House, chalet, rustico to buy in Region Albula

UNVERBAUBARER AUSBLICK MIT SONNENTERRASSE

Mitten in der herrlichen Bergwelt von Alvaneu Dorf, der Sonnenterrasse im Albulatal, steht dieses frei stehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Südhang des Dorfes und verfügt über ein grosszügiges Raumangebot. Der Hauszugang erfolgt über eine Treppe durch den Garten oder direkt über die grosszügige Doppelgarage unter dem Haus. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einfamilienhaus / Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar- grosszügiger Grundriss mit Raumaufteilung auf 209 m²- gemütliches Gartenhäuschen auf der grossen Sonnenterrasse- freie Sicht auf die imposante Bergwelt- Güteraufzug über drei Etagen- Baurechtszins CHF 3'372.- pro Jahr- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Untergeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage besticht durch ihre einzigartige und unverbaubare Aussichtslage.Zustand: Das Ferienhaus wurde kontinuierlich gut gepflegt und präsentiert sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Eckbadewanne / Doppellavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / Zentralheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 200 mGeschäfte: Volg, 550 m

Bezauberndes 6 Zimmer-Ferienhaus in der Region Lenzerheide

Dieses spezielle und sehr charmante 6 Zimmer-Ferienhaus sucht eine neue Eigentümerschaft, welche die echte Schönheit einer Liegenschaft aus vergangener Zeit zu schätzen weiss. Die laufend erfolgten Renovationen im Haus haben den Wohnstandard an heutige Komfortansprüche angeglichen. So sind heute alle Räume beheizt und mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Der Hauseingang befindet sich an der Nordseite der Liegenschaft. Hier heisst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich willkommen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Die Ausrichtung des Wohnzimmers nach Südwesten garantiert ein attraktives, sehr helles und freundliches Wohnambiente. Mit rund 20 m2 bietet der Wohnbereich angenehme Platzverhältnisse. Der Blick aus dem Fenster in Richtung Heinzenberg und Domleschg ist sehr schön.Die Küche hat viele Schränke mit entsprechend Stauraum. Hier finden Sie die üblichen Gerätschaften sowie speziellerweise einen Tiba-Herd, wo Sie sowohl mit Holz wie auch mit einem neuzeitlichen Herd Ihren Kochkünsten frönen können. Das gemütliche Esszimmer liegt direkt hinter der Küche und bietet genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Obergeschoss liegen drei der vier Schlafräume sowie eine Nasszelle. Das grösste Schlafzimmer zeigt die massiven Dachbalken. Mit dem cleveren Mix aus Holz- und Weissputzwänden wirkt der Raum sehr hell und trotzdem gemütlich. Die beiden kleineren Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich. Hier finden mit der heutigen Möblierung 4 weitere Schlafplätze ihren Raum. Das vordere der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang auf den hübschen Holzbalkon mit einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine Nasszelle mit Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss. Es fällt ebenfalls sehr gross aus und zeigt als Highlight die gut erhaltene alte Wand des ursprünglichen Strickbaus. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls eine Nasszelle mit WC, Doppellavabo und Dusche. Im hinteren Teil liegen die Kellerräumlichkeiten mit weiterem Stauraum und der Waschküche. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt möbliert. Unmittelbar bei der Liegenschaft besteht die Möglichkeit für Ein-/Auslad mit dem Fahrzeug. In der direkten Nachbarschaft besteht die Option auf eine ständige Parkmöglichkeit.

Historische Liegenschaft mit 2 Wohnungen

Dieses freistehende Ferienhaus im Dorfkern von Cunter bietet zwei separat erschlossene Wohnungen, viel Umschwung sowie umfangreiche Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die 2 Zimmerwohnung, welche heute vermietet ist. Der Grundriss ist praktisch und grosszügig mit hellen Räumen. Die schönen Holzverkleidungen erinnern an vergangene Zeiten und machen die Zimmer sehr gemütlich. Die Küche ist mit einem neu zeitlichen Kochherd sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Auch ein eigener Waschturm befindet sich in diesem Bereich der Wohnung. Die Nasszelle mit Dusche vervollständigt das Raumangebot. Für die Beheizung der Räume wurde in dieser Wohnung der Holzofen im Wohnzimmer mit Elektroöfen in der Küche und im Schlafzimmer ergänzt. Die grössere Wohnung mit 5 Zimmern verteilt sich auf dem 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist fast deckungsgleich mit der kleinen Wohnung. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen kleinen Balkon mit einem schönen Ausblick zur gegenüberliegenden Talseite. Ausserdem gibt es für diese Wohnung auf jedem Geschoss eine Nasszelle. Der Wohn- und Essbereich liegt im 1. OG, die drei Schlafzimmer befinden sich im obersten Geschoss. Von hier aus zugänglich ist der Estrich, welcher sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und somit viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahre 1993 wurde die Liegenschaft mit der komfortablen Garage ergänzt, welche für zusätzliche CHF 35'000.00 dazu erworben werden muss. Der Verkauf des Hauses erfolgt teilmöbliert in Absprache mit der Eigentümerschaft.

