886 results - Apartment to buy in Region Locarno

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CHF 1,319,550.–
4.5 rooms 118m² living space
6612 Ascona

Sonnige Ferienwohnung mit 2 Balkonen Apartament per le vacanze solegg

Im sonnigen Ascona verkaufen wir diese gemütliche Ferienwohnung mit Weitblick. Mit südländischem Flair präsentiert sich dieses Apartment mit zwei sonnigen Balkonen, die im Sommer zum Wohnen draussen einladen. Der Wohnraum ist offen und mit einem Cheminée ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind nach hinten, nach Norden ausgerichtet. +++++ Nella soleggiata Ascona vendiamo questo accogliente appartamento di vacanza con vista panoramica. Con un tocco meridionale, questo appartamento si presenta con due balconi soleggiati, che invitano a vivere all'aperto in estate. Il soggiorno è aperto e dotato di camino. Entrambe le camere da letto sono orientate verso la parte posteriore, a nord.Die Lage der Wohnung ist sonnig, bietet Weitblick, befindet sich an einem Feld und an einer ruhigen Strasse, nah zum Golfplatz und zum Hafen von Ascona. Hundebesitzer können direkt vor der Haustür ausgedehnte Spaziergänge an der Maggia bis zum Delta oder am Feld entlang machen. Bis zur Seepromenade mit den Restaurantes sind es ca. 20 min Fussweg. Ascona, die Perle am Lago Maggiore. Heute eine exklusive Tourismus-destination direkt am See und ein Paradies auf Erden, jedoch mit aussergewöhnlicher Vergangenheit, geprägt von Geschichte, Kunst und Kultur. Die Szenerie, die sich Ihnen beim ersten Blick auf die Seepromenade. in Ascona eröffnet, ist umwerfend. Typische bunt gestrichene Häuser machen aus dem ehemaligen Fischerdorf einen ganz speziellen Ort mit mediterranem Flair, was einlädt, sich zu entspannen, zu flanieren oder einen prächtigen Sonnenuntergang über dem See zu geniessen. +++++ La posizione dell'appartamento è soleggiata, offre un'ampia vista, si trova su un campo e in una strada tranquilla, vicino al campo da golf e al porto di Ascona. I proprietari di cani possono fare lunghe passeggiate lungo il fiume Maggia fino al delta o lungo il campo direttamente di fronte alla casa. Ascona, la perla sul Lago Maggiore. Oggi meta turistica esclusiva direttamente sul lago e paradiso terrestre, ma con un passato straordinario, segnato da storia, arte e cultura. Lo scenario che si apre al primo sguardo sul lungolago. di Ascona è stupefacente. Le tipiche case dipinte a colori trasformano l'ex villaggio di pescatori in un luogo speciale dal sapore mediterraneo che invita a rilassarsi, a passeggiare o a godersi un magnifico tramonto sul lago.Die Küche wurde kürzlich saniert und ist neuwertig ausgestattet. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind erneuert und haben jetzt 3-fach geräuschisolierende Glasscheiben. Die Böden sind neu. Das Bad wurde saniert und enthält Waschmaschine und Trockner. Das Apartment verfügt über einen grossen Keller. Stellplätze sind vor dem Haus. +++++ La cucina è stata recentemente ristrutturata ed è attrezzata come nuova. Tutte le finestre e le portefinestre sono state rinnovate e ora hanno tripli vetri fonoisolanti. Il bagno è stato completamente rinnovato e ora dispone di una propria lavatrice nell'appartamento.L'appartamento dispone di un'ampia cantina. I posti auto sono di fronte alla casa.Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

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CHF 1,375,110.–
4.5 rooms 140m² living space
Via Franscini 16, 6612 Ascona

