Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Basel-Land

Im sehr attraktive Gewerbearel "Kägen" in Reinach BL

Hier wird Ihre Firma oder Ihre Investition aufblühen können!Im pulsierenden Gewerbeareal ?Kägen? steht Ihnen eine Fläche von ca. 570 m² im gesamten 2. Obergeschoss zum Kaufen bereit. Dieses attraktive Kaufobjekt ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Einzelne geschlossene Büros, Sitzungsräume, Grossraumbüros, repräsentativer Empfangsbereich, klimatisierter Serverraum, Teeküche, Aufenthaltsraum etc. Die textilen Bodenbeläge dämmen die Bürogeräusche, sodass ein produktives Arbeiten gefördert wird und die Begegnungszonen sorgen für Entspannung und Austausch unter Ihren Mitarbeitenden.Hier werden Sie Ihre Firma zum Aufblühen bringen oder Ihre bestehende Gesellschaft würdevoll präsentieren können. Ebenso stehen Ihnen sechs Einstellhallenplätze, zwei Kellerräume und drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Objekt als Anlage zu erwerben, d.h. Räume einzeln weiter zu vermieten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Varianten auf.Die Autobahn H18 ist quasi gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurationsbetriebe sowie die nächste Bushaltestelle sind in Gehdistanz.

Gewerbeliegenschaft mit ca. 1'800 m2 Nutzfläche in Liestal

Was Sie erwartetAn der Altmarktstrasse 96 in Liestal verkaufen wir für unseren Kunden eine grosszügige Gewerbeliegenschaft mit viel Potential.Diese Liegenschaft war bekannt als "Haus der Wirtschaft" der Wirtschaftskammer Baselland.Sie besteht aus zwei Gebäuden, welche miteinander verbunden sind. "Gebäudeteil Süd" und "Gebäudeteil Nord". Das Ursprungsgebäude ist das Gebäude Süd. Es wurde im Jahre 1981 erstellt und im Jahre 1985 umgebaut bzw. optimiert. Es hat neben dem Erdgeschoss, zwei Obergeschosse wie auch zwei Untergeschosse. Diese sind bequem über eine Treppe oder Lift erreichbar.Das Gebäude Nord wurde im Jahre 1996 erstellt und hat neben dem Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Untergeschoss. Damit es eine Einheit ergab, wurde das Gebäude Süd nochmals umgebaut bzw. modernisiert. So entstand eine grosse Gewerbeliegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 1'800m2 an Büroräumlichkeiten, Sitzungszimmer, Lager und einem grossen Eventraum, der sich mit Hilfe einer Wand für kleinere oder grössere Veranstaltungen unterteilen lässt.Die Räumlichkeiten lassen sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in Grossraumbüros umgestalten.34 Parkplätze und eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgen für eine angenehme Anreise und Anbindung an den individual- bzw. öffentlichen Verkehr.Diese Gewerbeliegenschaft ist perfekt geeignet für ein KMU mit ca. 50-70 Mitarbeiter oder auch für einen Investor, der die Räumlichkeiten unterteilt und an kleinere KMU weitervermietet. Hier eröffnen sich spannende Möglichkeiten.Geniessen Sie auch unseren modernen, virtuellen Rundgang um mehr Eindrücke von dieser Gewerbeliegenschaft zu erhalten.Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort , stehen wir gerne zur Verfügung.Zusammenfassung • Parzellenfläche: 2?114 m² • Zone: G1 (gemäss Zonenreglement Gebäudehöhe bis 15 Meter) • Gebäudevolumen: Gebäudeteil Süd 2?404 m³ / Gebäudeteil Nord 4?099 m³Total: 6?503 m³ • Baujahr: Gebäudeteil Süd 1981 (mit Umbau 1985 und 1996) / Gebäudeteil Nord 1996 • Nutzfläche: EG bis 2. OG Total rund 1?200 m² / 1. UG bis 2. UG Total rund 600 m² • Gedeckter Unterstand im 1. UG: 100 m² (mit separater Zufahrtsrampe) • Aussenfläche: derzeit 34 Parkplätze • Hautechnik: Lifterschliessung in alle Geschosse, Klimaanlage, Schliessanlage, Kabelkanal (Boden, Brüstung), Gasheizung mit Radiatoren. • Aufstockung / Anbau: Potenzial vorhanden • Verkaufsgrund: Domizilwechsel Eigentümer Verkaufsablauf • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • HandänderungssteuerSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminPer sofort möglich Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINK oder via www.bernardi-immobilien.chYouTubeVideo für Social Media KanäleLINK oder via www.bernardi-immobilien.ch

Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Pratteln BL zu verkaufen

Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Pratteln BL zu verkaufen!.In der Hauptstraße 99, in 4133 Pratteln BL, steht ein historisches Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1862 erbaut und 2015 komplett saniert. Auf einer Grundstücksfläche von 788 m² und einer Kubatur von 3'161 m³ bietet das Haus insgesamt 4 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen..Die Wohnungen sind vollständig vermietet und bringen eine Nettoeinnahme von CHF 170'000 pro Jahr. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Eine Familienwohnung mit 5 .5 Zimmern auf einer Maisonette-Etage mit Dachterrasse, zwei Loftwohnungen mit jeweils 1 .5 Zimmern und Sitzplatz, sowie ein Studio mit Kochnische, WC und Dusche..Zudem gibt es zwei Gewerbeflächen mit Küche, WC und Nebenräumen. Eine der Flächen ist 140 m² groß und verfügt über ein Schaufenster und Besucherparkplätze. Diese Fläche bietet Potential für eine Umwandlung in eine weitere Wohnung oder die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses. Eine weitere Gewerbefläche verfügt über eine Küche und ein WC..Das Haus verfügt über 11 Außenparkplätze und wird durch eine Ölheizung beheizt, welche die Wärme über Radiatoren verteilt..Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Pratteln ist eine aufstrebende Vorortsgemeinde mit einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer zentralen Lage in der Region Nordwestschweiz. Mit über 15'060 Beschäftigten ist Pratteln ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe- und Verkehrsflächen im Kanton. Das Haus befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone WG2 und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule entfernt..Ein weiteres Highlight des Mehrfamilienhauses ist die Möglichkeit zum Bau einer Tiefgarage. Der öffentliche Raum in Pratteln wird kontinuierlich aufgewertet und alte Industrie- und Gewerbezonen werden zu urbanen, attraktiven Wohnvierteln transformiert..Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Verkaufspreis beträgt CHF 4'300'000 und das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!.BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per WhatsApp unter der Nummer 079 202 13 13 oder per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar..IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten auch an, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dies ist schweizweit eines der kundenfreundlichsten und attraktivsten Angebote für Immobilienverkäufer. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie wir es schaffen, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

Interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Das Ökozentrum, auf einem kleinen Plateau in die Landschaft eingebettet, wird bereits bei der Auffahrt vom Schwengiweg ersichtlich. Rechts in die Zufahrtsstrasse eingebogen sind fünf Parkplätze vorzufinden. Die Strasse teilt sich hier. Geradeaus geht es weiter zur Forschungshalle und dem Mitarbeiter*innen-Eingang sowie zwei weiteren Parkplätzen. Die andere Strasse führt von den Parkplätzen zum Haupteingang des Ökozentrums und dem danebenliegenden, vermieteten Gewerbeteil inkl. Containergaragen. Zum Empfang sind ausserdem ein alter Stall, eine Feuerstelle sowie der Aussensitzplatz des Ökozentrums ersichtlich. Jetzt wird auch die tatsächliche Grösse dieser Liegenschaft erkennbar.Das ganze Gebäude kann in 4 Trakte aufgeteilt werden, wobei in Trakt 1 und 3 je eine Wohnung vorzufinden ist. Vor dem Gebäude stehend ist ganz links die Nordwohnung (Trakt 1) angesiedelt. Sie verfügt über eine Garage, welche für zwei Autos Platz bietet. Neben den 5.5-Zimmer ist ein Aussenbereich vorhanden, welcher ebenfalls dazugehört. Anschliessend an diese Wohnung befinden wir uns im Trakt 2. Hier sind im Untergeschoss die Ersatz-Heizung (Öl), Wasserversorgung, Stromversorgung und zwei grössere Wechselrichter untergebracht. Die ausgelagerte Pelletheizung ist im kleinen Zusatzgebäude vis-a-vis der Nordwohnung untergebracht.Zurück im Trakt 2 sind im Erdgeschoss Küche, Speiseraum, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC anzutreffen. Darüber befinden sich drei Büros, alle drei nach Süden ausgerichtet. Zwei Toiletten und eine offene Sitzungsecke komplettieren diese Etage. Zum Mitteltrakt 3 führt das innenliegende Treppenhaus. Im EG sind drei Zimmer, vier Nebenräume und der grosszügige Empfangsbereich untergebracht. Das Untergeschoss beinhaltet einen Werkraum, WCs und Duschen, ein weiterer Arbeitsraum und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Putzraum sowie die Südwohnung, welche über eine aussenliegende Treppe und Trakt 4 zugänglich ist.Die 2012 erbaute Forschungshalle liegt anschliessend an den Trakt 3 direkt am Hang und bietet weitere vier grosse Büros und ein Sitzungszimmer im Dachgeschoss. Die Forschungshalle besticht mit ihrer Höhe und dem Galeriestock auf der linken Seite. Neben einer Speziallüftung wurde hier auch ein hohes Tor und ein Hebelift mit seitlichen Führungsschienen installiert. Trakt 4 ist vom Trakt 3 via UG und EG zugänglich. Zwei wunderschöne Sitzungszimmer sowie ein grosser Nebenraum wurden hier mit dem Bau der Forschungshalle im 2012 saniert und erstrahlen weiterhin im schönen Holz. Darunter ist im UG das vermietete Lager des Gewerbeteils untergebracht. Die eingemietete Firma erstellte neben dem Trakt 4 noch weiteren Stauraum und Garagen mit Containern.Im Aussenbereich verfügt das Grundstück über 7'383 m². Diese werden einerseits durch zwei Pachtverträge unterhalten, andererseits werden sie als Terrasse sowie Garten- und Verweilfläche genutzt. Die Natur ist hier einzigartig zu spüren und auch zu sehen. So haben neben einem Specht auch andere Vogelarten die Bäume eingenommen. Die Sicht auf den gegenüberliegenden Sporthang mit einer Rodelbahn, Kletterpark sowie Skilift lässt das FreizeitFeeling im Grünen noch mehr aufkommen.Die Bautätigkeit rund um die Liegenschaft ist im Auge zu behalten und wertet nicht nur den Ort Langenbruck noch mehr auf, sondern insbesondere auch diesen schönen Hang. Am 12. März wurde in der Gemeinde darüber abgestimmt, ob der Perimeter unter dem Gebäude mit Wohnraum bebaut werden soll. Dies wurde von der Mehrheit der Bevölkerung angenommen. Somit kann man annehmen, dass rund 100 neue Einwohner diesen Wohnraum besetzen werden. Dem neuen Besitzer steht viel Fläche zur Verfügung. Die Frage ist, für was diese eingesetzt und rentabilisiert wird.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

