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Commercial and residential building to buy in Montezillon

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CHF3,270,000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique immeuble datant de 1841 avec projet de transformation à neuf de 10 appartements moyen à haut de gamme de 2,5 à 5,5 pièces.Une belle opportunité au centre ville.Plus de 1000 m2 sont prévu d'être réhabilités en logements de 2,5 à 5,5 pièces et de 70 à 170 m2 ;En surplus, trois belles caves dont deux voutées situées au rez-inférieur peuvent également être transformées en locaux commerciaux.Situé au centre de la ville de La Chaux-de-Fonds, il dispose de:Descriptif :Sous-sol - Local concierge Sud-Ouest - Local chauffage Nord - Annexe Ouest - Local Est - Local SudRez-de-chaussée - Salle d'attente - Pièce - 2 WC - Local Nord-Est - Cuisine Ouest - Local1er étage - 2 bureaux Est - Salle de conférences - 3 WC - Partie Centrale et Nord - Local téléphonique/informatique - Pièce Nord et Sud - 4 bureaux2ème niveau - Local - 2 WC dames3ème niveau - Local - WC Sud - Comble avec divers locaux fermé4ème niveau- Surcomble équipéAménagements extérieurs - Terrasse - AnnexeLa Chaux-de-Fonds est une ville située dans les hauteurs du canton de Neuchâtel, dans le massif du Jura, à 10km de la frontière française. Pour son urbanisme horloger, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO avec sa ville voisine, Le Locle.

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CHF1,770,000.–

Grand-Rue 16, 2108 Couvet

EXCLUSIVITE - AU CENTRE DE COUVET - BEL ENTRETIENOffrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 5 appartements, 1 surface commerciale ainsi que 3 garages.Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied. Etat locatif annuel sans les charges : CHF 94'320.- (détails sur demande)Charges annuelles perçues en sus : CHF 16'620.-D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2011 (montant investi : env. CHF 520'000.-/détails sur demande).Actuellement, un logement vacant est en cours de rénovation. L'immeuble se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • Grand jardin avec cabanons (partiellement en commun avec certaines parties privatives) • 3 box garages loués • Places de parc extérieures REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale d'env. 230 m2 avec grandes vitrines sur la rue commerçante • Local technique • Buanderie • Caves 1ER ETAGE • Appartement de 4 pièces d'env. 100 m2 - exposé est - loué • Appartement de 4 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement en rénovation de 3 pièces d'env. 80 m2 - exposé ouest - vacant • 2 dépendances - possibilité de créer un logement indépendant (une dépendance est actuellement louée) • Nombreux locaux de rangement 2EME ETAGE • Appartement de 5 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement duplex de 5 pièces avec balcon d'env. 200 m2- exposé nord /ouest - loué COMBLES • Galetas individuels

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