Schmuckes Einfamilienhaus - inmitten der Bündner Bergwelt

Inmitten der Bündner Bergwelt, in der bekannten Val Surses im Ferienort Savognin liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. Ihr Ferien- oder Festwohnsitz.Im Herzen von Savognin, zentral und doch an ruhiger Lage im unteren Teil des Dorfes ist es ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Schritten die Talstation/ Gondelbahn.Die Bergbahnen und der Badesee sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar und in 5 Gehminuten sind Sie gleich im oberen Dorfteil. Mehrere Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe , max. 3 Gehminuten entfernt. Die Langlaufloipe, die Skischule und der beliebte Pinocchio-Club befinden sich gleich vis a vis.Das Raumprogramm verteilt sich über drei Geschosse. Im Jahr 2015 wurden Wohnzimmer, Küche und Badezimmer renoviert. Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft mit einem grossen Platzangebot, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten können? Dann sollten Sie dieses Angebot im Detail prüfen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

IHR TRAUMHAUS AN IDYLLISCHER LAGE

An ruhiger und idyllischer Lage entsteht dieses grosszügige Einfamilienhaus. Besonders zu erwähnen ist der offene und lichtdurchflutete Grundriss. Bei diesem Architektenhaus mit unverbaubarer und herrlicher Aussicht, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einfliessen zu lassen. Der lokale Architekt und Bauführer ist bekannt für seine exakte Arbeitsweise. So wird Ihnen eine hohe Qualität in der Ausführung garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Carport optional à CHF 30'000.-- Pergola optional à CHF 20'000.-- unverbaubare Aussicht- hohe Qualität- Mitbestimmung bei Ausbau und Materialien- offener und heller Grundriss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Dorf liegt inmitten der Berge und der Kurorte Davos, St. Moritz, Savognin, Lenzerheide und befindet sich auf der rechten Talseite oberhalb der Albula. Zu Filisur gehört auch noch der Weiler Jenisberg (1504m ü.M) am linken Abhang des Landwassertals, ein ehemaliges kleines Walserdorf.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600mSchulen: Primarschule, 950mGeschäfte: Coop, 200m

Wintergenuss im eigenen gemütlichen Chalet

Gemütliche Winterabende vor dem Cheminée!Dieses charmante Ferienhaus kann Ihnen schon in diesem Winter wunderbare Momente in einer atemberaubenden Bergwelt schenken. Das Erd- und Dachgeschoss mit den 3 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer bilden die Hauptwohnung. Das offene Galeriezimmer ist mit einem Einbaubett ausgestattet, kann somit als 4. Schlafzimmer genutzt werden. Das Untergeschoss mit eigenem Eingang, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer kann gut fremdvermietet oder für Freunde und Familie genutzt werden. Beide Einheiten funktionieren bestens als Feriendomizil. Bei Nutzung als fester Wohnsitz oder bei Bedürfnis an einen modernen Standart, besteht etwas Renovationsbedarf. Die Küche mit den wunderschönen Designelementen bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Die Sitzgruppe kann gegen den Wohnraum hin, mit wenig Aufwand erweitert werden.Das Haus ist von oben, über einen Gehweg, von den 3 Parkplätzen her erschlossen. Verschiedene Terrassen und Sitzplätze rund ums Haus, bezaubern mit wunderschönen Perspektiven ins Tal und in die umliegende Bergwelt! • atemberaubende Berg- und Talsicht • hier dürfen Sie Ihre Ideen verwirklichen • Grundstück mit Ausbaupotential • Küche mit schönen Designelementen • grosszügiges Reduit • Oel- und Holzheizung (Bodenheizung/Radiatoren) • verschiedene grosse Skigebiete in der Nähe • beliebteste Schlittelbahn Europas

Rona: Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 7 / 3-Zimmern und 200m2/100m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Geschossen. Baujahr 1981. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 1173m2. Wärmeerzeugung: Holz.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 255'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 19. Dezember. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Traumhaft gelegenes rustikales Ferienhaus

