43 results-

Apartment to buy in Region Rive droite - Campagne

10

CHF 1,450,000.–5rm

1219 Châtelaine

Properfees vous présente cet appartement de 5 pièces d'environ 120m2 de surface PPE au 8ème / dernier étage d'un immeuble situé à Châtelaine, offrant une vue imprenable sur Genève et les montagnes. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, de toilettes séparées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une véranda et une grande terrasse. Rénové dans son ensemble il y a environ 13 ans, ce bien a été maintenu dans un état impeccable. Le parquet a été changé dans les trois chambres à coucher en 2019. Ce bien est vendu avec une cave, une place de parking extérieur et ses parts aux biens communs. Possibilité d'acquérir un box souterrain avec porte électrique à CHF 50'000.- en sus du prix de vente affiché.

4

CHF 1,350,000.–70m25rm

1218 Le Grand-Saconnex

La parcelle de 725 m2, est sise au Grand-Saconnex au chemin du Pré-Carbeux 3 en retrait du chemin Sarasin avec accès aux villas par chemin en copropriété pour moitié.Au bénéfice d'une APA le projet est constitué de deux villas de plain-pied de style contemporain à toit plat composées d'un niveau plus sous-sol, d'une emprise au sol de respectivement 74 m2 et 70 m2 avec sous-sol de même surface que l'étage entièrement aménagé portant la surface à 148 m2 ( utile 117 m2) pour la villa A et 140 m2 ( utile 112 m2) pour la villa B.Les villas bénéficient du label Haute Performance Energétique (HPE) et vous séduiront par leur architecture contemporaine et la luminosité dans toutes les pièces grâce notamment à de grandes baies vitrées et patios (pièces de vie en sous-sol). Elles s'organisent sur 2 niveaux, à savoir :UN REZ DE CHAUSSEE comprenant un hall d'entrée, un wc visiteurs, une salle de bains, une chambre à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin.UN SOUS-SOL comprenant un dégagement, un bureau, une salle de jeux avec accès au patio, une salle douche complète, un local/technique buanderie.Chaque villa disposera d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi qu'une place de parking non couverteOuverture du chantier juin 2020 - Livraison septembre 2021NOUVEAU PRIX : VILLA B, Fr. 1350'000.-

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CHF 1,690,000.–161m27rm

1218 Le Grand-Saconnex

Le Grand-Saconnex est connu et reconnu pour sa situation centrale: Que ce soit la proximité à l'aéroport, à Palexpo, aux sièges des entreprises internationales ou au centre-ville, tout est accessible rapidement. Cette commune propose plusieurs parcs qui invitent ses habitants à se ressourcer, l'un contient même un parcours vita. Le service de transport est très bien établi tout comme l'accès au centre-ville de Genève ou l'autoroute. Plusieurs écoles permettent aux enfants d'y passer toute leur scolarité, sans parler des possibilités pour faire les achats.L'immeuble qui accueille cet appartement, se situe en face du plus grand parc, le parc Sarasin. Bien pratique: En bas de l'immeuble se trouvent une Coop, une pharmacie et un café-restaurant tout comme plusieurs cabinets médicaux.L'appartement a les atouts suivants:- grand espace salon - salle à manger de presque 60 m2,- 4 chambres avec accès au balcon,- 2 grands balcons de 19 et 23 m2,- 2 salles de bain et 1 WC visiteur,- 1 cave et 1 cave à vin.2 places de parc viennent avec cet appartement: 1 box (50'000 CHF en sus du prix) et 1 place extérieure.Les rénovations sont une source de motivation pour vous? Alors cet appartement peut vous intéresser.La visite virtuelle vous permet de découvrir l'appartement depuis chez vous, contactez-moi pour le mot de passe.Pour plus d'informations: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.

5

CHF 1,890,000.–210m24rm

1218 Le Grand-Saconnex

**** VENTE EN SIAL ****Dans une résidence sécurisée de haut standing, nous vous proposons un spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage avec sa terrasse de 105 m2 donnant sur un parc magnifiquement arboré de 25'000 m2.Très lumineux et sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose, pour la partie jour, d'un immense séjour - salle à manger de plus de 70 m2, d'une cuisine toute équipée luxueusement rénovée en 2017 et d'un WC visiteurs. La partie nuit, elle, comporte 2 chambres de très bonne taille ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, toutes deux avec WC.La résidence, construite en 1968, a été régulièrement rafraîchie et bénéficie, outre le parc très bien entretenu, d'une piscine avec vestiaire individuel et privatif lié à l'appartement.L'emplacement est très calme et idéal pour un accès aisé aux organisations internationales, à l'aéroport et aux nombreuses missions et ambassades présentes dans le quartier.Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclues.Le régime de cet appartement est la forme "SI - Société Immobilière" ce qui signifie pour l'acheteur qu'ilachète des actions. Il est donc exonéré des taxes d'inscription au registre foncier, mais il faut savoir queles banques sont peu enclines à financer ce type de transaction et demandent en général plus de 50% defonds-propres à cause du risque latent. Le changement de régime en PPE (propriété par étage - en nom)de ce bien immobilier aura pour conséquence, sans engagement de notre part, une plus-valueimportante comprise entre 30% et 50% par rapport au prix de vente.

