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Apartment to buy in Rafz

zentral - ruhig - praktisch
10

CHF450,000.–64m23.5rm

Rietgass 8, 8197 Rafz

MEHRFAMILIENHAUS Zusammen mit der Götze 25, bildet die Rietgass 8 eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 11 Wohnungen. WOHNUNG Die 3.5 Zimmerwohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Durch das Entrée gelangt man in das grosse Wohn/-Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne ausgestattet. GARTENSITZPLATZDer 6m2 gross Sitzplatz ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Umgebung präsentiert sich in einem gepflegten und unterhaltenen Zustand. UNTERGESCHOSSDirekt von der Wohnung erreicht man den 24 m2 grossen Keller/Bastelraum. Der Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden.HEIZUNG Zentrale Heizanlage mit Ölbrenner. Die Wohnung wird mit einer Niedertemperatur-Bodenheizung beheizt. Für das Warmwasser besteht ein zentraler Boiler.

5

CHF659,000.–104m24.5rm

Christegässli 5, 8197 Rafz

Diese zwei identischen, heimeligen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen befinden sich in einem ansprechenden, überschaubaren Wohnhaus (3 Wohnungen) im Dorfkern von Rafz. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Durch den Hauseingang, die Treppe hoch gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Vom Entrée mit Gäste-WC gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich. Der stilvolle Schwedenofen sorgt hier für gemütliche Stunden, wenn draussen die Schneeflocken tanzen. Die angegliederte Küche ist gut ausgestattet und bietet angenehmen Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Das weitere Zimmer kann z.B. für homeoffice verwendet werden.Auf der zweiten Wohnebene erwarten Sie zwei behagliche (Schlaf)Zimmer und das zum Stil der Wohnung passende Badezimmer. Ein Estrich- sowie Kellerabteil ergänzen das Angebot.Ein Autoparkplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 25'000 dazu erworben werden. Ebenso ist ein Aussenparkplatz für Fr. 15'000 erhältlich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

New building
11

CHF875,000.–167m25.5rm

Gassenacker 1, 8197 Rafz

Über den Wolken... muss die Freiheit wohl grenzenlos sein! Genau so werden sie sich in dieser traumhaften, hellen und modernen 5 1/2 Zimmer Attika Einheit im ehemaligen "Doktorhus" in Rafz fühlen. Stockwerk. Dachgeschoss mit Galerie Anzahl Schlafzimmer 3 Balkonfläche - heute verglaster Wintergarten 14 m2 1 Tiefgaragen PP und 2 Aussenabstellplätze 1 Hobbyraum und 1 Keller runden das Angebot ab. Flächenangaben: Wohnen / Essen 46.40 m2 Küche 9.00 m2 Sep. WC mit WM/T 4.00 m2 Gang / Entrée 15.00 m2 Bad mit Dusche 8.5 m2 Zimmer 1: 16.00 m2 / Zimmer 2: 14.50 m2 / Zimmer 3: 13.00 m2 Galerie offen gestaltet: 40 m2 mit Luftraum Richtung Wohnen/Essen Weitere Details können sie aus unserer Verkaufsbroschüre entnehmen die wir ihnen bei Interesse gerne persönlich zusenden. Die Wohnung präsentiert sehr gut. Obwohl hell und modern gehalten strahlt das Objekt eine gewisse Wärme und Behaglichkeit aus Die hohe Bauqualität und gute Isolation bringt auch im Sommer ein verträgliches Raumklima mit sich. Der grosszügig gestaltete Wohn- Essbereich mit über 60 m2 wirkt auch bei einer illustren Gästezahl nicht überladen und lässt sich mit der Fenster-Wand-Situation hervorragend möblieren. Sie sehen es gibt so viel positives zu berichten -- heben sie ab und kommen sie mit uns über die Wolken. Es lohnt sich - sie werden von dieser Attika-Einheit begeistert sein !

12

CHF995,000.–164m25.5rm

Rafz, 8197 Rafz

Der Grundriss ist sehr grosszügig und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Alles ist sehr durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgebaut worden. Die vielen grossen Fenster bringen viel Helligkeit in die offen konzipierte Wohnung und erzeugen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der grosse Balkon, welcher durch die Vollverglasung als Wintergarten genutzt werden kann, rundet das Ganze perfekt ab und lädt an langen Sommerabenden zum verweilen ein - ein Highlight.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8197-21-1