Im Erdgeschoss liegt die im Jahr 2018 komplett renovierte Wohnung. Ein grosszügiger Raum mit gemüt-licher Wohnlandschaft, Schwedenofen, Esstisch und offener Küche verbreitet Feriengefühle. Der Boden ist durchgängig mit Parkett belegt und eine neue Fuss-bodenheizung mit Einzelraumsteuerung verschafft Bad und einem Schlafzimmer die passende Temperatur. Holztüren und Möbel unterstreichen das Ambiente im Alpenchic-Stil und breite Fenster ermöglichen einen grandiosen Blick auf das Bergpanorama. Zwei Schlafzimmer, eines mit vier Kajütenbetten aus gedämpfter Fichte, lassen Sie himmlisch träumen. Das moderne Bad enthält eine ebenerdige Dusche. Ein direkter Zugang zur gedeckten Terrasse sowie auf die umliegende Bergwiese bieten viel Raum für Ihre Outdoor Wünsche.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche sich noch im Stil des Baujahres befindet. Hier stehen in naher Zukunft noch gewisse Renovationen an, wie z.B. Boden, Bad, Küche und eventuell die Fenster. Raumhöhen bis ins Giebeldach, ein zentraler Cheminée und der grosse Eckbalkon mit toller Weitsicht sind hier die Highlights. Die Küche aus Tannenholz mit Granitabdeckung ist im charmant rustikalen Stil des Hauses gehalten. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das erste Schlafzimmer mit Kajütenbetten und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.Das Ferienhaus liegt an beliebter Lage in Valbella - Sartonsund bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegendeBergwelt. Das Haus ist nach Südwesten, mit Blick RichtungRothorn, ausgerichtet und ganztägig besonnt.Das Ferienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ist idealfür Sportbegeisterte und Naturliebhaber: Ski in & Ski out istje nach Schneelage möglich. Nicht nur Skipisten, auchzahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarerNähe. Der 5 Autominuten entfernte Heidsee lädt zumSchwimmen, Segeln oder Surfen ein. Die beiden 18-LochGolfplätze in Lenzerheide und in Alvaneu Bad sind umgebenvon einem herrlichen Bergpanorama. Das Hochtal derLenzerheide ist auch ideal zum Langlaufen, Mountainbiken,Paragliden u.v.m. Man kann sich aber auch einfach mitten indie Wiese setzen, entschleunigen und der Ruhe undSchönheit dieses Ortes Raum geben. VielfältigeEinkaufsmöglichkeiten, ein Sportzentrum, Restaurants undHotels mit Wellness-Angeboten sind in wenigenAutominuten erreichbar. Eingebettet auf 1500 m ü. M.bilden Lenzerheide und Valbella das Herzstück derFerienregion. Auch an kulturellen Veranstaltungen fehlt esnicht und bietet das ganze Jahr ein abwechslungsreichesProgramm. Die Alpenstadt Chur, älteste Stadt der Schweiz,ist nur 20 Autominuten entfernt.

Charmantes Maiensäss an ruhiger Südhanglage

Neuwertiges Maiensäss für NaturliebhaberDieses im 2020 neu erstellte Maiensäss (Bauabnahme Ende Sommer vorhanden) verspricht ein einzigartiges Erlebnis verbunden mit viel Ruhe und einem hohen Ausbaustandard, an einer der besten alpinen Lage im Herzen von Graubünden. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie frische Bergluft im grössten Naturpark der Schweiz.Das Maiensäss durfte im 2020 aufgrund des unbewohnbaren Zustandes von Grund auf neu gebaut werden. Vom ursprünglichen Gebäude wurden lediglich die äusseren Holzwände restauriert und wieder aufgebaut, damit der Charme der Alphütte erhalten blieb. Die übrige Gebäudehülle, die hochwertigen Steinelementen und die Tragelemente aus Holz und Beton, sind neu. Ebenfalls mit neuen Materialien ausgestattet ist der gesamte Innenausbau sowie die Gebäudetechnik. Die schönen Holzelemente, die hochwertige Küche mit TIBA-Herd sowie das charmante Badezimmer geben dem Innenausbau ein wunderschönes und hochwertiges Flair. Weiter verfügt das Maiensäss über eine externe Wasserpumpe mit Wassertank (400L), sowie über eine Abwassergrube und Solarzellen auf dem Dach der benachbarten Hütte mit Batteriespeicher. Für die gewünschte Raum- und Wassertemperatur sorgt der TIBA-Herd mit separatem Warmwasserboiler, was ermöglicht wie gewohnt zu duschen.Die Zufahrt von Savognin dauert lediglich 10 Fahrminuten, wobei Sie das Maiensäss auch problemlos zu Fuss oder mit dem Bike erreichen können. Sogar die Anreise mit dem ÖV ist nur mit einem Spaziergang von ca. 30 Minuten verbunden. Im Winter ist das Haus lediglich zu Fuss erreichbar.Zusätzliche Hütte mit AusbaupotenzialZum Maiensäss wird die benachbarte Hütte mit den daraufliegenden Solarzellen des Maiensässes für zusätzlich CHF 50'000.- mitverkauft. Eine Ausbaubewilligung von ca. 25m² Wohnfläche inkl. Zweitwohnsitzstatus müsste möglich sein zu erhalten.Das Gesamtangebot liegt somit bei CHF 980'000.-. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie mit uns noch heute eine unverbindliche Besichtigung.

