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CHF 9,051,000.–
5,880m² floor space
Rue St-Georges 6, 2800 Delémont

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Large industrial and commercial complex with a surface area of 5,880 m², completely renovated, with 33 rented modules. In addition, the roof is equipped with 1,200 m² of photovoltaic solar panels for electricity production. Net rental yield 6.16%. Sale to foreign investors authorised.All the renovations and alterations to this vast complex were carried out between 2015 and 2023. This will enable the complex to be delivered to the future owner in like-new condition. The building now hosts 33 businesses operating in a variety of fields, including mechanical engineering, watchmaking, electronics, leisure, fitness, office automation, catering and many others. All units have direct access to the outside. Due to the diversity of the tenants, this complex can be considered as a very attractive yielding property and, above all, a lower risk for the investor. Don't wait to visit !Situation : The plot has a surface area of 6,370 m² and is perfectly located in the heart of the largest industrial zone in the canton of Jura. 1,500 metres from the SBB train station and shops. 50 metres from the nearest public transport stop. 2,500 metres from the A16 motorway junction. 35 minutes from Basel and 50 minutes from Biel/Bienne. 45 minutes from Basel-Mulhouse airport. 40 minutes from Belfort-Montbéliard TGV station.Ground floor and 1st floor : Covering an area of 5,880 m², the 33 modules are divided between the ground floor and 1st floor of this large complex equipped with elevators. The complex also includes an on-site staff restaurant. All of the building's façades are covered with 20 mm of double insulation. The building's structure is made up of a metal framework with load-bearing pillars on its inside, allowing it to be easily modularised. The complex is equipped with an ultra-modern fire detection system, a camera surveillance system and a Salto system for managing door locks. All these installations are newly installed. Each unit has its own electricity meter. Renovation of the complex : A list of all renovations, insulation and transformations carried out on the building between 2015 and 2023 is attached to the sales file.Conditions of sale : Acquisition of the limited company RF-Immobilier. Also open for discussion is the assumption of the acquisition of the mortgage loans on this building.Yield of the complex by 2024 : The net yield for 2024 is CHF 431'058.-- or 6.16%. The annual rental potential is currently below market rates in terms of price per m2 rented, as current prices in Delémont's industrial zone average CHF 120 per m². A rent increase of about 10% minimum can be taken into account and anticipated by the new owner.Estimation of the complex : According to the appraisal carried out in 2022 by Wüest &amp; Partner, the market value of this building is CHF 8'000'000.--Values and mortgage notes available : Official value: CHF 2'929240.-- Fire insurance value ECA: CHF 11'045'200.-- Available mortgage certificates: CHF 5'500'000.--External landscaping : External parking lot with 69 parking places all rented. A further 6 parking places will be allocated and included in the sale price. All accesses to this industrial complex are tarmacked. 1 grass surface. • This document has no contractual value - <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c15d11 0x3x93x24xd5</span>

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CHF 2,909,250.– Top
620m² floor space
2800 Delémont

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN BON RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Delémont ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec ses 3 surfaces commerciales, de 620 m² cet immeuble est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Son emplacement stratégique vous garantit un bon rendement et une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- bon rendement- revenu annuel de CHF 90500.-- au centre ville- proche des commerces et de la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (3 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c15d11 0x3x93x24xd5</span>

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CHF 2,198,100.–
2350 Saignelégier

