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Apartment to buy in 6966 (Villa Luganese)

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New building
Nuovo 2.5 locali con giardino, valido investimento immobiliare
4

CHF365,000.–56m22.5rm

via Stazione 57, 6987 Caslano

Nuovo 2.5 locali con giardino valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La zona é pianeggiante, molto soleggiata e a due passi dal lago e da tutti i servizi, per questo risulta di forte attrattiva. Situato al pianterreno di una palazzina dall’architettura e tecniche edilizie moderne, questo appartamento è suddiviso in: ingresso sul salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo. Lo spazio si estende ulteriormente all’aperto grazie alla terrazza e al giardino privato ai quali si accede sia dal salone che dalla camera. Nell’area giardino è stato altresì ricavato un comodo deposito esterno. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa (40.000 CHF). I pavimenti sono in gres porcellanato, la cucina moderna è arredata con elettrodomestici di ultima genrazione. Il riscaldamento è a serpentine e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione aria-acqua. I contatori di consumo sono individuali per ogni unità abitativa. L’appartamento fa parte di un progetto composto da due edifici gemelli dall’architettura moderna, ognuno di quattro piani. Aree verdi valorizzano ulteriormente la costruzione. A disposizione di tutti i condomini, vi sono parcheggi per biciclette e per gli ospiti, e due lavanderie comuni. I costi di gestione sono contenuti grazie ad installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti. Il comune di Caslano offre molte agevolazioni territoriali e tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze di questo appartamento 2.5 locali con giardino di nuova costruzione si trovano negozi, ristoranti, scuole, treno e la passeggiata al lago. Abitare a Caslano significa vivere come in vacanza tutto l’anno! MISURE: Superficie abitazione: 48.42 mq Superficie terrazzo: 10.66 mq Superficie giardino: 23.12 mq Superficie commerciale: 56.06 mq Rif.: V-CL-CAS-GIR-8

6

CHF444,600.–52m22.5rm

Val gersa 4, 6900 Massagno

Questo moderno appartmento di 2,5 locali si presenta come una soluzione funzionale ed accattivamente. La superficie lorda è di 50 m2, a cui si va ad aggiungere un balcone di 4 m2. Le finiture saranno di pregio, assicurando uno standard abitativo invidiabile. La zona giorno ospiterà una cucina completamente accessoriata. Un bagno/wc ospiti è accessibile dalla zona giorno, mentre il bagno/doccia è en-suite dalla camera. Possibilità di acquistare un posto auto nel garage della Residenza per CHF 40'000. La Residenza Valgersa si presenta come un'importante novità nel panorama immobiliare di Lugano. Si tratta di un progetto ambizioso pensato per una clientela che ricerca una soluzione abitativa moderna in un edificio di nuova costruzione. Prezzi altamente competitivi, finiture di buon livello, un'alta qualità di costruzione e tagli degli appartamenti molto funzionali rendono queste proprietà tra le possibilità di investimento più attraenti nel panorama immobiliare del Luganese. La posizione, adiacente a Piazza delle Cinque Vie, è altamente strategica, considerato la vicinanza al centro di Lugano e allo svincolo autostradale. This modern 2.5-room apartment presents itself as a functional and attractive solution. The gross area is 50 m2, plus a 4 m2 balcony. The finishes will be of value, ensuring an enviable living standard. The living area will house a fully equipped kitchen. A guest bathroom / toilet is accessible from the living area, while the bathroom / shower is en-suite from the bedroom. Possibility to purchase a parking space in the garage of the Residence for CHF 40,000. The Residenza Valgersa presents itself as an important novelty in the Lugano real estate panorama. This is an ambitious project designed for customers looking for a modern housing solution in a new building. Highly competitive prices, good quality finishes, a high quality of construction and very functional apartment cuts make these properties among the most attractive investment opportunities in the Lugano real estate landscape. The location, adjacent to Piazza delle Cinque Vie, is highly strategic, considering the proximity to the center of Lugano and the motorway junction.

