Commercial and residential building to buy in Region Riviera

AAA amatore cercasi

Cresciano è molto conosciuta e frequentata da turisti di tutto il mondo in quando si pratica Canyoning e Bouldering. La vicinanza di questa proprietà alle associazioni che propongono questi sport fanno di questo oggetto un interessante investimento. La nuova scuola cantonale di agricoltura sita al centro del villaggio, è anche essa una fonte di potenziali clienti da non sottovalutare.Gli ampi spazi e il layout flessibile della pianta, permetterebbero di creare un polo strategico in centro paese dove, con le stanze, il ristorante e integrando uno shop, si coprirebbero le esigenze della clientela locale oltre che a quella turistica. A tale proposito abbiamo creato un rendering di come potrebbero essere utilizzati al meglio gli spazi interni, preventivando un appartamento da 4.5 locali, 5 mini appartamenti dotati di bagno, cucina e lavanderia. Questi ultimi possono essere adibiti a camera matrimoniale, doppia o tripla in base alle vostre esigenze.Il ristorante attualmente affittato (contratto annuo di CHF 39600. - + spese accessorie a seconda del consumo). Grande terrazza esterna con pergola, tavoli e panchine in granito + griglia, campo bocce dilettanti illuminato. Enorme piazzale posteggi. Nel corso degli ultimi 20 anni, sono stati investiti più di CHF 500'000. - per manutenzioni e aggiornamenti. Questa proposta è stata realizzata con un concetto di risparmio edilizio in quanto la composizione progettata rispecchia molto l'attuale disposizione interna.VIRTUAL TOUR RISTORANTE: https://my.matterport.com/show/?m=5gs2ZEyYfW8 Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Grande piazzale ovest (posteggi) + Ampio appartamento + Ottima redditività+ Cucina attrezzata+ Punto di interesse turistico A completamento di questo prezioso oggetto abbiamo un ampia cantina inclusa nel prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

VENDESI CARATTERISTICO QUARTIERE DI NUCLEO DI 4 STABILI, REDDITO 4.49%!

Biasca: vendesi caratteristico quartiere di nucleo composto da 4 stabili a reddito suddivisi in spazi abitativi e commerciali, posteggi di proprietà. Centralissimo e servitissimo. REDDITO ATTUALE 4.49% Caratteristici edifici tipici del nucleo cittadino.In forte armonia e vicinanza tra loro tanto da costituire un vero e proprio quartiere abitativo.I 4 edifici hanno stesse altezze di piani e presentano facciate curate ed in ordine di manutenzione.Al centro del quartiere 13 posti auto privati delimitati da barriera stradale luminosa.La presenza di locali commerciali storici punti di riferimento dei cittadini quali lo studio medico e l`ottico sono il fiore all`occhiello di questa proprietà.- UNICO NEL SUO GENERE.- GESTITO CON ORDINE DA 30 ANNI.- CONTRATTI COMMERCIALI A LUNGA DURATA.- RISTRUTTURATI CON SENSO ESTETICO E PRATICO.- COMODA SOSTA AUTO NEI DINTORNI.- OTTIMA REDDITIVITÀ 4.49%.I 4 stabili sono così suddivisi:Edificio 1- negozio;- 3 appartamenti da 2.5 locali;- 3 appartamenti da 3.5 locali.Edificio 2- luogo di culto;- locale commerciale;- bar/pub.Edificio 3- studio medico;- appartamento da 6.5 locali;- appartamento da 4.5 locali;- 2 appartamenti da 2.5 locali;- appartamento da 2 locali.Edificio 4- 2 negozi;- parrucchiere;- studio tattoo;- studio estetico;- appartamento da 3.5 locali;- appartamento da 2.5 locali;- 2 appartamenti da 2 locali.RIF: 1468