Zweitwohnsitz! Sofort verfügbar 4.5 Zimmer, Terrasse, Garage, Nähe See

Willkommen in dieser schönen, renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Zimmern, alle mit Holzböden.Sie befindet sich im Wohngebiet und im Zentrum von Ascona, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, dem Teatro del Gatto und nur einen Steinwurf vom See entfernt.Sie befindet sich im zweiten Stock und hat eine schöne Terrasse nach Westen mit Blick auf die grünen Berge.Sie verfügt über eine praktische private Garage im Erdgeschoss und einen Keller.Der Bau stammt aus dem Jahr 1980, aber die Wohnung wurde komplett renoviert, auch die Fassade/Wärmedämmung und das Treppenhaus wurden neu gemacht. Dreifach-Verglasung.Die zentrale Lage des Gebäudes und seine grüne Umgebung sind attraktiv.Zweitwohnsitz-----------------------------------------------------Splendido 4.5 locali rinnovato, con ampi locali tutti rifiniti con pavimento in legno e di oltre 100mq.E’ situato nella zona residenziale e centrale di Ascona, vicino alle scuole, supermercati, Teatro del Gatto e a due passi dal lago.Si trova al secondo piano e ha una bella terrazza a ovest con vista nel verde delle montagne.E’ servito di un comodo garage privato al piano terreno con portone telecomandato e ha una cantina.La costruzione è del 1980, ma l’appartamento è stato ristrutturato completamente, anche nello stabile è stata rifatta la facciata/cappotto termico e vano scale. Tripli vetri.Interessante la posizione centrale dello stabile e il suo contesto verde tutto intorno.Residenza secondaria

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CHF 861,180.–
3.5 rooms 89m² living space
6600 Locarno

3.5 Zi.-Wohnung mit grandiosem Ausblick in Locarno

Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einem unglaublichen Panorama in Locarno sucht einen neuen Wirkungskreis. Ob als fester Wohnsitz oder aber auch als Ferienwohnung im wunderschönem und sonnigen Tessin. Die Aussicht zur Wallfahrtskirche Madonna del Sasso, wie auch oberhalb Cardada Cimetta kann man aus dem Balkon, wie auch aus dem Schlafzimmerfenster geniessen. Hier ist man mitten drin, und doch hat man seine Ruhe, in wenigen Gehminuten kommt man zu einem Wald oder aber auch ans LIDO (zum Lago Maggiore) Freibad, (das Lido ist ein Freibad integriert mit einer Wellnessoase für Massagen und Sauna, Whirlpool usw. ) Wassersport oder aber auch einfach Relaxen kann man hier ganz wunderbar.Eines der Highlights dieser wunderschönen Wohnung ist sicher der Balkon, auf dem man einen grandiosen Ausblick hat. Hier können Sie nach einem stressigen Tag den Sonnenuntergang geniessen und Ihre Seele und Ihren Geist baumeln lassen.Bereits beim Eintreten in die sehr helle 3.5 Zimmer-Wohnung, hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Rechts beim Eingang hat es direkt das spezielle Badezimmer mit blau, grün-grauen Fliesen und einer Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo in blau. Ein Einbauschrank dient als Garderobe. Das helle, grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche bietet einen Ausblick über Locarno. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, auch von Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon und auch hier hat man wieder einen fantastischen Ausblick Richtung Berge oder auch auf den Lago Maggiore.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum und die Tiefgarage.Ein Einstellhallenplatz exklusiveDieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung • grosses Wohn-/Esszimmer mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • grosses Schlafzimmer mit Balkonzugang • gedeckter Balkon • 1 Einstellhallenplatz exklusive • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/d7a147d6fdc34d87960d9bd1e206aa0d/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4994326

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CHF 868,120.–
3.5 rooms 95m² living space
Via Architetto Poncini 4, 6612 Ascona

