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Commercial and residential building to buy in Canton Basel-Land

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CHF 1,360,000.–8rm

Viehmarktgasse 25, 4242 Laufen

EINE EINMALIGE GELEGENHEIT - IHR START IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT Zu dieser schönen und aktiven Liegenschaft gibt es sehr viel zu erzählen, sehr viele Optionen stehen zur Auswahl. Deshalb haben wir alle wichtigen Punkte in einer Verkaufsdokumentation zusammengefasst.Um Ihnen aber einen kurzen Überblick zu geben, finden Sie hier die Kurzversion:Mitten im Dorfkern von Laufen, innerhalb und angrenzend an die geschichtsträchtige Stadtmauer wurde dieses Haus 1850 erstmals gebaut. Natürlich haben immer wieder Um- und Anbauten das Gebäude verändert und erst vor wenigen Jahren fand die jüngste Kernsanierung statt.Heute präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und hochwertigen Kleid, bietet sehr viel Wohn- und Arbeitsraum und viele Optionen in diverse Richtungen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komplett und gut ausgestattete Wäscherei, verteilt auf einer Fläche von 110 m². Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten, inkl. einen grossen und langjährigen Kundenstamm. Zurzeit sind drei Personen teilzeit angestellt.Da, zwischen Aesch und Delémont keine andere Wäscherei zu finden ist, hat das Geschäft im ganzen Umkreis eine Art Monopolstellung. Ein idealer Geschäftsstart in die Selbständigkeit!Ein unabhängiger Eingang führt in die oberen Etagen.Im 1. OG befindet sich eine Physiotherapie bestehend aus zwei grossen Zimmern, einem Bad mit DU/WC und einem Empfangsbereich. Die andere Hälfte dieser Etage ist der Beginn der sehr grosszügigen 8 Zimmer Wohnung, welche sich über 3 Stockwerke verteilt und sehr viel Platz für eine grosse Familie bietet. Das ganze Haus ist in einem top Zustand, sehr modern und komfortabel mit vielen Extras.Bei der Kernsanierung wurde darauf geachtet, dass alte, erhaltenswerte Elemente renoviert und in die Sanierung einbezogen wurden, was dieser schönen Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht, ein weiteres, wunderschönes Highlight ist das Dachgeschoss mit dem begehbaren Glasboden, der gleichzeitig Licht in den unteren Gang transportiert, der XXL-Raumhöhe bis unter den Giebel und den diversen Dachfenstern.Insgesamt beinhaltet diese einmalige Wohnung; 2 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine grosse Küche, 3 Terrassen und reichlich Stauraum.Wenn Sie das Haus als Renditeliegenschaft erwerben möchten, dann ist Ihnen auf jeden Fall eine Brutto-Rendite von mindestens 4 % sicher.Erwerben Sie die Liegenschaft für sich und Ihre Familie, dann steht einer vielversprechenden und neuen Zukunft nichts im Wege.Interessiert? Dann verlangen Sie doch einfach die Verkaufsunterlagen und gerne auch einen Besichtigungstermin.

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CHF 2,300,000.–527m25.5rm

Hauptstrasse 101, 4415 Lausen

Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Lausen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten liegen vor der Haustür. Der Bahnhof Lausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verkehrsverbindungen mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln.Das fünfgeschossige Gebäude bietet eine Gewerbefläche über zwei und eine Wohnfläche über drei Geschosse an. Der Zugang zur grosszügigen und unterirdischen Autohalle, welche über ein sep. WC/Dusche, Hebebühnen und eine Fläche von ca. 190 m2 verfügt, führt intern über den Showroom (Ladenlokal) im Erdgeschoss und den strassenseitigen Autolift.Die Wohnfläche von ca. 240 m2 mit separatem Eingang verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist offen gehalten und umfasst eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, ein Vorplatz mit Einbauschränken sowie ein separates WC. Die hofseitige und fassadenbreite Terrasse mit ca. 60 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.Die stilvolle und zentrale Natursteintreppe verbindet das 1. Obergeschoss mit dem 2. Obergeschoss, wo ein grosszügiges und helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer und ein Technikraum untergebracht sind. Das offene Dachgeschoss kann sowohl als Loftzimmer mit Whirpool und zwei separaten WC's mit Ankleiden, die mit einer gemeinsamen Dusche verbunden sind, als auch als Wellness/Fitnessbereich benutzt werden. Das Galeriegeschoss mit Sauna runden das Raumprogramm ab. Die Liegenschaft verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Die Farbgebung von Böden, Wänden und Möbelmaterialien sind elegant und aufeinander abgestimmt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 750,000.–400m29.5rm