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5

CHF995,000.–152m23.5rm

8197 Rafz

Schon alleine die Dimensionen sind imposant: Rund 180 Quadratmeter und eine Deckenhöhe von bis zu fünf Metern. Für den Innenausbau wurden zudem nur beste Materialien verwendet: Von Nussbaum über Marmor und Granit bis hin zu italienischen Fliesen. Die repräsentativen Räumlichkeiten eigenen sich im vorderen Teil bestens als Arbeitsbereich und Büro, und der hintere Teil lässt sich als Wohnraum nutzen. Zur Wohnung gehören zudem eine Küche, zwei WCs, eine grosszügige Terrasse, sowie vier zusätzliche Räume, drei davon im Keller, welche nicht zur Wohnfläche dazugezählt wurden. Im Aussenbereich gibt es zudem fünf Parkplätze.Im ruhigen Rafz gelegen, ist man mit der S-Bahn - im Halbstundentakt - innerhalb von 38 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof, und auch am Nachtnetz des ZVV angeschlossen. Auch mit dem Auto erreicht man die Stadt in rund 30 Minuten. Der Flughafen ist sogar nur 15 Minuten entfernt, und trotzdem gibt es in Rafz keinen Fluglärm. Die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze bietet in ihrer Nachbarschaft eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Coop Bau & Hobby, Landi, Volg, Drogerie usw., sowie zahlreiche Restaurants. Daneben gibt es auch zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt. Rafz ist umgeben von erholsamen Landschaften und auch zwei Golfplätze befinden sich in der Nähe.Beste Lage Ruhe 30 Minuten Zentrum Zürich mit S-Bahn 9 oder Autobahn 15 Minuten Flughafen (ohne Fluglärm) Alle Einkaufcenter (Migros, Coop, Coop Bau & Hobby, Landi, Drogerie usw,) Alle Schulen Zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis Zwei Golfplätze Erholsame Landschaft Einmalige Architektur Rund ca.144 m2 Raumhöhe ca. 5 m Fünf Parkplätze Vier Zusatzräume Beste Materialien (Nussbaum, Marmor, Granit, italienische Fliesen usw.) Bodenheizung Perfekt isoliertParkplätze pro Stück 15'000.- CHF aktuell 4 Stück vorhanden Abstell-/ Veloraum mit Fenstertüre für 12'000.- CHF Bastelraum für 15'000.- CHF Abstellraum im UG für 10'000.- CHF

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CHF995,000.–152m23.5rm

Rietgass 8, 8197 Rafz

SONNIGE, HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN MÖGLICHKEITENDAS OBJEKTWem sein Herz für Qualität und gute Handwerkskunst schlägt, wird hier auf seine Kosten kommen. Bereits die Hauseingangstüre aus massivem Nussbaumholz zeugt von grosser Handwerkskunst und Liebe zum Detail.Wenn man die Treppe zum Dachstock hinter sich hat, steht man wieder einem Kunstwerk aus Holz gegenüber, genauer der Eingangstüre zur Dachwohnung. Hinter dieser Türe befindet sich der Eingangsbereich zur Dachwohnung, die Garderobe und eine Gästetoilette.Über eine Treppe, wieder mit hochwertigem Granit und dem massiven Treppengeländer im Barockstil, gelangt man in den Vorraum des Dachgeschosses. Hier ist eine Küche mit weissen Lackfronten und einer Arbeitsfläche aus Granit. Das Dachfenster bringt zusätzliches Licht in diesen Raum. Seitlich ein separates WC mit Lavabo.Am oberen Ende befindet sich ein weiterer kleiner Raum ca. 10 m2 gross ebenfalls mit einem Dachfenster. Die hochwertigen Materialien sind in allen Räumen präsent, so auch im 72 m2 grossen Raum. Die Höhe von über 4 m sorgt für ein tolles Raumgefühl und die Dachlukarnen für zusätzliches Licht.Absichtlich haben wir den Raum nur mit einem neu zu erstellenden Badezimmer mit 9 m2 ?geplant??, die weitere Einteilung überlassen wir gerne Ihnen, können diese in Absprache jedoch ebenfalls erledigen. Im Untergeschoss kommt ein Kellerabteil mit ca. 15 m2 dazu, weitere 2 -3 Räume könnten zusätzlich erworben werden wie auch Aussenparkplätze. GEMEINDE RAFZRafz ist eine politische Gemeinde im Bezirk Bülach des Kantons Zürich und hat etwas mehr als 4?600 Einwohner.Der Ort profitiert von einer guten Sonnenlage, der Natur und dem Naherholungsgebiet sowie einer guten Verkehrsanbindung. Der Anstieg der Bevölkerung weist auf eine gute Entwicklung der Gemeinde und seiner Infrastruktur hin. Rafz ist ein lebens - und liebenswertes Dorf, von der Sonne verwöhnt, gut verkehrstechnisch erreichbar und mit Allem was es braucht und man sich wünschen kann.Detailhändler die Güter des täglichen Bedarfs anbieten, nahe gelegene Einkaufszentren, verschiedene Gastrobetriebe und ein aktives Gewerbe sorgen für entsprechende Möglichkeiten.

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