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Commercial, Office, Storage room to buy in Courcelon

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RENDEMENT NET 6,08% - Immeuble mixte commercial/résidentiel très intéressant
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CHF 950,000.–

Route de Bâle 177, 2800 Delémont

Immeuble mixte commercial/résidentiel à rendement Surface habitable 368 m² - Rendement NET 6,08% Ce petit immeuble intéressant comprenant 1 surface commerciale et 2 appartements peut parfaitement convenir à un investisseur qui cherche un bon rendement sans prendre de risques. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle d’une superficie de 710 m² est située à l’Est de la capitale jurassienne en bordure de la route principale Delémont-Bâle. Un endroit privilégié et stratégique pour exploiter un commerce à caractère artisanal. A 60 mètres des transports urbains et 950 mètres de la gare CFF. A 40 km de Bâle et 41 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. Rez-de-chaussée Surface commerciale louée de 204 m² comprenant : 1 réception, 3 locaux d’exposition, 1 bureau et 1 entrepôt/garage. Chauffage au mazout. 1er étage Appartement loué de 4 pièces, 88 m² comprenant : 1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo. Extérieur : 1 grande terrasse dallée. 2ème étage Appartement loué de 3,5 pièces, 76 m² comprenant : 1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo. Aménagement extérieur 5 places de parc devant l’immeuble. Terrain privatif clôturé à l’arrière de l’immeuble. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF 1,585,000.–

2852 Courtételle

Immeuble mixte de 5 appartements et 1 local commercial - Rendement actuel de 4.3 % avec réserve locative. À seulement 8 minutes de Delémont ce bâtiment de 2 étages construit sur une parcelle de 748 m2 a toujours été bien entretenu. Cet immeuble compte 5 logements et 1 local commercial, tous ces lots sont actuellement loués. COMPOSITION Le bâtiment se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - un local commercial de type loft avec cuisine et salle-de-bains, actuellement exploité en salon de beauté - un appartement en duplex de 4.5 pièces avec 2 vérandas et jardinet Au premier étage : - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé est - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé sud-ouest - un appartement de 1.5 pièce, exposé Sud Au deuxième étage : - un loft en attique de 3.5 pièces avec balcon, exposé nord - vastes combles aménageables avec grande hauteur sous-plafond Autres : - buanderie commune avec monnayeur - 6 caves mises à dispositions des locataires - local à vélos/poussettes - 8 places de parc extérieures - 1 garage INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage à mazout - Toiture et charpente en bon état - Rénovation façades extérieures côté Nord en 2018 - Remplacement fenêtres et portes fenêtres en triple vitrage en 2017 SITUATION Courtételle est une commune suisse du canton du Jura, dans le district de Delémont qui se trouve à seulement 4 km. C'est une localité accueillante et active dont les habitants bénéficient de la qualité de vie de la campagne avec toutes les commodités de la commune mais aussi de l’attractivité de toute la région. En effet la Transjurane permet l’accessibilité de Boncourt à Bienne en traversant la chaîne du Jura. Elle relie Bienne et l'autoroute suisse A5, à Belfort et la route nationale française RN19 via Boncourt et la frontière Franco-Suisse. Cette accessibilité place cette région dans une situation centrale et par conséquent fortement attractive et dynamique. COMMODITÉS - Gare de Courtételle à 3 minutes à pied (200 mètres) - La Poste et arrêt de bus à 1 minute à pied (75 mètres) - Courtételle se trouve à 8 minutes du centre de Delémont en voiture (4 km) - En train, possibilité d’arriver à la gare de Delémont en 8 minutes, avec un départ toutes les heures - Lignes ferroviaires CFF Bienne-Delémont-Delle et Bâle-Delémont-Porrentruy - Autoroute A16 (Bienne-Boncourt), sortie d'autoroute 10 (Delémont Ouest) à 3 minutes mais ne génère aucune nuisance phonique - Nombreux parcours pédestres et de vélos de montagne sillonnent le territoire au sud et au nord de la localité. - Petits commerces, restaurants, écoles à proximité ÉTAT LOCATIF Revenu locatif actuel : CHF 67'560.- Rendement brut de : 4.3% Projection de l’état locatif : CHF 88'800.- Rendement brut de : 5.6% La projection des nouveaux loyers est en corrélation et adaptée aux prix du quartier et reste dans la moyenne du quartier, dans la localité́ de Courtételle. Prix de vente : CHF 1’585’000.- info@suggestim.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives

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Price on request

2882 St-Ursanne

www.immo-spot.ch Hotel mit sämtlichem Inventar und einer gute Kundschaft. Zentraler Staubsauger. Fussbodenheizung in allen Zimmern und im Restaurant. Schöne grosse Küche Hugentobler, Schönbühl.Verkauf aus Altersgründen Renovationen: 1991, 1992. 1995, 2006, 2009, 2011, 2012, 2017, 2018 Situation Das Grundstück von 1006 m2 liegt im Zentrum der kleinsten und zugleich berühmtesten Mittelalterstadt der Schweiz. St-Ursanne, ist sehr belebt durch die Märkte am Wochenende, Ausstellungen, das Rennen am Rangiers, die Treffen der alten Autos, die Konzerte und das Mittelalterfest (bis zu 55'000 Besucher) und liegt als Wallfahrtsort auf dem Jakobsweg. 50 m bis Bushaltestelle 400 m bis Bahnhof. 3 km bis Bassecourt. 6 km bis Delémont. 1 km von der Autobahneinfahrt A16. Erdgeschoss 1 Eingangshalle, 1 Restaurant mit Kommissär, Bar und Theke und 60 Sitzplätze von 75 m2, 1 herrliche hölzerne Wendeltreppe mit Zugang zu einem Speisesaal, 1 Herrentoilette mit 2 Bidets, WC und Lavabo, 1 Toilette für Damen mit 2 WC und Lavabo, 1 Bureau. Hochparterre auf halber Ebene 1 Weinkeller, 1 Raum, 1 Werkstatt, 1 Raum mit Öltank von 12'000 Litern. 1 Wäsche / Wäschekammer mit Heizung 1. Stock 1 grosser Flur mit Doppelwaschbecken, 1 Esszimmer oder Konferenzraum mit 30 Plätzen von 43 m2, 1 Esszimmer 20 Plätze mit Bar ca. 18 Plätze, 1 Bar mit 15 Plätzen von 33 m2, 1 grosser Bankettsaal mit 120 Plätzen von 130 m2, 1 grosse gut ausgestattete Küche, 1 WC für Damen 1 WC für Männer, 1 Badezimmer mit 2 Bidets. 2. Stock 2 Doppelzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. 1komplett renovierte Wohnung: mit 1 grossem Vorraum von 20 m2, 1 grosser Flur mit Leseecke von 24 m2, 1 Wohnzimmer mit Waschbecken von 22 m2, 1 Schlafzimmer von 24 m2, 1 Schlafzimmer von 22,5 m2, 1 Schlafzimmer mit Waschbecken 13,8 m2, 1 Büro von 9,3 m2 und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC von 5,2 m2. 3. Stock 8 Doppelzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 2 Dreibettzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 1 Abstellraum Dachboden 2 sehr gut isolierte, grosse Dachböden Turm 1 herrliche steinerne Wendeltreppe. Landschaftsgestaltung im Freien 1 Innenhof unter einer Arkade mit 1 Terrasse 30 Plätze. 1 Terrasse 30 Plätze Seite Altstadt 1 Gemüsegarten

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