Apartment to buy in Kleinbasel Altstadt

Wohnen mit Wow-Effekt - Loft Feeling im begehrten Bachlettenquartier

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Wow-Effekt? Diese helle attraktive Wohnung liegt im begehrten Bachlettenquartier an einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung an das ÖV-Netz und bietet Ihnen durch den grosszügigen Grundriss ein aussgergewöhnliches Raumgefühl - Loftfeeling pur. Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und bietet auf 154 m2 alles, was das Herz begehrt: drei grosse Zimmer, zwei Nasszonen, einen Haushaltsraum mit eigenem Waschturm und - als besonderes Highlight - einen 70.8 m2 grossen, hellen und lichtdurchfluteten Living-Bereich mit raumhohen Fensterfronten, einer grossen offenen Küche sowie einen grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Blick auf den ruhigen und grünen Hinterhof - was will man mehr?Die Highlights in Kürze: • 154 m2 Wohnfläche mit grosszügigem Raumprogramm • Eichen-Langriemenparkett mit Fussbodenheizung • Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten • 2 Nasszellen (Dusche/WC & Bad/Dusche/WC) • Haushaltsraum mit eigenem Waschturm • Grosse Terrasse (ca. 21 m2) • Grosser Kellerraum (ca. 21 m2) • Gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz & ÖV • Minergiebauweise • Photovoltaikanlage • Free-Cooling System & Universelle Gebäudeverkabelung mit Gasfaserkabel • Lift Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen steht unter nachfolgendem Link oder unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Müller (061 205 91 33) gerne zur Verfügung.

4-Zimmer-Duplex-Attikahaus - modern und zentral wohnen im Sichtbetonbau

Ästhetische Architektur, herausragendes Design und höchste Individualität - bis ins letzte Detail gut durchdachtWir bieten Ihnen eine moderne zentral gelegene Design-Wohnung zu einem attraktiven Preis an. Leider konnten wir in diesem schönen Sichtbetonbau keine Tiefgarage realisieren. Durch die zentrale Lage erreichen Sie aber in 1 km das Spalentor und damit den Eingang der Altstadt oder in 1,8 km den Bahnhof Basel. In nur 11 Minuten sind Sie mit dem Bus (alle 8 Minuten) am Bahnhof Basel. Falls Sie trotz der zentralen Lage ein Auto besitzen, können Sie dieses auf den Parkplätzen im Herrengrabenweg oder den umliegenden Strassen in der blauen Zone parkieren.Das Gotthelfquartier ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil. Geniessen Sie auf einem Sparziergang das Grün der Vorgärten und die Baumalleen.GebäudeDas Gebäude in Sichtbeton wirkt leicht und transparent, ermöglicht aber dennoch viel Privatsphäre. Sowohl die Strassen- wie auch die Hoffassade sind von vorkragenden Bauteilen dominiert, welche die Balkone und Erker kombinieren und dem Kubus Profil verleihen.4-Zimmer-Attikahaus mit 2 TerrassenDas Highlight der 4-Zimmer-Attikahaus sind die beiden Terrassen. Wie in einem Adlerhorst geniessen Sie hier auf der einen Terrasse die Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Mittag und auf der anderen Terrasse vom Mittag bis zum Sonnenuntergang. In dieser Wohnung geniessen Sie die beste Privatsphäre. Im Wohnzimmer profitieren Sie zusätzlich vom Lichtschacht in der Mitte des Gebäudes. Im 2. Dachgeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit eigenem Bad. Zudem ist genügend Platz für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder eines weiteren Schlafzimmers vorhanden.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein separater Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist, zur Verfügung.LageDer Herrengrabenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Das Stadion Schützenmatte sowie der Schützenmattpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bus- und Tramhaltestellen sind in 200 bis 450 Metern erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Basel.Einkaufsmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Die Gotthelfschule bietet Kindergarten und Primarschule an. Die Schulhäuser Gotthelf und Gottfried Keller sind in wenigen Gehminuten erreichbar.AbwicklungDer Baubeginn ist im Sommer 2023 und die Fertigstellung sowie Bezugsbereitschaft sind auf Herbst / Winter 2024 geplant.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per Email zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive moderne Stadtwohnung im Attikageschoss.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit 157 m2

