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Überbauung "Sopra" Zufikon - Ihr Eigenheim mit Panorama
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CHF 1,105,000.–121m24.5rm

Im Lee, 5621 Zufikon

An herrlicher Aussichtslage, hoch über Zufikon, entsteht unsere Überbauung «SOPRA» mit 24 Eigentumswohnungen. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Neubauprojekt und besuchen Sie die Projektwebsite: www.sopra-zufikon.ch. Die Überbauung «SOPRA» bietet Ihnen einen hochwertigen Ausbaustandard und überzeugt in vielen Punkten: - Minergie®-Standard - Ökologische Energieerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Autonome Komfortlüftung pro Wohneinheit - Moderne und helle Räume dank grosser Fensterflächen - Wohnflächen mehrheitlich auf einer Ebene - Jeweils zwei Nasszellen - Reduit mit Waschturm der Marke Miele - Grosszügige Balkon- oder Terrassenflächen - Grünanlage mit Spielplatz und Begegnungszone Die Gemeinde Zufikon bietet eine gute Infrastruktur sowie direkte Nähe zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet. Sehr gute Anbindung Richtung Zürich, Bremgarten und Baden. Haltestelle ÖV direkt am Fusse der Überbauung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. W. Kuhn Immobilien AG Cindy Ebner 056 496 19 19 www.wkuhn-ag.ch

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CHF 480,000.–87m23.5rm

Schorenpark 7, 5734 Reinach AG

Günstiges Eigenheim oder lukratives Anlageobjekt!Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit geringen finanziellen Mitteln oder erwerben Sie sich ein lukratives Anlageobjekt.Die praktische 3.5 Zimmer Wohnung mit gedecktem Sitzplatz und einer grosszügigen Aussenfläche, befindet sich im Erdgeschoss, in einem gut unterhaltene 6-Familienhaus. Grosse Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen und heissen die Sonne auch im Winter willkommen. Neben dem offenen Ess- und Küchenbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer und weiter auf den Sitzplatz. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich die eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Das Gebäude weist MINERGIE-Standard auf, steht in einer Sackgasse und ist von Grünflächen umgeben. Im Untergeschoss steht ein abschliessbares Kellerabteil zur Verfügung.Highlights:-moderne, helle Küche mit Steinabdeckung-Nasszelle mit Dusche und Badewanne-grosse Fensterfronten-Wäscheturm in der Wohnung-gedeckter Sitzplatz mit Aussenfläche (Ausrichtung Südwest)-Abstellplatz in der Tiefgarage-Minergie Standard (tiefe Nebenkosten)-sehr ruhige WohnlageRufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung!

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CHF 1,100,000.–145m25.5rm

5026 Densbüren

NaturverbundenEINDRUCKSVOLLES ARCHITEKTURKONZEPT-Baustart bereits erfolgt! "Nur noch 7 Wohnungen frei"Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.Die insgesamt 12 Wohnungen (Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) sind überwiegend mit den Haupträumen (Wohn- und Esszimmer) Richtung Süden und Osten ausgerichtet, wodurch eine optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung gewährleistet werden kann. Des Weiteren weisen alle Wohnungen einen grosszügigen Aussenraum in Form einer Terrasse, einer Loggia und direkten Zugängen auf das umliegende Gelände auf.FLEXIBEL IN DER AUFTEILUNG Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach Belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.DIE SPIELPLATZGESTALTUNG Der Spielplatz wird im Erdgeschoss entlang des Strichenbächlis in südlicher Richtung angeordnet. Dieser Bereich ist aufgrund der schwachen Terrain Neigung prädestiniert und des Weiteren kann der Bach aktiv von den Anwohnern genutzt werden. Bei der Gestaltung war es wichtig, eine grosszügige Spielfläche mit verschiedenen Elementen anzubieten. Auf der rund 152 m2 grossen Fläche sind Hochbeete, ein Sandkasten, eine Rutschbahn, ein "Widehüüsli" als auch ein Wasserspiel vorhanden.TIEFGARAGE MIT DIREKTEM HAUSZUGANG In der Tiefgarage stehen Einstellplätze zur Verfügung welche separat erworben werden können. BESTELLEN SIE BEI UNS DAS VERKAUFSDOSSIER FÜR MEHR INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT.QUARTETT IMMOBILIENwww.quartett-immobilien.chVERKAUF OST - Frau Gojani Elisabetha Die Gemeinde Densbüren, die höchstgelegene Gemeinde im Fricktal, liegt an der Achse Aarau-Frick. Sie besteht aus den Dörfern Asp und Densbüren in den nördlich von Aarau liegenden Jurahügeln. Densbüren gehört politisch zum Bezirk Aarau, geographisch aber zum Fricktal. Die Fläche der Gemeinde beträgt 1?252 Hektaren, davon sind 688 Hektaren bewaldet und 60 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt ist der Gipfel des Deisperer Strihe, der tiefste liegt auf 430 Metern, wo der Staffeleggbach nach Herznach entschwindet. Die Nachbargemeinden sind: Herznach, Zeihen, Thalheim, Küttigen, Oberhof und Wölflinswil. BILDUNG Familiär ? wo Kinder gut und gerne zur Schule gehen. Die Kinder besuchen in Densbüren zwei Jahre den Kindergarten im Ausserdorf. Der Unterricht der Primarschule (1. ? 6. Klasse) findet im danebenliegenden Schulhaus statt. Der weiterführenden Unterricht wird in der Regel in Frick (Bezirks-, Sekundar- und Oberstufe), aber auch in Küttigen oder Aarau (alle drei Abteilungen) besucht. VERKEHR Die Gemeinde liegt an der mit dem Postauto gut erschlossenen Achse Aarau-Frick. Sie liegt 7 Kilometer von der Autobahneinfahrt Frick (A3) und dank dem Staffeleggzubringer nur 9 Kilometer vom Autobahnzubringer nach Aarau Ost (A1) entfernt. FREIZEIT In den beiden Dörfern Densbüren und Asp herrscht ein reges Dorfleben. Von der Musikgesellschaft bis zum Hufeisenwerfen, vom Nähverein bis zu zwei Schützengesellschaften bieten die einheimischen Vereine ein breites Angebot zum Mitmachen. Die nähere Umgebung bietet viel Erholung: Das ideale Spazier- und Wandergebiet, Aussichtspunkte mit Blick von den Glarner Alpen über Eiger, Mönch und Jungfrau bis zum Feldberg im Schwarzwald.