Büro- und Gewerberäume

Optimale Gewerbeflächen für vielseitige NutzungDiese zwei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Varianten. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei grosszügige Büros, ein Atelierraum mit ca. 103 m² und zwei Balkone. Das Sockelgeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum, Damen- und Männergarderoben mit Duschen und weitere vielseitig nutzbare Flächen. Im Preis inbegriffen sind noch vier Einstellhallen- und zwei Aussenparkplätze. Gemäss dem Zonenreglement sind folgende Nutzungen erlaubt: ?Wohn- und Geschäftszonen umfassen Gebiete, die der Wohnnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten sind. Zugelassen sind namentlich Läden, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, Schulungsräume, Wohn- und Beschäftigungsheime, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betriebe mit wenig störenden maschinellen Einrichtungen.?Und, ist Ihr Interesse geweckt? Dann schicke ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.

« Freistehende Gewerbeliegenschaft im Baurecht »

Frei stehende Liegenschaft.Hardstrasse 50, 4127 Birsfelden.Geeignet für Handelsfirma, Büro und Lager, Maler, Elektriker, Schlosser.Nicht erlaubt: Shops, Fitnesscenter, Freizeitcenter, Gastronomie, Konzepte mit viel LaufkundschaftParkplätze (7-8) können dazugemietet werden.Höhe zwischen 2.70 m und 3.20 m Kontakt Oser GmbH 061 487 94 64

Büro- / Gewerberaum im Zentrum von Therwil

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerberaum in der Region? Hier haben wir das passende Angebot für Sie. Der Gewerberaum liegt mitten im Herzen von Therwil, an gut frequentierter Lage. Aufgrund der Gebäudestruktur bietet der Raum ein optimales Konzept für ein Kosmetikstudio, ein Yogaraum oder auch ein kleines und feines Büro. Da der Raum sich im Sockelgeschoss befindet, geniesst man als Kunde eine gewisse Privatsphäre. Der Raum verfügt über eine Toilette und einen separaten Kellerraum. Hier können Sie gut mit Ihrem ersten Business starten. Zuvor wurde der Raum als Solarium-Center genutzt. Flächen: Verkaufsfläche / Laden: ca. 68 m2WC: ca. 2.95 m2Lager: ca. 3.92 m2Total Nettowohnfläche: ca. 70.59 m2Total Nutzfläche: ca. 74.87 m2Lage:Der Raum befindet sich mitten im Herzen von Therwil, an der Bahnhofstrasse 5. Alle Dienstleistungsbetriebe befinden sich in Fussdistanz. Von der Tramhaltestelle bis zum Gebäude sind es drei Gehminuten.

Haus mit Laden am Dorfplatz

Wir verkaufen am Dorfplatz in Reigoldswil ein Wohn- und Gewerbehaus mit folgenden Eckdaten:5.5 Zimmer Wohnung: 128 m2 WohnflächeLaden, Gewerbe: 110 m2 NutzflächeDachgeschoss im Edelrohbau: 98 m2Dachboden: ca. 15 m2Garten: 100 m2Parkplatzfläche: 80 m2Alle Vorteile auf einen Blick:+ diverse Nutzungsmöglichkeiten+ 5.5-Zimmer Wohnung (komplett renoviert 2004)+ Gewerbe / Ladenlokal im EG+ Ausbaureserven im Dachgeschoss (bereits isoliert und im Edelrohbau)+ 4 Parkplätze vor dem Haus+ 1 Parkplatz auf separatem gegenüberliegenden 24 m2 Grundstück+ bis zu 3 Autos in Garage / Werkstatt+ Garten mit gedecktem Sitzplatz und Schopf+ gute Lage im Dorfkern direkt am "Dorfplatz"+ ideal zum Vermieten, selbst nutzen und vermieten oder vollständig selbst nutzen