Delsbergstrasse 9a, 4253 Liesberg

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit zusätzlichem "Säali" und sowie einer grossen Gartenwirtschaft, welche über ein Fumoir verfügt. Direkt vor dem Restaurant und auf der anderen Strassenseite hat es einige private Gäste-Parkplätze. Auf der Rückseite des Anwesens verfügen Sie über einen privaten Sitzplatz mit direktem Abgang zur Birs. Bei heissen Temperaturen eine willkommene Abkühlung.Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den privaten Bereich, wo sich im Erdgeschoss die Heizung sowie der Zugang zur privaten Terrasse befindet. Über den Treppenaufgang kommt man in das 1. Obergeschoss. Das Raumangebot beinhaltet ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer sowie zwei weitere Nasszellen mit DU/WC. Dieses gesamte Stockwerk wurde vor kurzer Zeit komplett renoviert.Im Gang befindet sich eine weitere Türe, welche in das 2. Stockwerk und ins Dachgeschoss führt. Auch hier wurde bereits mit Umbauarbeiten begonnen und die Räumlichkeiten aufgeteilt, isoliert und die elektrischen Anschlüsse verlegt. Den weiteren Ausbau können Sie nach Ihrem Geschmack fortführen.Diese Liegenschaft ist ideal für eine grosse Familie, welche ein gutgehendes Restaurant weiterführen möchte. Sie sind ein Gastgeber mit Leib und Seele und lieben die Herausforderung? Ergreifen Sie die Chance, gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg.

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CHF 550,000.–202m2

Hauptstrasse 56, 4411 Seltisberg

An zentraler Lage in Seltisberg befindet sich das über 1‘200 m² grossen Grundstück mit viel Potenzial. Der attraktive Gebäudekomplex beinhaltet ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftsensemble aus dem Jahre 1739, welches später als lokale Post genutzt wurde, zuletzt vor ca. 30 Jahren. Die Parzelle kann idealerweise als ganzes oder ab parzelliert erworben werden. Das Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 202 m², welche sich über drei Etagen zieht. Aufgrund des Grundrisses und der bereits vorhandenen Infrastruktur sind mehrere Nutzungsoptionen denkbar – als reines Bürogebäude, eine Kombination aus Büroflächen und Lagerräumlichkeiten oder eine Umnutzung zum Wohnhaus. Im aktuellen Ausbaustand befinden sich im Erdgeschoss diverse Lagermöglichkeiten sowie eine separate Garagen-box. Auf den oberen beiden Etagen sind diverse Büroräumlichkeiten untergebracht sowie die üblichen sanitären Anlagen. Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-Räumlichkeiten und einen separaten Weinkeller. Die Liegenschaft wird mittels Öl-Heizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier sind verschiedene Nutzungsarten denkbar, wir beraten Sie gerne persönlich!

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CHF 580,000.–326m2

Hauptstrasse 56, 4411 Seltisberg

An zentraler Lage in Seltisberg befindet sich das über 1‘200 m² grossen Grundstück mit viel Potenzial. Der attraktive Gebäudekomplex beinhaltet ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftsensemble aus dem Jahre 1739, welches später als lokale Post genutzt wurde, zuletzt vor ca. 30 Jahren. Die Parzelle kann idealerweise als ganzes oder ab parzelliert erworben werden. Das separate Atelier befindet sich anschliessend an das Wohnhaus und verfügt über einen strassenseitigen Zugang. Auf einer Nutzfläche von ca. 326 m² sind hier verschiedene Nutzungsszenarien denkbar. Ausgestattet mit einem 5-Personen Lift mit einer Tragkraft von 400 kg auf die oberen Etagen sowie diversen Lager- und Büroräumlichkeiten, kann ein Atelier oder Wohnraum nach individuellen Wünschen entstehen. Aufgrund des Grundrisses liesse sich mit geringem Aufwand auch eine Kombination mit dem Wohnhaus realisieren. Möglicherweise sollte deshalb eine Umnutzung von Gewerbe in Wohnen in Betracht gezogen werden – die nötige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Gerne beraten wir Sie zu den unterschiedlichen Möglichkeiten persönlich!