Immeuble mixte au centre du village de Saignelégier.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, se situe au coeur du village de Saignelégier. Ce dernier est composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'une terrasse commune aux deux établissements. Au premier étage, nous trouvons un très bel appartement de 5,5 pièces, composé de 4 chambres, d'un salon lumineux qui offre un accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte donnant un accès au séjour ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande chambre froide, un économat ainsi que le local technique. Plusieurs places de parking complètent cet objet. Pour terminer, l'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.Dieses gemischte Gebäude, das vollständig vermietet ist, befindet sich im Herzen des Dorfes Saignelégier. Es besteht aus einem Restaurant, einer Bar sowie einer Terrasse, die von beiden Einrichtungen gemeinsam genutzt wird. Im ersten Stock finden wir eine sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss finden wir eine professionelle Küche, einen großen Kühlraum, einen Economat sowie den Technikraum. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Schließlich wurde das Gebäude in den letzten Jahren komplett renoviert.This fully-let mixed-use building is located in the heart of the village of Saignelégier. It comprises a restaurant, a bar and a terrace shared by both establishments. On the second floor is a 5.5-room apartment with 4 bedrooms, a bright living room with direct access to a large terrace, an eat-in kitchen and a shower room. The second floor features a 4-room apartment with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with access to the living room, and a shower room. In the basement, we find a professional kitchen, a large cold room, a storeroom and a technical room. Several parking spaces complete this property. Finally, the building has been fully renovated in recent years.Questo edificio a uso misto, completamente affittato, si trova nel cuore del villaggio di Saignelégier. Comprende un ristorante, un bar e una terrazza condivisa da entrambe le strutture. Al primo piano si trova un appartamento molto attraente di 5,5 locali con 4 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4 locali, composto da 3 camere da letto, una cucina a pianta aperta con accesso al soggiorno e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una cucina professionale, un'ampia cella frigorifera, un magazzino e un locale tecnico. Completano la proprietà diversi posti auto. Infine, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

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Price on request
28 rooms
2900 Porrentruy

Ancienne usine désaffectée à rénover

Grande usine à rénover pour usage commercial ou industriel. L'usine, sur plusieurs étages, dispose d'un ascenseur et d'un monte-charge. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel de rénovation. L'usine pourrait être transformée en bâtiment locatif, commercial, industriel ou en dépôt. La grande surface est séparée est différents bureaux et ateliers, cependant, il est possible de créer une grande ouverture afin de disposée de la surface entière sans cloison, ou à contrario, garder les cloisons existantes et créer une multitude de pièces différentes.Un grand parking, de 1'000 m2, est disponible avec le bâtiment. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proche du centre-ville de Porrentruy.Große, renovierungsbedürftige Fabrik für kommerzielle oder industrielle Nutzung. Die Fabrik erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen Aufzug und einen Lastenaufzug. Das Gebäude verfügt über ein großes Renovierungspotenzial. Die Fabrik könnte in ein Miet-, Geschäfts- oder Industriegebäude oder in ein Lager umgewandelt werden. Die grosse Fläche ist in verschiedene Büros und Werkstätten aufgeteilt, es ist jedoch möglich, eine grosse Öffnung zu schaffen, um die gesamte Fläche ohne Trennwände zu nutzen, oder umgekehrt die bestehenden Trennwände zu erhalten und eine Vielzahl von verschiedenen Räumen zu schaffen.Ein grosser Parkplatz von 1'000 m2 ist mit dem Gebäude verfügbar. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums von PorrentruyLarge factory to renovate for commercial or industrial use. The factory has several floors, an elevator and a freight elevator. The building has great renovation potential. The factory could be converted into a rental, commercial or industrial building, or into a warehouse. The large surface area is separated into different offices and workshops, but it is possible to create a large opening in order to have the entire surface area without partitions, or conversely, keep the existing partitions and create a multitude of different rooms.A large parking lot, 1'000 m2, is available with the building. The building is located in a quiet area close to downtown PorrentruyGrande fabbrica da ristrutturare per uso commerciale o industriale. La fabbrica ha diversi piani, un ascensore e un montacarichi. L'edificio ha un grande potenziale di ristrutturazione. La fabbrica potrebbe essere convertita in un edificio in affitto, commerciale o industriale, oppure in un magazzino. L'ampia superficie è separata in diversi uffici e laboratori, ma è possibile creare un'ampia apertura per avere l'intera superficie senza pareti divisorie o, al contrario, mantenere le pareti divisorie esistenti e creare una moltitudine di stanze diverse.Un ampio parcheggio di 1.000 m2 è disponibile con l'edificio. L'edificio si trova in una zona tranquilla vicino al centro di Porrentruy