Charmantes Einfamilienhaus mit Stall an grossartiger Aussichtslage

Mit diesem Zuhause an Südlage befindet man sich an sonniger und toller Aussichtslage inmitten der wunderschönen Natur und Bergwelt. Das Haus auf der Sonnenterasse im Bergdorf Schmitten ist von 2011 bis 2014 renoviert und modernisiert worden. Sämtliche Fenster und Aussentüren wurden aus Holz extra angefertigt, die alten Zimmertüren und Holzfussböden sorgfältig abgeschliffen und lasiert und der Fussboden im Dachstock lückenlos isoliert. Die gesamte Haustechnik wurde ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht. Die Kombination von Alt und Moderne bietet viel Wärme und lädt zum Wohlfühlen ein. Mit 105.7 Quadratmeter Nettowohnfläche auf drei Etagen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein Vorratsraum und ein beheiztes Bastelzimmer zur Verfügung. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe. Von da aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss sowie in den Keller. Auf dem Erdgeschoss befindet sich ein grosser Vorratsraum sowie die Küche, von wo aus der Ofen im Wohnzimmer beheizt wird. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer mit Balkon. Im Obergeschoss befinden sich die Nasszelle und zwei Zimmer. Der grosszügige Flur ist lichtdurchflutet und das eingebaute Regal unter der Treppe zum Dachboden bietet Stauraum. Die Nasszelle ist neben WC und Lavabo mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem deckenhohen Einbauschrank mit Waschmaschine ausgestattet. Die beiden Zimmer strahlen viel Charme und Wärme aus. Die Wandverkleidung aus altem Täfer ist mit einer leichten Tönung lasiert. Die gesamte Kellerfläche mit Bastelzimmer, Abstellraum, Werkstatt und Haustechnik umfasst nochmals 46.6 Quadratmeter. Der mit Platten belegte Bastelraum ist beheizt und somit kein eigentliches «Kellerzimmer».Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 aus Natursteinen errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum «Parc Ela», dem grössten Naturpark der Schweiz. Es liegt am westlichen Dorfrand der Gemeinde Schmitten, einem kleinen ruhigen Bergdorf mit rund 270 Einwohnerinnen und Einwohnern. Im Ort gibt es einen Dorfladen, die Post befindet sich im nahegelegenen Alvaneu. Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Alvaneu Dorf. Und die Oberstufe für alle Gemeinden im Albulatal befindet sich in Tiefencastel. Schmitten ist über eine sehr gut ausgebaute Strasse und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Der Ort ist bekannt für die Barockkirche Allerheiligen mit dem Kreuzweg und die St. Luziuskapelle sowie für das weltbekannte Landwasserviadukt, das seit dem 7. Juli 2008 zum UNESCO-Weltkulturerbe, gehört, und sich auf Schmittner und Filisurer Boden befindet. Das malerische Dorf liegt auf einer Sonnenterasse, 400 Meter über dem Talboden auf 1301 Metern über Meer und grenzt an die Gemeinden Davos, Filisur, Albula/Alvra und Arosa. Die Skigebiete Davos und Lenzerheide sind somit auch mit der Postautolinie Chur-Lenzerheide-Schmitten-Davos gut und rasch erreichbar. Die Schlittelstrecke Preda-Bergün und das Rinerhorn befinden sich ebenfalls in der Nähe von Schmitten, sowie unzählige Wandergebiet, Schneeschuhwanderwege und Bikerstrecken. Auch sonst hat die Umgebung so manches zu bieten, wie beispielsweise das Bäderzentrum Alvaneu Bad, einen Golfplatz oder die Eis-Skateline von Surava.Untergeschoss, 46.6 m2: Flur und Haustechnik, 1 Bastelzimmer, 1 Abstellraum, 1 Werkstatt Erdgeschoss, 45.8 m2: Flur, 1 grosses Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Balkon, 1 Küche, 1 Vorratsraum Obergeschoss, 46.4 m2: Flur, 1 grosses Zimmer, 1 kleineres Zimmer, Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, Dusche und Waschmaschine

Geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Nebenräume

Viel Platz für die Familie und HobbysDas im Jahr 2002 erstellte Einfamilienhaus befindet sich im unteren Dorfteil vom Bergdorf Rona, an sonniger Südhanglage mit einer schönen Aussicht auf das Langlaufzentrum und auf die darumliegende Berglandschaft. Die Lage ist ruhig und die Zufahrtsstrasse frei vom Durchgangsverkehr, wobei dieser öffentliche Weg grösstenteils von der Gemeinde unterhalten wird. Dieses Haus kann frei als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und ist ideal für eine grosse Familie, die sich nicht um viel Umschwung kümmern möchte.Trotzdem bietet die Umgebung verschiedene Aussenbereiche für einen Garten, Hochbeete oder für eine Kleintierhaltung. Auch die Nebenräume sind unterschiedlich nutz- und ausbaubar.Drei Etagen und viele MöglichkeitenDas Erdgeschoss, wo sich unter anderem die Zufahrt und die Garage befinden, bietet verschiedene Räumlichkeiten und Aussenbereiche. Ausserhalb der Hausmauern und somit angebaut, befinden sich die Garage und eine Werkstatt mit Zugang zum windgeschützten Garten/Sitzplatz. Über diese zwei Räume liegt die grosszügige Terrasse sowie der Wintergarten. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt zudem über eine Waschküche, einen Naturkeller und einen weiteren Abstellraum.Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem grossen Wohn- und Essbereich, worin sich auch der grosse Specksteinofen befindet, welcher neben der Stromheizung als Hauptwärmequelle dient. Weiter verfügt diese Etage über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, sowie über die grosszügige Terrasse und dem Wintergarten.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, welche diese Immobilie zu einem grosszügigen 5.5 Zi.- Einfamilienhaus mit 5 Nebenräumen machen.Das Haus wird seit dem Bau fest durch die damalige Bauherrschaft bewohnt, worauf man sich noch auf ein allfälliges Übergabedatum einigen muss.

«Tgesa Scarpatetti»: historisches Patrizierhaus

Erbaut in Cunter im Jahr 1622 wurde «Tgesa Scarpatetti» rund 200 Jahre später von der Bündner Adelsfamilie Scarpatteti zum Patrizierhaus erweitert. Umfassende Renovationen haben Elemente von Damals geschickt ins Heute übertragen. So bezaubern Fassadenverzierungen in der Sgraffito-Technik von aussen, im Inneren sorgen Stuck-, Gewölbe- und Kasettendecken für besonderes Flair. Das Raumprogramm verbindet Grosszügigkeit mit gemütlichem Rückzug, die luxuriöse Materialisierung bringt Wohlbefinden. Die 11 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, lassen verschiedene Nutzungen zu. Kein Zimmer gleicht dem anderen - aber alle Schlafzimmer verfügen über ein En-Suite-Bad. Sie könnten den Dachstuhl und den separaten Stall zudem in Wohnraum umwandeln. Damit sind bis zu vier Wohneinheiten denkbar. Ob als komfortabler Familiensitz oder Mehrgenerationenhaus, als Boutique-Hotel oder Seminarzentrum: Hier finden Sie seltene Einzigartigkeit - mit spektakulärem Blick auf die majestätischen Berge, mitten im idyllischen Dorf.

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses in Rona diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte.Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt.So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer.Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen.Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.

5.5 Zi.-Chalethälfte am Fusse der Alp Flix im grössten Naturpark der Schweiz

Grosszügige Haushälfte mit 4 Schlafzimmer im ChaletDas voluminöse Chalet Furnatsch ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt. Veräussert wird die linke Haushälfte am Rande des kleinen Waldes, mit 108m² Nettowohnfläche. Diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang. Von der eigenen Garage gelangt man über den gemütlichen und privaten Sitzplatz zu einem schnee- und windgeschützten Hauseingang mit anschliessendem Entrée, welcher zum Erdgeschoss (Hochparterre) führt. Diese Etage überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit geräumiger Küche und gemütlicher Stube. Zudem bietet sie einen grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmöglichkeit. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang mit Südausrichtung und Blick auf die benachbarten Wälder und Bergspitzen. Das Dachgeschoss, welches durch eine platzsparende Dachbodentreppe erreichbar ist, verfügt über weitere Abstellflächen sowie über den Warmwasserboiler.Das Chalet und das SchlössliDieses Stockwerkeigentum verfügt über eine einzigartige und unvergleichbare Architektur. Auf 1069m² Grundstücksfläche befindet sich einerseits dieses voluminöse Chalet als Doppeleinfamilienhaus und andererseits das Schlössli als Zweifamilienhaus. Diese bilden insgesamt vier Stockwerkeinheiten, wobei die rechte Chalethälfte als Festwohnsitz durch die Eigentümerschaft bewohnt wird. Die Stockwerkeigentümer pflegen ein sehr unkompliziertes Zusammenleben. So wird zu Gunsten der jährlichen Nebenkosten auf eine externe Verwaltung, wiederkehrenden Versammlungen und detaillierte Jahresrechnungen verzichtet. Das Zusammenleben mit den Rechten und Pflichten sind wie gewohnt in der Begründung von Stockwerkeigentum und im Reglement festgehalten.