6

CHF770,000.–100m23.5rm

6900 Lugano

La nuova Residenza Magnolia si trova nel territorio del comune di Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, località strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.La vicinanza al nuovo Campus Universitario, USI/SUPSI rende interessante la zona anche come investimento.ll progetto si distribuisce su cinque piani abitativi con quattro appartamenti per ogni livello, per un totale di venti appartamenti.L'edificio prevede un piano interrato autorimessa con 14 posti auto, cantine, locali tecnici.Ogni piano de’edificio e suddiviso in quattro appartamenti di tagli diversi, di regola due 2.5 locali e due 3.5 locali.All'interno di questa bella Residenza proponiamo in vendita:PPP 20 LIVELLO +5appartamento 3.5 locali di circa 100 mq cosi suddiviso:zona giorno composto da ingresso, bagno con predisposizione per lavatrice e balcone,cucina moderna a vista, soggiorno con accesso alla terrazza di circa 17 mq.Da un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano lacamera matrimoniale, camera singola ed il bagno.Completano la proprietà una cantina di 8 mq contrassegnata C7, ed un posto auto in autorimessa.Prezzo appartamento chf: 770'000Prezzo posteggio in autorimessa Chf. 50'000Prezzo totale Chf: 820'000Consegna prevista primavera 2022

13

CHF848,000.–138m24.5rm

Via Arbostra 3, 6963 Pregassona

Vendesi appartamento di 4.5 locali di 138 Mq. abitabili + due belle terrazze di circa 15 Mq. ciascuna, rispettivamente nella zona giorno e nella camera master. L’appartamento è al 1° piano in complesso residenziale costruito nel 2010 a Pregassona ed è cosi composto: Ingresso diretto nella zona living, con cucina chiusa e fornita di elettrodomestici di classe A++, ben arredato, con piano di lavoro in marmo bianco e mobili neri opachi di design, spaziosi armadi e porta d’uscita diretta sulla terrazza facente parte della zona giorno. Ampio salotto e sala da pranzo open space con pavimenti in grès porcellanato molto eleganti e uscita diretta sulla terrazza esposta a sud. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Le camere sono divise tra una camera master matrimoniale, con bagno en suite con vasca, box doccia e accesso diretto alla seconda terrazza, una seconda camera singola ed una terza camera più piccola, (tutte con finestre) che può essere adibita ad uso ufficio/studio, entrambe servite da un bagno con doccia. L’intera residenza gode di una meravigliosa esposizione solare, un’ampia area verde attrezzata con area giochi per i bambini, spazi verdi e percorsi pedonali. Tapparelle elettriche, serramenti con doppio vetro, video citofono, riscaldamento distribuito tramite serpentine. Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona tranquilla servita dai mezzi pubblici e comoda per arrivare a Lugano Centro, a 3 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Nord, a pochi passi da ogni genere di servizio tra i quali posta, banca, ristoranti, supermercati e scuole elementari e medie nonché università. Una cantina assegnata alla proprietà ed un parcheggio in autorimessa acquistabile separatamente per Chf 50.000

8

CHF590,000.–65m22.5rm

6900 Lugano 2 Paradiso Caselle

Ferienparadies oder Erstwohnsitz mit fantastischem Seeblick in Stadtnähe!Dieses stilvolle Appartement ist für zwei Personen ausgestattet und lädt zu erholsamen Ferien am Luganersee ein. Zu Fuss sind Sie in ein paar Minuten am See, beim Hafen Paradiso, der Talstation der Standseilbahn des Monte San Salvatore und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit Garderobe und Einbauschrank. Weiter geht es ins elegante Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit herrlicher Seesicht und Morgensonne. Die gut ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Umluft-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine bietet genügend Platz zum Kochen. Das grosse Schlafzimmer mit fantastischem Seeblick, neuwertigem Doppelbett und Kleiderschrank, lädt zum Träumen ein. Ein helles Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo darf hier natürlich nicht fehlen.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Möbel und Inventar inklusive- Sofort einzugsbereit- Geräumiger Balkon mit herrlicher Seesicht- Dachterrasse mit Aussenpool- Privater KellerZur Mitbenutzung steht Ihnen die Dachterrasse mit Liegen und Aussenpool zur Verfügung. Die Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz muss für Fr 60'000.- dazu gekauft werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Sie.

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