30 results - All listings in Carouge GE

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1227 Carouge

Immeuble mixte de rendement à Carouge avec cour

Bel immeuble mixte de rendement de 4 appartements et 2 commerces en arcade sur rue piétonne dans le Vieux Carouge avec cour intérieure et petit chalet.Il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ( transport, écoles, restaurants, banques, commerces...) En arcade sur rue piétonne avec beaucoup de passage :- Restaurant de 150 m2- Salon de coiffure de 46m2 Au 1er étage :Appartement 1 : 2 pièces de 50m2 en duplex avec poutres apparentes et belle hauteur sous-plafond- Grande pièce à vivre avec coin cuisine- A l'étage chambre en mezzanine- Une salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec espace profond de rangement ferméAppartement 2 : 4,5 pièces de 106m2,- un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo) toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 2e étage :Appartement 3 : 4,5 pièces de 108m2,- un salon, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 3e étage :Appartement 4 : 4,5 pièces de 93m2,- un salon avec poutres apparentes- une cuisine équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec poutres apparentes- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Sur le palier, un espace de rangement encastréChaque appartement dispose de sa chaudière individuelle.Taux de rendement 3,7 % - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance à mai 2030.Pour toute information et visite : Nadia Borrel Bellachia+ 41 76 364 72 47 - nadia.bellachia@cayden.ch

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CHF 3,571,620.–
7 rooms 200m² living space
1227 Carouge

Vente sur plans de 2 villas mitoyennes

Sur la Commune de Carouge, aux portes de la campagne genevoise et à proximité du Centre-ville de Genève, projet de construction de 2 villas mitoyennes HPE (Haute Performance Energétique).Les commodités sont proches : commerces, écoles primaire et secondaire et transports publics, de même que la charmante ville cosmopolite de Carouge. Accès facile à l'aéroport de Genève. Ce projet de construction de deux villas mitoyennes, tout confort, est au bénéfice d'une Autorisation de construire en force.La villa mitoyenne C aura une surface habitable de 200 m2 pour une surface utile de 222 m2. Son terrain privatif, en zone villa, aura une surface de 390 m2 auquel il faut ajouter les 2/7 de la surface commune de 410 m2, soit 164 m2 en sus. Elle comprendra :Rez-de-chaussée (72 m2) : Perron d'entrée, petit hall, WC visiteurs avec vestiaire, séjour - salle à manger ouverts sur la terrasse de 49 m2 et le jardin, cuisine complètement équipée avec coin à manger et accès terrasse. Etage (72 m2) : Dégagement, chambre parents (16 m2) avec balcon (9 m2), armoire murale et douche - WC (4,7 m2), 2ème chambre (13 m2) avec armoire et accès balcon, 3ème chambre (12 m2) avec armoire, salle de bains complète (4,3 m2).Toiture plate : Terrasse solarium de 19 m2 avec pergola.Sous-sol (82 m2) : 1 surface disponible de 18 m2, une pièce de rangement, un local technique, un abri antiatomique.Dépendances : Couvert pour 1 voiture, 1 parking extérieur et un couvert pour 2 vélos.NB : Délai de livraison, 17 mois après la signature de l'acte notarié.

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Additional information

Synopsis

Having decreased by 2.02%, the population in Carouge (GE) has fallen to 22,164 over the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 85,130 per year.

30.17% of the population have a university degree, 8.24% have a higher vocational training qualification, 35.82% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 25.76% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

The current unemployment rate stands at 2.54%.

Taxes

The total tax burden in the region is 12.85%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Carouge (GE), for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.22% tax, a married couple with two children 7.49% and a childless couple 12.3%%. The rate of taxation for a single person without children is 20%.

The property market overall

New builds

Carouge (GE) has seen the construction of 505 new apartments in the last 5 years.

One-room apartments account for 26 of the newly built apartments – an excellent option for singles.

134 of the new builds are also 2-room apartments.

With 224 new 3-room apartments and 90 4-room apartments, the region is ideal for families.

The new apartments include 23 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Carouge (GE) has increased, and there are now a total of 11,066 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 2,039.

Additionally, there are 2,812 apartments with 2 rooms, 3,544 apartments with 3 rooms and 1,919 apartments with 4 rooms.

A total of 568 5-room apartments and 184 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Carouge (GE) is 0.43%.

This means that 0.39% of the 1-room apartments,

0.28% of apartments with 2 rooms,

0.54% of 3-room apartments,

0.47% of apartments with 4 rooms

and 0.53% of all 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.53%; of that number, 0.54% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,996 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,696 (75th percentile), or they are equal to this average price.