Grandioses Maiensäss auf der Sonnenterrasse im Albulatal

Das 4-Zimmer Ferienhaus befindet sich auf 639 m2 umzäunten Grundstück. Es wurde hochwertig, neuwertig und äusserst ansprechend renoviert.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Dusche mit WC und ein Schlafzimmer. Highlights sind die verglaste Lounge und der vorgelagerte Sitzplatz - beste Plätze um das Bergpanorama zu geniessen. Ebenso aussichtsreich und idyllisch residieren Sie auf dem rückwärtigen Sitzplatz, im Gartenteil des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Beheizt wird das Ferienhaus mit einem Tiba-Holzherd im Erdgeschoss und einem Schwedenofen im Obergeschoss. Gekocht wird auf dem Tiba-Herd oder Gasherd. Warmes Wasser erzeugt ein Durchlauferhitzer. Für Zu- und Abwasser gibt es jeweils grosse Tanks. Das Maiensäss ist top isoliert und kann auch im Winter benutzt werden. Das Objekt wird im Bieterverfahren veräussert.Das Maiensäss Pardela liegt auf ca. 1'650 m ü.M. oberhalb dem Dorf Schmitten, im Naturschutzgebiet Parc Ela, auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau. Richtung Süden fällt der Blick auf Piz Ela und ins Albulatal. Hier können Sie die Morgensonne geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen. Diese exponierte Lage gewährt Ruhe, gemütliches Sein mit Familie und Freunden, Erholung und ist herrlicher Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike-Touren.Die Zufahrt (ca. 6 km von der Hauptstrasse in Schmitten) ist über eine geteerte Strasse im Sommer gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Parkieren können Sie auf dem Grundstück im Freien. Im Winter erreichen Sie das Maiensäss in ca. 45 Minuten zu Fuss.

Sehr ruhig gelegenes Doppeleinfamilienhaus

Objektmerkmale: • Attraktive 5 ½ Zimmer Doppelhaushälfte • Als 1. oder 2. Wohnsitz benutzbar • Ski Gebiet in unmittelbarer Nähe und direkter Anstoss an Skipiste • Nord- und westseitig angrenzend an Landwirtschaftszone • 2 Nasszellen, eine davon renoviert 2020 • 3 Schlafzimmer mit gesamt 7 Betten • Estrich ausgebaut mit 2 Betten und Massenlager • Elektroheizung • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Kellerraum 20.85 m² • Wohnfläche 85 m² • Baujahr 1975 • Gebäudegrundfläche und Umschwung 298 m² • Kubatur 456 m³ • Chemineé im Wohnzimmer • Chemineé im Garten • 6 Parkplätze zur Mitbenutzung

Traumhaftes Wohnjuwel: Idyllisches Zuhause in bezaubernder Lage - Wohnen, arbeiten, die Freizeit geniessen

Wohnsitz in Bergün/Bravuogn GR4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus Herzlich Willkommen im charmanten Bergün/Bravuogn, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Studio eine Oase der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit bietet. Die atemberaubende Aussichtslage mit Terrasse/Balkon und Sitzplatz nach Süd/Ost/West lässt jede Minute zu einem malerischen Panorama werden. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Lage.Zusätzlich zu diesen reizvollen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie: • Ruhige und idyllische Lage, schönste Aussichtslage • Lift von der Tiefgarage bis zu den Häusern • Einstellplatz in der Tiefgarage Standard CHF 35'000 • Großer Keller für Ihre individuellen Bedürfnisse • Nähe zum Bahnhof & Einkauf, für bequemes Erledigen des Alltags • Erdwärme & Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für nachhaltiges Wohnen Leben in Bergün:Erleben Sie erstklassige Lebensqualität in Bergün/Bravuogn, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, deren faszinierende Schönheit zu jeder Jahreszeit neue Wunder bereithält. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten und den Charme der Gemeinde geprägt ist.Ausgezeichnete Infrastruktur: • Ein Lebensmittelgeschäft VOLG für Ihre tägliche Versorgung. • Eine charmante Bäckerei mit frischen Köstlichkeiten. • BIO Hofläden bieten nachhaltige Lebensmittel aus der Region. • Hiesige Hotels und Restaurants laden zum kulinarischen Verweilen ein. • Eine Papeterie/Kiosk versorgt Sie mit Alltäglichem. • Im Sportgeschäft finden Sie die Ausrüstung für jedes Abenteuer. • Geschenk-Boutiquen bieten besondere Schätze. • Für Ihre Gesundheit sorgt eine Arzt-Praxis. • Die Graubündner Kantonalbank und Raiffeisenbank stehen Ihnen zur Seite. Sommeraktivitäten:Wandern: Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und den Parc Ela, einen Naturpark von 548 km².Biken: Genießen Sie atemberaubende Radwege und erkunden Sie die Region auf zwei Rädern.Bergsteigen: Entdecken Sie die majestätische Berglandschaft und ihre Gipfel.Golfen: Spielen Sie eine Runde Golf im nur 11 km entfernten Dorf Alvaneu-Bad.Fischen: Genießen Sie entspannte Angeltage in der umliegenden Natur.Tennis: Spielen Sie eine Partie Tennis in der idyllischen Umgebung.Winteraktivitäten:Schlitteln: Erleben Sie rasante Rodelabenteuer auf den schneebedeckten Hängen.Skifahren und Snowboarden: Genießen Sie unvergessliche Tage auf den Skipisten.Schneeschuhwandern: Erkunden Sie die winterliche Landschaft zu Fuß.Eislaufen, Eishockey und Curling: Vergnügen Sie sich auf dem Eis.Langlauf: Gleiten Sie durch die verschneite Natur auf den Langlaufloipen.Naturschutzgebiet Albula/Bernina: Bergün Bravuogn liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes RhB, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle seltener Pflanzen und Tiere.Verkehrsanbindung:Die erstklassige Verkehrsanbindung (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) über die Bahn UNESCO-Welterbe RhB macht unsere Gemeinde perfekt erreichbar.Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen detaillierten Baubeschrieb zu. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, so dass Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Bergün/Bravuogn leben können.

