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CHF 2,016,000.–
4.5 rooms 160m² living space
8618 Oetwil am See

Ihr Familientraum an beliebter Lage

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In Fussdistanz erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, den Kindergarten sowie den nahe gelegenen Wald mit schönen Spazierwegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe.Die Liegenschaft überzeugt mit einem praktischen Grundriss verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Entrée. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem vorgelagerten Sitzplatz - perfekt, um Sonne zu tanken. Die grosszügige Küche mit Sitzecke sowie ein Gäste-WC vollenden das Raumangebot auf dieser Etage.Im oberen Geschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, wovon zwei von einem direkten Zugang auf den gedeckten Balkon profitieren. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet mit einer Badewanne, Toilette und Doppellavabo Platz für die ganze Familie. Das isolierte Dachgeschoss sowie das Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum. Neben der Waschküche mit Dusche und einem Luftschutzkeller ist ein Fitnessraum mit Sauna vorzufinden.Der weitläufige und sonnenverwöhnte Umschwung rund ums Haus garantiert Privatsphäre und lädt zum Gärtnern, Spielen und Verweilen ein. Ein eigener Whirlpool mit Aussendusche sowie eine Grillstelle mit Sitzecke werden jeden Sommer zum Highlight. Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garagenbox sowie auf dem Aussenparkplatz parkieren. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,733,760.–
5.5 rooms 130m² living space
Alte Landstrasse 24, 8800 Thalwil

Gartenwohnung in Thalwil

Die Wohnung befindet sich in der steuergünstigen Seegemeinde Thalwil. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie bequem diverse Einkaufsmöglichkeiten in Thalwil oder in Oberrieden. Die Bushaltestelle ist in unmittelbar Nähe, so dass Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Thalwil sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Stadt Zürich.Die sonnige 5.5 Zimmer-Gartenwohnung ist im südlichen Teil der Liegenschaft und weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Es gibt einen Wohnbereich und einen Schlafbereich, die durch eine Türe abgegrenzt werden. In der Küche gibt es einen Ausgang auf den Gartensitzplatz. Die Waschmaschine und der Tumbler sind zweckmässig in der Küche eingebaut. Im Wohnzimmer mit Cheminée gibt es einen weiteren Ausgang auf den Gartensitzplatz mit Abstellkammer. Im Schlafzimmerbereich sind 3 Zimmer in unterschiedlicher Grösse vorhanden. Korridor mit Einbauschränken. Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo, Spiegelschrank, WC, Badewanne und einer massiv eingebauten Dusche. Sep. Gäste-WC mit Lavabo. Plus Kellerabteil.Der grosszügige Umschwung vor und neben der Wohnung, die diversen Sträucher, die Gebüsche und der Rasen sorgen für die natürliche Verbundenheit zur Natur, was für eine spezielle Qualität dieser Gartenwohnung sorgt. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Nähe zum Einkaufen und die Nähe zum Wald mit der idyllischen Umgebung. Die Gartenwohnung ist auf einem Geschoss und ohne Stufe bequem erreichbar. Das Raumangebot ist gut und der Wohnort Thalwil als solcher ist sehr beliebt. Wenn Sie den Bedarf nach einer Gartenwohnung in Thalwil haben, so wohnen Sie hier genau richtig.Bei Bedarf kann ein Gargenplatz für CHF 150.- /Mt. dazu gemietet werden.Wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten, stellen wir Ihnen diese gerne per E-Mail zu.

Additional information

Summary

The number of residents in Gossau (ZH) has grown to 10,336. This is an increase of 0.54% over 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 80,945 annually.

52.37% of the population have an SEK II qualification, and 18.64% have a higher vocational training qualification. 11.64% are university graduates and 17.35% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.8%.

Taxes

The rate of taxation is 10.99%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.45% tax in Gossau (ZH), married couples with two children 6.87% and married couples with no children 10.08%%. The tax rate for a childless, single person is 15.46%.

The overall property market

New construction

In the last 5 years, 182 new apartments have been constructed in Gossau (ZH).

41 apartments with 2 rooms have also been built.

The 49 3-room apartments and 60 4-room apartments are also of particular interest to families.

The newly constructed accommodation includes 24 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Gossau (ZH) now has a total of 4,803 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

There are 147 1-room apartments on the housing market.

The total number of properties amounts to 459 apartments with 2 rooms, 894 apartments with 3 rooms and 1,550 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 1,100 apartments, and there are also 653 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Gossau (ZH) is 0.33%.

Of this number, 1.37% of 1-room apartments,

0.34% of the 3-room apartments,

0.52% of the 4-room apartments

and 0.09% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.17%; 0.31% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,750 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,500.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,000.