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spannende und riesige Wohn- & Gewerbeliegenschaft mit Potenzial
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CHF 1,100,000.–

Schöneckstrasse 20, 8215 Hallau

Mitten im Dorfkern im idyllischen Weinbaudorf Hallau befindet sich diese attraktive und spannende Immobilie. Bisher wurde der Gewerbeteil als Weinkellerei betrieben. Auf verschiedenen Etagen befinden sich Produktion und Lagerung. Stahltanks und Holzfässer sind im Keller und dem 1. Obergeschoss untergebracht, die Abfüllerei und Distribution im Erdgeschoss. Die Geschosse sind mittels Treppenhaus und 1.6t Warenlift verbunden und erschlossen. Angebaut bieten 3 Wohneinheiten einfachen Wohnraum. Zwei kleinere 3 Zimmer Wohnungen, je mit Balkon oder Ausgang auf die Dachterrasse und eine grosse 6.5 Zimmer Wohnung über zwei Etagen mit separater, privater Dachterrasse sind zur Selbstnutzung sowie Vermietung geeignet. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist aus dem Baujahr 1962. Hinter diesem kombinierten Wohn- und Gewerbegebäude wurde ein Nebengebäude mit weiterem Stauraum und mit Sanitäranlagen für die Mitarbeiter erstellt. Eine genaue Detailauflistung der verschiedenen Flächen und Aufteilungen finden Sie in der umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Zum Teil angrenzend und in direkter Umgebung stehen die beiden Grundstücke GB 348 und GB 350 ebenfalls zum Verkauf. Auf der Parzelle GB 350 befinden sich zwei Gebäude, eine grosse offene Lagerhalle mit angebautem Garagentrakt und ein kleineres, separates Gebäude, ähnlich einer Remise. Die Bausubstanz ist funktional und einfach. Die Parzelle GB 348 dient der Zufahrt und Erschliessung und ist nicht überbaut.Weitere Informationen zu Flächen und Aufteilung der beiden Parzellen sind ebenfalls in den Verkaufsunterlagen enthalten, auf Wunsch können wir Ihnen aber auch separate Unterlagen zu GB 348 + 350 zustellen.

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CHF 2,800,000.–13rm

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 350,000.–

Schöneckstrasse 20, 8215 Hallau

Diese zwei Grundstücke GB 350 und GB 348 liegen in der Kernzone des idyllischen Weinbaudorfs Hallau. Auf der Parzelle GB 350 befinden sich zwei Gebäude, eine grosse offene Lagerhalle mit angebautem Garagentrakt und ein kleineres, separates Gebäude, ähnlich einer Remise. Die Bausubstanz ist funktional und einfach. Die Parzelle GB 348 dient der Zufahrt und Erschliessung und ist nicht überbaut.Die Landflächen samt Bauten werden aktuell vom benachbarten, angrenzenden Weinbaubetrieb als Lager und Betriebsfläche genutzt. Eine genaue Detailauflistung der verschiedenen Flächen und Aufteilungen finden Sie in der umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Das benachbarte Grundstück GB 1954 steht ebenfalls zum Verkauf. Diese Parzelle ist mit einer Wohn- und Gewebeliegenschaft überbaut, welche bis anhin als Weinkellerei betrieben wurde und nebst dem drei Wohneinheiten umfasst. Einige Eckdaten finden sie in der Übersicht in den Verkaufsunterlagen, weitere Infos senden wir Ihnen auf Wunsch gerne in einer separaten Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 4,540,000.–1,662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

ABGABE IM BAURECHT An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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