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Reserviert - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Charme und Gestaltungsfreiheit in Nürensdorf

Herzlich willkommen im Herzen von Nürensdorf, wo diese einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Ideal für Familien, beeindruckt sie mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen - eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne. Die geschlossene Küche befindet sich neben dem grosszügigen, offenen Wohnbereich mit einladendem Cheminee. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen wunderbaren Ausblick und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Der grosszügige Eingangsbereich überzeugt durch praktische Einbauschränke. Die Wohnung ist zwar sehr gepflegt und voll funktionsfähig, bietet aber gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ihre kreativen Ideen in die Gestaltung ihres eigenen Heims einfliessen lassen möchten und eine Wohnung zum renovieren suchen.Die Heizungsanlage sowie die zwei grossen Boiler wurden 2016 ersetzt. Ebenfalls wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem geräumigen Keller und einer praktischen Garagenbox, die direkt vom Treppenhaus aus erreichbar ist, sowie einem Stellplatz davor. Die Garagenbox inklusive Stellplatz ist für zusätzliche CHF 50'000.00 zu erwerben. Die Lage ist unschlagbar - eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier auf halbem Weg zwischen Kindergarten/Primarschulhaus und Sekundarschule. Alle wichtigen Einrichtungen wie die Dorfbäckerei, der Volg, das Gemeindehaus, der Dorfarzt und die Bibliothek sind fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuss erreichbar und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Winterthur, Bassersdorf und Effretikon Bahnhof. Die Gemeinde Nürensdorf beeindruckt nicht nur durch ihre optimale Lage und Anbindung an Winterthur, Zürich und die Agglomeration, sondern auch durch einen niedrigen Steuerfuss und ein vielfältiges Angebot an Sport und Kultur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal für Familien • 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen • Geschlossene Küche • Offener Wohnbereich mit Cheminee • Balkon mit Ausblick • Gepflegt und funktionsfähig, wartet darauf, renoviert zu werden • Raum für individuelle Gestaltung • Geräumiger Keller • Garagenbox mit direktem Zugang und Abstellplatz für CHF 50'000.00 • Zentrale Lage in Nürensdorf • Gute Verkehrsanbindung • Niedriger Steuerfuss (90%) • Vielfältiges Sport- und Kulturangebot Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gartenwohnung mit schöner, weiter Fernsicht

LAGE • ruhige und idyllische Wohnlage, ideal für Menschen aller Altersgruppen • unmittelbar angrenzend an Wald • Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten entfernt • sehr kurze Distanzen zum Flughafen Kloten [8 Minuten] und Hauptbahnhof Zürich [12 Kilometer] • gutes Infrastrukturangebot • steuergünstige Gemeinde OBJEKT • attraktive, hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zeitlos-moderne Ausbauten, durchdachter Grundriss • lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung • qualitativ hochwertig und stilvoll ausgebaute Räume in ausgezeichnetem Zustand • in sämtlichen Bereichen grosszügig dimensioniert und hell gestaltet • Küche mit vielen Extras und modernen Farbnuancen • geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Gäste-WC mit Dusche • Waschturm in separatem Wirtschaftsraum • grosszügiger, gedeckter Sitzplatz • wunderschön gestaltete Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplatzbereichen • grosses Kellerabteil im Untergeschoss • ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenabstellplatz [zugewiesen] • zwei möblierte Sitzplätze zur Mitbenützung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihren Traum - 5.5 - Zimmer -Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Rüschlikon am Rande eines schönen Quartiers an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Die grosszügige Wohnfläche von 290 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Platz für kulinarische Kreationen.Das Gäste-WC komplettiert diese Etage.Eine Ebene höher stehen Ihnen zwei offene Zimmer zur Verfügung. Das eine mit Bad en Suite, welches eine regelrechte Wohlfühloase ist mit grosser Badewanne zum Entspannen einer separaten Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Zimmer bietet Ihnen einen eindrucksvollen Panoramablick auf Zürich. Vom Balkon aus können Sie sich auf eine wunderschöne Aussicht auf den Garten und den Wald freuen. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, der individuell genutzt werden kann ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine separate Waschküche.Der Aussenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet und bietet einen grossen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Terrasse eröffnet die Möglichkeit für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Haus über zwei Tiefgaragenparkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, welche für zzgl. CHF 80'000 dazu erworben werden können.Dieses Haus bietet allen, die den Komfort und die Nähe zur Natur schätzen, viel Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt: "Smiledörfli Wydum Rorbas"

Moderne 7.5-Zi.-ETW im OG-DG mit grosser Terrasse, Kaufpreis CHF 1’176’000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00 im Haus 2, Parzelle 2092, NWF 230 m² Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern undgrosszügigen Eigentumswohnungen. • Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, • 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. • pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung „Smiledörfli Wydum“ , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2’900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

Traum-Attika in Oetwil: Luxus mit Weitblick!

Willkommen in Ihrer geräumigen Attikawohnung in Oetwil an der Limmat!Diese charmante Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer beeindruckenden Dachterrasse von 75,65 Quadratmetern sowie einem Balkon von 15,38 Quadratmetern haben Sie hier genug Platz, um sich auszubreiten und das Leben zu geniessen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, wurde aber 2020 renoviert, um sicherzustellen, dass es mit der Zeit Schritt hält.Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl in Ihrem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie sich zurücklehnen und das Bio-Ethanol-Cheminée geniessen, das an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die Beleuchtung in der gesamten Wohnung wird SMART mit Philips Hue gesteuert, was bedeutet, dass Sie das Licht nach Belieben anpassen können. Und ja, sogar die Lichtschalter sind Teil dieses Systems!Mit 5.5 Zimmern und drei vollständigen Badezimmern haben Sie hier genug Platz für die ganze Familie. Die Waschküche mit Waschturm macht das lästige Wäschewaschen zu einer einfachen Aufgabe. Die Waschküche befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung, direkt beim Wohnungseingang.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Dusche/WC, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.Geniessen Sie die Sonne auf Ihrer geräumigen Terrasse, die auch mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet ist, perfekt für gesellige Abende im Freien. Das Bewässerungssystem sorgt dafür, dass Ihre Pflanzen stets gut versorgt sind. Und wenn es zu warm wird, können Sie sich einfach unter der Aussendusche (kalt & warm) abkühlen.Für zusätzliche Entspannung steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung, der auch als gemütliche Lounge dient. Der Wintergarten erstreckt sich über eine Fläche von 17,41 Quadratmetern.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sich in diesem Haus nur 5 Parteien befinden, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Und wenn Sie jemals von einem Whirlpool träumen, wissen Sie, dass die Wohnung darauf vorbereitet ist, einen zu tragen.Die Kosten für die beiden Tiefgaragenparkplätze belaufen sich auf total CHF 70'000. Diese sind für E-Mobility mit einem Lastenmanagement versehen.Alles in allem bietet diese Attikawohnung genau das, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen - und noch viel mehr. Hier können Sie das Beste aus dem Stadtleben geniessen und gleichzeitig einen Rückzugsort haben, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.