einen Autobahnanschluss bestens erschlossen. Die S-Bahn-Linien S3 und S19 sind 260 Meter vom Haus entfernt und bedienen die Strecken Illnau - Winterthur (8 Min. Fahrt) und Illnau - Zürich HB (25 Min. Fahrt). Man ist schnell da, aber auch schnell fort - ein idealer Ausgangspunkt für mobile Menschen. Illnau-Effretikon bietet aber auch innerhalb der Gemeindegrenzen eine grosse Vielfalt zum Leben und Wohnen. Entdecken Sie diese Stadt, ihre Zentren und Aussenwachten, ihre Landschaft und ihre Bevölkerung! Diese Vielfalt ist geprägt von Unterschieden: Stadt und Land, Tradition und Fortschritt, Jung und Alt, Einheimische und Zugezogene. Illnau-Effretikon versucht, diese Gegensätze miteinander zu verbinden, sie zu nutzen und an ihnen zu wachsen. Illnau-Effretikon ist ein sehr lebendiger Ort. Viele Möglichkeiten bieten das lokale Geschehen, sei es in einem der der über hundert Vereine oder das reichhaltige kulturelle Angebot. Die Schule Illnau liegt zentral auf der Anhöhe von Illnau. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind eng beieinander und führen zu reibungslosen «Übergängen» zwischen den Schulstufen. Für Ihren alltäglichen Einkauf finden Sie in Illnau-Effretikon alles was Sie benötigen, wie auch den Effie Märt mit Coop und Migros wie noch weitere Geschäfte. 500 Meter vom Haus entfernt finden Sie einen VOLG und Landi Laden. Auch viele Direktvermarkter von Illnau-Effretikon verkaufen ihre Waren an Endkunden.

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