Ascona - 2 1/2 Locali

BESCHREIBUNG (DE) LAGE / QUARTIERDie Residenz liegt an der sehr ruhigen und gut zugänglichen Via Architetto Poncini 4 in Ascona, abseit der Hauptstrasse. Das Wohnquartier ist zentral, sonnig und gut erschlossen. In Gehdistanz liegen der Golfplatz, der Lido, der Yachtclub sowie die weltberühmte Piazza mit Restaurants und Bars. Die Lage ist ideal für Golfer und alle, die gerne wandern, schwimmen, Rad fahren und das Leben geniessen. Mit der nahen Bushaltestelle (200m) und der neuen Fussgängerbrücke ist auch Locarno zum Greifen nahe.RESIDENZ «ASCORESA»„Ascoresa“ - ein Name der Ferien und Erholung verspricht. Geniessen Sie die grosszügige und gepflegte Parkanlage mit dem grossen Aussenpool. Dieser ist solarbeheizt, von April bis Oktober geöffnet und verfügt über eine Warmwasserdusche und 2 Aussentoiletten. Die Residenz wird über zwei grosszügige, modernisierte und verglaste Treppenhäuser mit Lift erschlossen. Im Untergeschoss (natürlich belichtet und trocken) hat es Keller, Velo-Abstellräume sowie zwei Waschküchen mit modernen Waschmaschinen / Tumbler und zwei großen Trocknungsräumen. Das 1965 erstellte Haus wurde seither mehrfach saniert. WOHNUNGDie gegen Süden ausgerichtete, großzügig konzipierte 2 ½ Zimmerwohnung ist ein hübsches Refugium für ruhesuchende Menschen, die Ascona genießen möchten. Die Wohnung (95 qm Wohnfläche) ist gut geschnitten: Einganszone mit Platz für einen Doppelschrank; separater Essbereich mit Blick auf den Cardada; abgeschlossene Küche; sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die gedeckte Terrasse mit Sicht ins Grüne (10 qm) und direktem Abgang in den Garten und zum Swimmingpool; sonniges Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang und Zugang ins Bad. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Ein grosser Kellerraum ist inbegriffen. Der Preis des Garagenstellplatzes beträgt Fr. 45’000.00. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Erst- als auch für den Zweitwohnsitz.DESCRIZIONE (IT)POSIZIONELa residenza si trova in via Architetto Poncini 4 ad Ascona, in una zona molto tranquilla e facilmente accessibile, lontano dalla strada principale. Il quartiere residenziale è centrale, soleggiato e ben collegato. Il campo da golf, il lido, lo yacht-club e la famosa piazza con ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per golfisti e per tutti coloro che amano fare escursioni, nuotare andare in bicicletta e godersi la vita. Con la vicina fermata dell’autobus (200 m) e il nuovo ponte pedonale anche Locarno è facilmente raggiungibile.IMMOBILE“Ascoresa”: un nome che promette vacanze e relax. Godetevi l’ampio e curato parco con la grande piscina all’aperto, riscaldata a energia solare, aperta da aprile a ottobre e che dispone di una doccia con acqua calda e di 2 bagni all’aperto. Alla residenza si accede tramite due ampi vani scala modernizzati e vetrati con ascensore. Nel seminterrato (illuminato naturalmente e asciutto) si trovano cantine, depositi per biciclette e due lavanderie con moderne lavatrici/asciugatrici e due grandi stenditoi. La casa è stata costruita nel 1965 e da allora è stata ristrutturata più volte.APPARTAMENTOL’appartamento di 2 ½ locali, esposto a sud e di dimensioni generose, è un bel rifugio per chi cerca pace e tranquillità e vuole godersi Ascona. L’appartamento (di 95 mq abitabili) è ben disposto: ingresso con spazio per un armadio doppio; zona pranzo separata con vista su Cardada; cucina separata; soggiorno soleggiato con camino e accesso alla terrazza coperta con vista sul verde (10 mq) e accesso diretto al giardino e alla piscina; camera da letto soleggiata con accesso alla terrazza e al bagno. I pavimenti sono in parquet. È compreso un vano cantina ampio e asciutto. Il prezzo del posteggio in autorimessa ammonta a Fr. 45’000.00. Appartamento adatto sia per residenza primaria che secondaria.

