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Attico Duplex nella Residenza "Fortuna" direttamente al lago di Lugano
13

CHF 1,850,000.–212m26.5rm

6817 Maroggia

Attico Duplex in vendita si trova a Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente al lago di Lugano (c'e' una passeggiata pubblica tra la riva del lago ed il giardino condominiale). Duplex occupa terzo e quarto piani con una superficie di 212 mq oltre i terrazzi con una superficie complessiva di 88 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013 e dispone di aria condizionata in tutti i locali. Duplex è suddiviso come segue:Terzo piano:Spazioso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla grande terrazza con vista lago; cucina abitabile con accesso alla terrazza verso la zona piscina, WC ospiti.Quarto piano:camera padronale con bagno en-suite; tre camere da letto; bagno. Tutte e quattro le camere hanno accesso alla terrazza, 2 sul fronte lago e 2 verso la zona piscina.3 posti auto interni e 1 cantina.Piscina condominiale coperta con annessi servizi, fitness, sauna e bagno turco, vasto spazio verde.NOTA: hanno risanato completamente il tetto, tutti i balconi e terrazze ed in procinto quest'anno il risanamento delle facciate.Duplex penthouse for sale in Maroggia at the Residence "Fortuna" situated directly on the shore of lake of Lugano (public pedestrian pass between the lake shore and the condominium gardenDuplex occupies 3rd and 4th floors with a surface of 212 sq m + terraces with a total surface of 88 sq m. The apartment was renovated in 2013 ago and has air conditioning in all rooms. The apartment is divided as follows: 3rd floor: Spacious living room with dining area, fireplace and access to the large terrace with lake view; kitchen with access to the terrace towards the pool area, guest WC. 4th floor: master bedroom with en-suite bathroom; 3 bedrooms; bathroom. All four bedrooms have access to the terrace, 2 facing the lake and 2 facing the swimming pool area. 3 indoor parking spaces and 1 cellar. Communal indoor swimming pool with fitness, sauna and Turkish bath, vast green area.

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CHF 3,075,000.–246m25.5rm

6900 Lugano

Stupendo appartamento con vista lago, situato a poca distanza dal centro, da tutti i servizi e dall'ingresso autostradale Lugano sud. La proprietà, rifinita con materiali di lusso, si compone di: ampio soggiorno con moderna cucina, grande terrazza di 40 mq, 4 camere da letto ognuna con bagno en-suite, lavanderia e bagno di servizio, atrio in boiserie, pavimenti in parquet e marmo.Completano l'appartamento una cantina, un grande locale hobby dotato di finestra e di un proprio bagno.8 comodi posti auto dei quali 4 attualmente locati. Grosse elegante Wohnung mit Seeblick in Zentrumnähe. Mit luxuriösen Materialien ausgestattet bietet diese Wohnug einen grossen offenen Wohnbereich mit moderner Küche mit Kochinsel, Panoramaterrasse von 40qm, 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Waschküche und Bad, edle Holzverkleidungen im Eingansbereich, Parkettböden und Marmor. Keller und großer Hobbyraum mit Fenster und Bad. 8 komfortable Parkplätze, von denen derzeit 4 vermietet sind.Superb apartment with lake view, located a short distance from the center, from all services and from the Lugano Sud motorway entrance. The apartment, finished with luxury materials, consists of: large living room with modern kitchen, large terrace of 40 sqm, 4 bedrooms each with en-suite bathroom, laundry and bathroom, lobby wood paneling, parquet floors and marble. Complete the apartment a cellar, a large hobby room with its own bathroom. 8 comfortable parking spaces of which 4 are currently rented.

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CHF 625,000.–70m23.5rm

Loreto, 6900 Lugano

Luminoso 3.5 locali nella centralissima zona di Loreto a pochi passi dal Lac di Lugano. L'appartamento di 70 mq è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 1 camera, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale e un terrazzo di 67 mq. L'appartamento è stato rinnovato per una buona parte. I lavori svolti nell'appartamento sono: risanamento della cucina, tinteggiatura porte, interni e terrazzo e sono state cambiate tutte le maniglie delle porte. L'immobile è situato al pian terreno di uno stabile realizzato nella seconda metà degli anni 70. Nel 2013 è stato completamente rinnovato il tetto dell'edificio. Non è presente il posto auto, ma c'è la possibilità di affittare i posti a disposizione dello stabile o di richiedere l'autorizzazione comunale per i parcheggi blu. Ad impreziosire questo appartamento è la vicinanza alla stazione, al centro della città raggiungibile comodamente a piedi e a tutte le comodità.