Dachwohnung mit 157 m2 Wohnfläche auf dem Basler Bruderholz Die grosszügige Dachwohnung befindet sich am Bruderholz an attraktiver Lage. In der Nähe finden Sie Spazierwege im Hechtliacker und Bruderholz. Der öffentliche Verkehr (Tram 16 und Bus 47) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier (Coop) und im Dreispitz.Das Stockwerkeigentum besteht aus 3 Parteien. Die Villa (Bj. 1933) wurde 1993 kernsaniert, umgebaut und mit einem Pavillonanbau erweitert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa und ist via Lift direkt (barrierefrei) erreichbar. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der Grundriss ist klar in den Bereich "Leben" mit Ess- und Wohnzimmer, Küche und einem grossen Balkon, und den persönlichen Bereich "Schlafen" mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche und Bad gegliedert. Der einheitlich helle Marmorboden verbindet alle Räume ohne Schwellen. Geniessen Sie die laue Sommerluft auf dem südlich der Stadt gelegenen Bruderholz.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche 157 m2 / 4.5 Zimmer-Wohnung • Wohnen/Essen 54 m2 mit ausserordentlicher Raumhöhe und mit Einfamilienhaus-Feeling (Wohnen auf einem Geschoss) • Möglichkeit für Homeoffice-Unterteilung im Wohnbereich • Terrasse auf Südseite mit 24.6 m2 • Balkon auf Ostseite • grosszügige Bulthaup Küche mit Mielegeräten • Der Masterbedroom 22 m2 mit Bad en Suite 9.2 m2 • zwei weitere grosszügige Zimmer, teils mit Aussicht auf Basel • Keller 10 m2, Waschen Abstellraum 10 m2 • 2020 neue Dachisolation und Wärmedämmung Villa • Laufend gut unterhalten • 2023 Malerarbeiten Innen • Der Carport (linke Seite/Platz) ist zusätzlich für CHF 30'000.- zu erwerben. Die Wohnung wurde im Februar 2023 innen neu gestrichen. Generell wurde die Wohnung und die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten. Der Bezug ist im Frühjahr 2023 oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!______________________________________________________________English Version:The spacious penthouse is located at the Bruderholz in an attractive location. Nearby you will find walking paths in Hechtliacker and Bruderholz.Public transport (Tram 16 and bus 47) can be reached in about 5 minutes walk. Shopping facilities can be found in the neighborhood (Coop) and in Dreispitz.The condominium consists of 3 parties. The villa (built 1933) was renovated in 1993 and extended with a pavilion. The apartment is located on the top floor of the villa and is directly accessible via elevator (barrier-free). The bright and spacious apartment has its own entrance and offers a living feeling like in your own house. The floor plan is clearly divided into the "living" area with dining and living room, kitchen and a large balcony, and the personal area "sleeping" with bedroom and children's room as well as shower and bathroom. The uniform light marble floor connects all rooms without thresholds. Enjoy the mild summer air on the Bruderholz, located south of the city.From the outside, the apartment is hardly visible, so the understatement is particularly interesting. The room feeling is only partially visible in the photos, a tour of the rooms allows the visitor to feel the room quality. It offers the following highlights: • Living space 157 m2 / 4.5 room apartment • Living/dining 54 m2 with extraordinary room height and with single-family house feeling (living on one floor) • Possibility for home office subdivision in the living area • Terrace on the south side with 24.6 m2 • Balcony on east side • spacious Bulthaup kitchen with Miele appliances • The master bedroom 22 m2 with bathroom en suite 9.2 m2 • two other spacious rooms, some with views of Basel • cellar 10 m2, laundry storage room 10 m2 • 2020 new roof insulation and thermal insulation Villa • Ongoing well maintained • 2023 interior painting of apartment • The carport (left side/space) is additionally available for CHF 30'000. The apartment was repainted inside in February 2023. In general, the apartment and the property have been continuously very well maintained. The occupation is possible in spring 2023 or by arrangement.Have we aroused your interest?Then we look forward to hearing from you!

Einzugsbereite Wohnung mit optimalem Aussenraum

Erstaunliche Aussicht vom Bruderholz ausAuf dem sehr beliebten Bruderholz wartet Ihr zukünftiger Wohnsitz auf Sie. Die im Baurecht befindliche Wohnung ist in einem ausserordentlichen Mehrfamilienhaus eingebettet. Dank des attraktiven Grundrisses mit einem seitlichen Balkon werden Sie das Gefühl haben, ganz für sich den Blick ins Grüne zu haben. Vom grosszügigen Südbalkon mit seinen 17 m² aus wird Ihnen die unverbaubare Weitsicht über das Birstal bestimmt jeden Tag ein erholsames Gefühl bescheren. Die Innenräume wurden nicht nur mit viel Liebe gepflegt, sondern auch fachmännisch unterhalten und renoviert. Dabei seien unter anderem folgende Arbeiten erwähnt: Hochwertige Parkettböden, modernes Badezimmer mit Waschturm, funktionale Wohnküche, neues Umluft-Cheminée, Fenster mit einer dreifachen Isolierverglasung, Wohn-/Esszimmer mit 47 m² etc.Der Einstellhallenplatz ist selbstverständlich inbegriffen, wie auch die grüne Umgebung für Ihre Spaziergänge. Auch Ihre Kinder werden sich hier dank den Spielplätzen und den Schulen sofort wohlfühlen.Melden Sie sich noch heute, damit ich Ihnen die weiteren Unterlagen zustellen kann.