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CHF 884,090.–
3.5 rooms 85m² living space
Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 3.5 locali al terzo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno; • Bagno ospiti (WC/lavabo); • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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CHF 569,490.–
2.5 rooms 48m² living space
Via Rivapiana 8, 6600 Muralto

Gepflegte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit unverbaubarer Seesicht an zentraler Lage

Gepflegte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit unverbaubarer Seesicht an zentraler LageDas 1983 erstellte und teilweise sanierte Mehrfamilienhaus "Casa Rivapiana" verfügt über 18 Wohneinheiten und liegt direkt an der Gemeindegrenze zu Minusio an der Via Rivapiana 8 in CH-6600 Muralto. Die Liegenschaft beinhaltet 4 Wohngeschosse sowie eine komplette Unterkellerung mit Nebenräumen und Garagenbereich, die mit einem Personenlift verbunden sind. Die 2.5-Zimmerwohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche sowie einen grossen Balkon mit ca. 10 m² und einer unverbaubaren Seesicht auf den Lago Maggiore. Die Küche und das Bad/WC sind als separate Räume ausgestaltet. Der gepflegte Innenausbau der Wohnung entspricht dem Baujahr der Liegenschaft, selbstverständlich sind sämtliche Geräte voll funktionsfähig. Für eine allfällige Renovierung können natürlich entsprechend seriöse Kontakte vermittelt werden. Vor dem Haus befindet sich direkt die Bahnlinie, daher ist die Aussicht unverbaubar.Die heimelige Wohnung befindet sich dank der zentralen Lage nur rund 3 Minuten zu Fuss von der Seepromenade und ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Der neue Bahnhof in Minusio ist in der gleichen Zeit zu erreichen. Die ?Piazza Grande? Locarno erreichen Sie gemütlich in ca. 16 Gehminuten am See entlang.Die Möblierung ist nach Absprache inklusive. Die zwei Klappbetten mit integriertem Tisch sind sehr praktisch und sorgen für genügend Wohnraum.Der Aussenparkplatz direkt vor dem Hause ist für zzgl. CHF 15?000.00 zu erwerben, das eigene Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Eine Besichtigung ist vor Ort oder per Video nach Terminvereinbarung möglich.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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4.5 rooms 130m² living space
6612 Ascona

Eleganza e raffinatezza con piscina interna e sauna

Questo elegante e raffinato appartamento si trova in posizione centrale ed allo stesso tempo gode di una bella vista nel verde e sulle montagne circostanti. Un curatissimo giardino alla mediterranea circonda i due edifici residenziali a disposizione dei quali troviamo anche una bella piscina coperta ed una sauna condominiale.Il nostro appartamento si trova al blocco B ed è così composto: atrio-entrata e servizio ospiti, soggiorno open-space con cucina moderna e ben attrezzata che si affacciano alla comoda terrazza ideale per godersi al massimo il sole della sera. Dal corridoio procediamo ad entrare nella zona notte dove troviamo una generosa camera d aletto con armadiature a muro. La camera padronale si distingue sia per le sue dimensioni importanti che per l’accesso alla terrazza. Un bagno-doccia serve entrambe le camere da letto.Questo accogliente appartamento è stato arredato con armonia e stile rendendolo il perfetto rifugio per le vacanze.Un box auto completa l’offerta.Eleganz und Raffinesse mit Schwimmbad und SaunaDiese elegante und raffinierte Wohnung ist zentral gelegen und bietet gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Berge. Ein gepflegter Garten im mediterranen Stil umgibt die beiden Wohngebäude, die auch über ein schönes Hallenbad und eine Gemeinschaftssauna verfügen.Unsere Wohnung befindet sich im Block B und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle und Gäste-WC, offenes Wohnzimmer mit moderner, gut ausgestatteter Küche, von der aus man auf die gemütliche Terrasse gelangt, auf der man die Abendsonne genießen kann. Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken befindet. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich sowohl durch seine Größe als auch durch seinen Zugang zur Terrasse aus. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche.Diese gemütliche Wohnung wurde harmonisch und stilvoll eingerichtet und ist somit der perfekte Urlaubsort.Eine Garage rundet das Angebot ab.