Profitables Wohnen: Haus mit vermietbarer Einliegerwohnung in traumhafter Lage (Haus C)

Profitables Wohnen: Haus mit vermietbarer Einliegerwohnung in traumhafter LageHerzlich Willkommen im charmanten Bergün/Bravuogn, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Studio eine Oase der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit bietet. Die atemberaubende Aussichtslage mit Terrasse/Balkon und Sitzplatz nach Süd/Ost/West lässt jede Minute zu einem malerischen Panorama werden. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Lage.Zusätzlich zu diesen reizvollen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie: • Ruhige und idyllische Lage, schönste Aussichtslage • Lift von der Tiefgarage bis zu den Häusern • Einstellplatz in der Tiefgarage Standard CHF 35'000 • Großer Keller für Ihre individuellen Bedürfnisse • Nähe zum Bahnhof & Einkauf, für bequemes Erledigen des Alltags • Erdwärme & Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für nachhaltiges Wohnen Leben in Bergün:Erleben Sie erstklassige Lebensqualität in Bergün/Bravuogn, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, deren faszinierende Schönheit zu jeder Jahreszeit neue Wunder bereithält. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten und den Charme der Gemeinde geprägt ist.Ausgezeichnete Infrastruktur: • Ein Lebensmittelgeschäft VOLG für Ihre tägliche Versorgung. • Eine charmante Bäckerei mit frischen Köstlichkeiten. • BIO Hofläden bieten nachhaltige Lebensmittel aus der Region. • Hiesige Hotels und Restaurants laden zum kulinarischen Verweilen ein. • Eine Papeterie/Kiosk versorgt Sie mit Alltäglichem. • Im Sportgeschäft finden Sie die Ausrüstung für jedes Abenteuer. • Geschenk-Boutiquen bieten besondere Schätze. • Für Ihre Gesundheit sorgt eine Arzt-Praxis. • Die Graubündner Kantonalbank und Raiffeisenbank stehen Ihnen zur Seite. Sommeraktivitäten:Wandern: Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und den Parc Ela, einen Naturpark von 548 km².Biken: Genießen Sie atemberaubende Radwege und erkunden Sie die Region auf zwei Rädern.Bergsteigen: Entdecken Sie die majestätische Berglandschaft und ihre Gipfel.Golfen: Spielen Sie eine Runde Golf im nur 11 km entfernten Dorf Alvaneu-Bad.Fischen: Genießen Sie entspannte Angeltage in der umliegenden Natur.Tennis: Spielen Sie eine Partie Tennis in der idyllischen Umgebung.Winteraktivitäten:Schlitteln: Erleben Sie rasante Rodelabenteuer auf den schneebedeckten Hängen.Skifahren und Snowboarden: Genießen Sie unvergessliche Tage auf den Skipisten.Schneeschuhwandern: Erkunden Sie die winterliche Landschaft zu Fuß.Eislaufen, Eishockey und Curling: Vergnügen Sie sich auf dem Eis.Langlauf: Gleiten Sie durch die verschneite Natur auf den Langlaufloipen.Naturschutzgebiet Albula/Bernina: Bergün Bravuogn liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes RhB, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle seltener Pflanzen und Tiere.Verkehrsanbindung:Die erstklassige Verkehrsanbindung (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) über die Bahn UNESCO-Welterbe RhB macht unsere Gemeinde perfekt erreichbar.Vorzüge der Einliegerwohnung:Preisvorteil Hypothek: Nutzen Sie die Chance, von einem attraktiven Preisvorteil zu profitieren.Zusätzliches Einkommen: Die Einliegerwohnung kann als Mietwohnung oder Airbnb genutzt werden, um Ihre monatlichen Kosten zu reduzieren.Wertsteigerung der Immobilie: Sie erhöht den Gesamtwert des Hauses und macht es für potenzielle Käufer oder Investoren attraktiver.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gästezimmer, Home Office, Pflegezimmer oder Au-pair-Unterkunft - diese Einliegerwohnung bietet Flexibilität.Unabhängigkeit und Privatsphäre: Genießen Sie Ihre eigene Welt mit separatem Eingang und Wohnbereich.Die Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Finanzen intelligent zu verbinden. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen detaillierten Baubeschrieb zu. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, so dass Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Bergün/Bravuogn leben können.

