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Commercial and residential building to buy in Avry-sur-Matran

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CHF 5,000,000.–

Route du Centre 13, 1720 Corminboeuf

DescriptionCet immeuble locatif, construit à l'origine en 1850, a été entièrement rénové en 1996.La propriété est constituée d'appartements de toutes tailles et de locaux commerciaux et est divisée comme suit :Sous-sol:- Local technique- caves- buanderieRez-de-chaussée:- Local commercial- Tea-Room- boulangerie1er étage:- Studio- Appartement de 5.5 pièces- 2x appartements de 2.5 pièces- Appartement de 2.5 pièces2ème étage:- Studio- Appartement de 2.5 pièces- Appartement de 5.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesCombles:- Appartement de 4.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesSituationLa propriété est située dans le centre du village de Corminboeuf. L'arrêt de bus le plus proche se trouve directement en face du bâtiment. Plusieurs magasins et prestataires de services tels que la poste, la banque, l'épicerie et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute n'étant qu'à 5 minutes, tous les commerces peuvent être atteints rapidement. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de la ville de Fribourg en voiture. En 15-20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre en bus.CommuneEn 2018, la commune compte 2 696 habitants.Corminboeuf est situé à la frontière des communes de Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez et Ponthaux et se trouve dans le district de la Sarine. BeschreibungDas Mehrfamilienahaus welches ursprünglich 1850 errichtet wurde, ist im Jahre 1996 komplett renoviert worden.Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen jeder Grössse und Gewerberäumlichkeiten und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Technikraum- Keller- WaschkücheErdgeschoss:- Geschäftsraum- Tea-Room- Bäckerei1. Stock:- Studio- 5.5 Zimmerwohnung- 2x 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung2.Stock:- Studio- 2.5 Zimmerwohnung- 5.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungDachgeschoss:- 4.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungLageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Corminboeuf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mehrere Geschäfte und Dienstleistungsanbieter wie Post, Bank, Lebensmittelgeschäft und Primarschule können problemlos zu Fuss erreicht werden. Dadurch das die Autobahneinfahrt nur ca. 5 min entfernt ist, sind alle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten kann man mit dem Auto, das Zentrum der Stadt Freiburg erreichen. Innerhalb von 15-20 Minuten erreicht man mit dem Bus das Zentrum.GemeindeIm Jahre 2018 zählt die Gemeinde 2'696 Einwohner.Corminboeuf grenzt an die Gemeinden Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez und Ponthaux und befindet sich im Saanebezirk.

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CHF 1,800,000.–

1563 Dompierre FR

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3’558 m2, bénéficiant d’un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d’un séjour et d’une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d’un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1’000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N’hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d’informations ! Sandra Dessibourg 079 896 91 60 - www.immosky.ch.

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