New building
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CHF 888,960.–
3.5 rooms 85m² living space
Via della Pace 18, 6600 Locarno

Lussuoso 3.5 locali in centro a Locarno con ampia terrazza

Splendido 3.5 locali di alto standing in centro a Locarno(Deutsche Beschreibung weiter unten!)Lussuoso appartamento da 3.5 locali in centro a Locarno con ampia terrazza e vista sulle montagne circostanti. Grande soggiorno con cucina aperta, camera spaziosa con bagno padronale, servizio ospiti, atrio con armadio a muro, lavanderia privata. A ridosso del Bosco Isolino, l'appartamento gode di una posizione ottimale per raggiungere il cuore di Locarno in pochi minuti. È inoltre possibile raggiungere le rive del Lago Maggiore in due minuti di camminata.L'appartamento è già pronto e visitabile. Nel prezzo sono compresi armadi a muro di design, listellatura delle pareti, i comodini e la struttura del mobile TV per un valore di 40'000.-È possibile acquistarlo completamente ammobiliato al prezzo di 660'000.-Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.Superficie totale: 94 m2Terrazza coperta: 27 m2Spese mensili: ca. 150.- al meseFondo di rinnovamento: ca. 50.- al meseABITAZIONE PRIMARIAPrezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.-La Piazza Grande di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi, è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto.La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D'estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell'inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve.DEUTSCHLuxuriöse 2 .5 Zimmerwohnung im Zentrum von Locarno mit grosser gedeckter Terrasse und Blick zu den umliegenden Bergen. Grosses Wohnzimmer mit offener Küche, geräumiges Zimmer mit Badezimmer ensuite, Gäste-WC, Eingangsbereich mit Wandschrank, eigene Waschküche.Die Wohnung ist fertig und kann besichtigt werden.Im Preis sind Designer-Einbauschränke, Wandverkleidungen, die Nachttische und der TV-Schrankrahmen im Wert von 40'000 inbegriffen.Es kann voll möbliert zu einem Preis von 660'000.- erworben werden.Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten.Gesamtfläche: 94 m2Überdachte Terrasse: 27 m2Nebenkosten: ungefähr 150.- pro MonatRenovierungsfond: ungefähr 50.- pro MonatERSTWOHNSITZPreis für Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50'000.-LAGEIn unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona.Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie sich in verschiedenen Schneesportarten üben können.

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CHF 3,396,100.–
5.5 rooms 250m² living space
Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

Attico da sogno con wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 5.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

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1 / 13
CHF 3,236,370.–
4.5 rooms 260m² living space
Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

Esclusivo attico da sogno con wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 4.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

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Additional information

Summary

Over the last 3 years, the District of Locarno has seen its population grow by 0.85%, to 64,371.

Demographics

The average annual income level is CHF 63,435.

A total of 15.26% of the population have a university degree, 13.06% have completed higher vocational education, 46.81% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.86% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.05%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.82%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

On average, a retired couple pays 16.08% and a married couple without children pays 10.44%. Married couples with two children pay an average of 6.72% and the tax rate for a single person with no children is 17.43%.

Summary of the property market

New builds

New living space has been created in the District of Locarno over the past 5 years; 2,454 new apartments were constructed, for instance.

Of these newly built apartments, 98 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

Along with the existing apartments, 852 new 2-room apartments have been constructed.

A total of 774 new 3-room apartments and 556 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 126 5-room apartments and 48 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has further expanded the supply of housing in the region; there are now a total of 59,966 apartments in the District of Locarno.

The number of 1-room apartments totals 4,120.

Additionally, there are 13,058 apartments with 2 rooms, 19,611 apartments with 3 rooms and 15,325 4-room apartments.

Overall, there are 5,059 5-room apartments and 2,793 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

1.28% of the total housing stock in the District of Locarno is unoccupied.

This means that 1.77% of the 1-room apartments,

1.14% of apartments with 2 rooms,

1.24% of the apartments with 3 rooms,

1.26% of the apartments with 4 rooms

and 1.44% of the 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.38%; 1.27% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,380 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,150.

Monthly rents are less than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.