3

CHF 2,350,000.–204m26rm

1218 Le Grand-Saconnex

Ce magnifique appartement de 6 pièces totalisant 204m2 et situé dans un immeuble de standing du Petit-Saconnex, a été construit en 1973 et totalement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité. Il est à deux pas des organisations internationales et profite d'un très grand séjour / salle à manger, d'une cuisine très bien équipée, de 3 chambres à coucher dont deux avec salles de bains et de grands balcons.La disposition de l'appartement offre la possibilité de transformation en 4 chambres. L'appartement bénéficie de 5 balcons pour une surface totale de ceux-ci de 36m2.Au sous-sol, un box pour un véhicule ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. L'immeuble offre également une buanderie commune, un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs.

1

Price on request535m216rm

1218 Le Grand-Saconnex

Situé sur la commune du Grand-Saconnex, cet exceptionnel appartement en duplex, traversant et lumineux est à proximité immédiate de toutes les commodités.Il offre une surface pondérée de 650 m2 PPE sur deux niveaux et se compose comme suit :* De belles salles de réceptions en enfilade avec cheminée d'époque* Cuisine fermée, équipée et agencée* 6 chambres à coucher* 6 salles de bains* espace et entrée indépendante pour le personnel de maison* plusieurs balcons* 2 places de parking* 2 cavesRare à la vente et à visiter sans tarder !L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique :* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE)* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE

1

Price on request274m28rm

1218 Le Grand-Saconnex

Situé sur la commune du Grand-Saconnex, cet exceptionnel appartement traversant, lumineux et en pignon est à proximité immédiate de toutes les commodités.Il offre une surface d'environ 275 m2 PPE et se compose comme suit :* De belles salles de réceptions en enfilade avec cheminée d'époque* Cuisine fermée, équipée et agencée* 2 chambres à coucher avec possibilité d'en créer une troisième* 2 salles de bains et un toilette visiteurs* Espace et entrée indépendante pour le personnel de maison* Plusieurs balcons* 1 place de parking* 1 caveCe bien d'exception est à visiter sans tarder !L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique :* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE)* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE

10

CHF 690,000.–72m23rm

1219 Le Lignon

Cet appartement traversant de 3 pièces de 72 m² se trouve au 20ème étage d'un immeuble construit dans les années 1960 (1963-1971).La vue est spectaculaire sur le Rhône et toute la campagne environnante ainsi que les immeubles de l'ensemble du Lignon, classé aux Monuments Historiques de puis 2009.Il bénéficie de deux piscines sur le toit et d'un environnement calme et verdoyant. La campagne est facile d'accès et offre de très belles promenades au bord du Rhône.Commerces et transports publics à proximité immédiate.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.DistributionHall d'entréeWC visiteursGrande cuisine équipée et habitableSalon/salle à manger (sud)Chambre (sud)Salle de bains (avec branchement lave-linge)RéduitUne cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

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CHF 1,560,000.–176m28rm

1219 Le Lignon

Situés dans un quartier calme, proche de la gare et du centre-ville de Genève mais plongé en pleine nature... Venez découvrir ces deux appartements, vendus ensemble, entourés par le Rhône, le Jura et les Alpes ! La résidence est en pleine rénovation avec de nouvelles isolations prévues et la réfection des canaux d'écoulement d'eau et de chauffage. Les appartements ont également été entièrement rénovés cette année 2020 ! Ils offrent une surface d'environ 88 m2 ainsi qu'une loggia avec une vue exceptionnelle surplombant la ville et toute la région environnante. Ces biens offrent un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour de chaque appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un accès direct à la loggia, idéal pour se détendre ou pour prendre un bain de soleil. Il est pourvu d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son joli îlot central. Un hall d'entrée et un WC visiteur complètent agréablement cet espace.La partie nuit se compose de deux chambres à coucher avec de beaux volumes et tout le confort nécessaire au bien-être. Une jolie salle de bains avec baignoire et colonne de lavage/séchage privée a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Vous aurez la possibilité d'accéder au jardin commun avec l'ascenseur reliant les appartements aux caves et à l'entrée principale, où se trouve le jardin commun. A noter que cette résidence possède en son sous-sol : caves et local technique.Ces appartements sont actuellement loués avec un loyer mensuel de plus de CHF 2'080.- charges incluses, pour un rendement d'environ 3%.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement ou un cocon familial avec une vue imprenable, n’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière.

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