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CHF 860,000.–

Hauptstrasse 56, 4411 Seltisberg

Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde im Jahr 1739 als Bauernhaus erbaut, später als lokale Post genutzt und zuletzt vor ca. 30 Jahren erweitert. Die Hausvorplätze bieten Platz für mehrere Autoabstellplätze. Die Liegenschaft wird mittels Öl-Heizung beheizt. Das Wohnhaus, umgeben von den beiden Geschäftsliegenschaften, wurde vor ca. 30 Jahren umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Spannteppichen, ein Bad und WC sowie über einen Balkon. Im Dachgeschoss hat es ein weiteres Schlafzimmer mit Lavabo sowie einen Wohnraum mit Cheminée, sichtbaren Dachbalken und Spannteppich. Auf der Galerie befindet sich ein gemütliches Fernsehzimmer. Die Fenster, mit teilweise toller Aussicht, sind doppelt verglast aus dem Jahr 1981. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, wir beraten Sie gerne persönlich!

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CHF 1,990,000.–919m2

Hauptstrasse 56, 4411 Seltisberg

Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftsensemble wurde als ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1739 gebaut und später als lokale Post genutzt, zuletzt vor ca. 30 Jahren. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und zwei Geschäftshäusern, die miteinander intern verbunden sind und die Infrastrukturen sowie die daran anschliessende Garage teilen. Die Hausvorplätze bieten Platz für zwei Autoabstellplätze. Die Liegenschaft wird mittels Öl-Heizung beheizt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach den Anforderungen der verstorbenen Besitzer als Haupt- und Wohnsitz entsprechend umgebaut, möglicherweise muss eine Umnutzung von Gewerbe in Wohnen in Betracht gezogen werden. Das Wohnhaus, umgeben von den beiden Geschäftsliegenschaften, wurde vor ca. 30 Jahren umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Spannteppichen, ein Bad und WC sowie über einen Balkon mit direktem Zugang ins Geschäftshaus. Im Dachgeschoss hat es ein weiteres Schlafzimmer mit Lavabo sowie einen Wohnraum mit Cheminée, sichtbaren Dachbalken und Spannteppich. Auf der Galerie befindet sich ein gemütliches Fernsehzimmer. Die Fenster, mit teilweise toller Aussicht, sind doppelt verglast aus dem Jahr 1981. Die Geschäftsgebäude, die das Wohnhaus „einklemmen“, sind unterkellert. Im UG befinden sich der Weinkeller, Luftschutzkeller und ein privater Keller. Im EG hat es drei grosse Lager- und Verpackungsräume, ein separates WC, ein 5-Personen Lift in die oberen Etagen mit 400 kg Tragkraft. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Lagerraum sowie die Verbindung zum Wohnhaus. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Büros und ein WC sowie über einen Lagerraum. Angebaut ist ebenfalls noch eine ebenerdige Garage. Gerne können Sie sich bei Interesse oder weiterer Fragen bei uns melden. Wir beraten Sie gerne persönlich!

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CHF 650,000.–640m2

4437 Waldenburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft und besteht aus einem attraktiven Immobilienangebot mit zwei Parzellen und zwei einzugsbereiten Wohnungen. 1. Parzelle Untergeschoss Kellerwirtschaft mit Getränkelager Erdgeschoss Restaurant bzw. Pub mit Bar, Sääli, getrennten Toilettenanlagen und einem Fumoir 1. Obergeschoss 1x 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 135 m² 1x 2.5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² vermietbarer Sitzungsraum Dachgeschoss zweistöckiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 2. Parzelle Dreistöckiges Magazingebäude mit einer Fläche von 191 m² Die zweite Parzelle befindet sich gleich nebenan und besticht durch die schöne und idyllische Lage am Bach der „Frenke“. Jede Immobilie hat ihren Wert. Wir wissen ihn zu schätzen! Rufen Sie uns an unter +41 61 666 62 00

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Price on request

Hauptstrasse 122, 4417 Ziefen

Beschreibung:Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Ausstattung:Weitere Informationen:Kernzone K2Grundstück 786 m2Kubatur 2'957 m3Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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