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CHF 575,000.–121m24.5rm

Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Ihre EigentumswohnungenMit dem Mehrfamilienhaus ZIVITAL-Menziken entstehen an der Hauptstrasse 44 in 5737 Menziken neue Eigentumswohnungen.In dem Mehrfamilienhaus sind insgesamt 25 3½ bis 5½ Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 98 bis 158 m2 untergebracht.Das Haus hat 5 Stockwerke mit je 5 Wohnungen pro Etage. Die modernen Wohnungsgrundrisse wiederholen sich auf jeder Etage.Die Wohnungen haben offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Zugang zu einer Loggia; hier kann man sich mit einer grossartigen Aussicht auf den Stierenberg verweilen. Ob Familie, Paare oder Senioren, die unterschiedlichen Grundrisse ermöglichen verschiedene Lebensmodelle. Deshalb wurde dem aktuellen resp. zukünftigen Trend des "Homeoffice" bei den 5½-Zi Wohnungen standardmässig und bei den 4½-Zi Wohnungen auf Wunsch optional mit separatem Zugang zum Zimmer oder Büro Rechnung getragen.Der grosszügig gestaltete Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Sitzplätze, ein Pavillon für Quartierfeste oder der nicht nur für kleine Kinder geeignete Spielplatz, fördert den Austausch zwischen Nachbarn.---4½-Zimmer WohnungenDie Wohnungen im 1. bis 4. OG bietet mit einer Wohnfläche von 121 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 Loggia mit rund 15m2.---AutoeinstellhalleIn der grossen Autoeinstellhalle finden 42 Autos hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Preis pro Autoeinstellplatz: normal: CHF 30'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Autoeinstellplatz: breit/behindert: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Töff PP: CHF 10'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!---Weitere Informationen zum Projekt:- Auf unserer Projektwebseite https://zivital-menziken.ch/ finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Menziken. - Der Baubeginn ist auf Frühling 2021 und der Bezugstermin auf ca. Sommer/Herbst 2022 geplant (Angaben ohne Gewähr)!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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CHF 460,000.–2.5rm

Bergstrasse 6, 5452 Oberrohrdorf

Terrassentraum, ländlich und doch zentralDie geräumige und helle Wohnung mit grosser Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum an schöner Aussichtslage in der steuergünstigen (85 %) Gemeinde Oberrohrdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Bank sowie der öffentliche Verkehr befinden sich vor der Haustüre.Es erwartet Sie eine gemütliche und praktische 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung mit einem Entrée mit Einbaugarderobe, einer Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, einer halboffenen Küche mit viel Stauraum, einem grossen Schlafzimmer, sowie einem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Mittag- und Abendsonne. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stehts gut unterhalten. Die Highlights dieses Schmuckstücks sind der Tageslicht-verwöhnte grosszügige Wohnbereich und die private Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz, von welcher Sie wunderbar in die Weite blicken können. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Tiefgaragenparkplatz Nr. 3 kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Besucherparkplätze sind zahlreich vorhanden.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Renditeobjekt.

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