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CHF 250,000.–70m23.5rm

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 2: Primo piano: scala d'accesso, corridoi con bagno ospiti, camera da letto con bagno en-suite e un piccolo balcone, zona giorno con sog- giorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti posta a sud-ovest, che offre un bello scorcio sulla valle della Tresa e locale lavanderia. Completa l'offerta un ulteriore locale mansardato leggermente rialzato e con soffitto basso, cosi come un'ampia cantina nel cortile interno.Un piccolo giardino ad uso condominiale si trova all'entrata della proprietà.E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zum Verkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage und ist ideal für ein junges Paar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 2: Erster Stock: Zugangstreppe, Flur mit Gästebad, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und kleinem Balkon, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer nach Südwesten, das eine schöne Aussicht auf das Tresa- Tal bietet sowie ein Waschraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen zusätzlichen, leicht erhöhten Dachraum mit niedriger Decke sowie einen großen Keller im Innenhof.Ein kleiner Garten für Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang der Liegenschaft.Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen für CHF 500'000 zu erwerben.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 390,000.–55m22.5rm

6600 Locarno

A pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno troviamo la nuova Residenza ubicata ai margini della città. Posizione ottimale per coloro che desiderano poter vivere dove, per raggiungere le infrastrutture primarie necessarie, non è indispensabile avere un'automobile. Ad una distanza massima di 300 m dalla Residenza troviamo: fermata del bus (linea: Locarno-Ascona-Tenero), fermata della Centovallina (Stazione FFS Muralto direzione Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), farmacia, supermercato e ufficio postale.Questa moderna Residenza di standing medio viene edificata su 7 livelli abitativi fuori terra, per un totale di 23 appartamenti di 2 .5 locali, 3.5 locali e un ampio attico di 4.5 locali come unico appartamento per il 6° piano. In caso di interesse vi è la possibilità di unire 2 appartamenti di 2.5 locali per la realizzazione di un abitazione di 4.5 locali.L'architettura offre a chi vi abita locali moderni, ampie vetrate, luminosità, comfort ad un ottimo prezzo/qualità.Attualmente vi è ancora la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, consentendo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. E' possibile l'acquisto quale residenza secondaria con una maggiorazione di prezzo del 5%.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare oppure quale appartamento di vacanza.**************Wenige Schritte von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno entfernt befindet sich diese neue Residenz, welche am Rande der Stadt erbaut wird. Eine optimale Lage für diejenigen, die dort leben wollen, wo man, um die erforderlichen Infrastrukturen zu erreichen, nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigt. In einer Entfernung von maximal 300 m von der Residenz befinden sich: Bushaltestelle (Linie: Locarno-Ascona-Tenero), Haltestelle der Centovallina (Bahnhof FFS Muralto Richtung Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), Apotheke, Supermarkt und Postamt.Diese moderne Residenz mittleren Standards wird erbaut mit 7 Stockwerken über der Erde, für insgesamt 23 Wohnungen mit 2 .5 Zimmern, 3.5 Zimmern und einer geräumigen 4.5 Zimmer Attikawohnung als einzige Wohnung am obersten Geschoss.Bei Interesse besteht die Möglichkeit, zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen zusammenzulegen, um eine 4.5 Zimmer-Wohnung zu schaffen.Die Architektur gewährt den Bewohnern moderne Räume, grosszügige Fensterfronten, Helligkeit, Komfort und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis. Im Moment ist es noch möglich, persönlich die Innengestaltung zu wählen, den eigenen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und den perfekten Wohnraum zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben gegen Zahlung eines Aufpreises von 5%.Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie vor Ort beurteilen können, was diese Liegenschaft zu bieten hat sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

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