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Commercial and residential building to buy in 6912 (Pazzallo)

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New building
Vendesi ufficio moderno in zona strategica a Paradiso
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CHF1,150,000.–

6900 Paradiso

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa Prezzo: Frs. 1'150'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF912,900.–401m2

6833 Vacallo

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate. Tipologia: Immobili a reddito Motivazione: Vendita Luogo: Vacallo Superficie abitabile lorda: ca. 300 mq Locali: 12.5 Bagni: 6 Camere da letto: 7 Prezzo: Chf 912'900.- Disponibilità: da concordare Nr. Riferimento: 10-149 Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente: Piano Terreno: Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento): Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia) Scala interna comunicante con il primo piano Lavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa. Primo piano: Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna): Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno. Scala interna comunicato con il piano terra. Dal cortile esterno: locale deposito arredo giardino locale riscaldamento Crottino con camino Accesso al 2° piano Secondo piano: Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna). Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc. Scala interna comunicato con il piano terra. Totale superfici appartamenti 301.50 mq Totale superficie muratura portante 137.40 mq Totale superficie spazi comuni 121.10 mq Il prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-. Ulteriori dettagli su richiesta. Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio: - terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.- - terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.- - rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.- Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF395,000.–

6760 Faido

Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie. ******************************Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova una botteg di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Acanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un'altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso.

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CHF7,000,000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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