Elegantes Haus mit separater Einliegerwohnung - Vielseitiges Wohnen in Bergün (Haus D)

Elegantes Haus mit separater Einliegerwohnung - Vielseitiges Wohnen in Bergün Bravuogn (HausD)Herzlich Willkommen im charmanten Bergün/Bravuogn, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Studio eine Oase der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit bietet. Die atemberaubende Aussichtslage mit Terrasse/Balkon und Sitzplatz nach Süd/Ost/West lässt jede Minute zu einem malerischen Panorama werden. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Lage.Zusätzlich zu diesen reizvollen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie: • Ruhige und idyllische Lage, schönste Aussichtslage • Lift von der Tiefgarage bis zu den Häusern • Einstellplatz in der Tiefgarage Standard CHF 35'000 • Großer Keller für Ihre individuellen Bedürfnisse • Nähe zum Bahnhof & Einkauf, für bequemes Erledigen des Alltags • Erdwärme & Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für nachhaltiges Wohnen Leben in Bergün:Erleben Sie erstklassige Lebensqualität in Bergün/Bravuogn, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, deren faszinierende Schönheit zu jeder Jahreszeit neue Wunder bereithält. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten und den Charme der Gemeinde geprägt ist.Ausgezeichnete Infrastruktur: • Ein Lebensmittelgeschäft VOLG für Ihre tägliche Versorgung. • Eine charmante Bäckerei mit frischen Köstlichkeiten. • BIO Hofläden bieten nachhaltige Lebensmittel aus der Region. • Hiesige Hotels und Restaurants laden zum kulinarischen Verweilen ein. • Eine Papeterie/Kiosk versorgt Sie mit Alltäglichem. • Im Sportgeschäft finden Sie die Ausrüstung für jedes Abenteuer. • Geschenk-Boutiquen bieten besondere Schätze. • Für Ihre Gesundheit sorgt eine Arzt-Praxis. • Die Graubündner Kantonalbank und Raiffeisenbank stehen Ihnen zur Seite. Sommeraktivitäten:Wandern: Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und den Parc Ela, einen Naturpark von 548 km².Biken: Genießen Sie atemberaubende Radwege und erkunden Sie die Region auf zwei Rädern.Bergsteigen: Entdecken Sie die majestätische Berglandschaft und ihre Gipfel.Golfen: Spielen Sie eine Runde Golf im nur 11 km entfernten Dorf Alvaneu-Bad.Fischen: Genießen Sie entspannte Angeltage in der umliegenden Natur.Tennis: Spielen Sie eine Partie Tennis in der idyllischen Umgebung.Winteraktivitäten:Schlitteln: Erleben Sie rasante Rodelabenteuer auf den schneebedeckten Hängen.Skifahren und Snowboarden: Genießen Sie unvergessliche Tage auf den Skipisten.Schneeschuhwandern: Erkunden Sie die winterliche Landschaft zu Fuß.Eislaufen, Eishockey und Curling: Vergnügen Sie sich auf dem Eis.Langlauf: Gleiten Sie durch die verschneite Natur auf den Langlaufloipen.Naturschutzgebiet Albula/Bernina: Bergün Bravuogn liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes RhB, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle seltener Pflanzen und Tiere.Verkehrsanbindung:Die erstklassige Verkehrsanbindung (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) über die Bahn UNESCO-Welterbe RhB macht unsere Gemeinde perfekt erreichbar.Vorzüge der Einliegerwohnung:Preisvorteil Hypothek: Nutzen Sie die Chance, von einem attraktiven Preisvorteil zu profitieren.Zusätzliches Einkommen: Die Einliegerwohnung kann als Mietwohnung oder Airbnb genutzt werden, um Ihre monatlichen Kosten zu reduzieren.Wertsteigerung der Immobilie: Sie erhöht den Gesamtwert des Hauses und macht es für potenzielle Käufer oder Investoren attraktiver.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gästezimmer, Home Office, Pflegezimmer oder Au-pair-Unterkunft - diese Einliegerwohnung bietet Flexibilität.Unabhängigkeit und Privatsphäre: Genießen Sie Ihre eigene Welt mit separatem Eingang und Wohnbereich.Die Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Finanzen intelligent zu verbinden. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen detaillierten Baubeschrieb zu. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, so dass Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Bergün/Bravuogn leben können.