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Tolles 6 Zi-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Haben Sie Freude am Gärtnern und gehört dies zu Ihren Hobbys?Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Garage, Garten und grosser Obstwiese wie für Sie geschaffen. Sie können Ihren grünen Daumen so richtig wirken lasssen. Der grosse Garten ist für Kinder ein Paradies. Das Haus und Umgebung bietet Ihnen:- saniertes Bad/WC im EG und DU/WC im UG- neuwertige Küche- 4 schöne, helle Zimmer zwischen 13-16m2 (2xEG, 2xUG)- ländliche Umgebung- viel Gartenfläche- Waschmaschine- ruhige Lage- Garage inkl.- Wohnfläche ca. 150m2- seperaten zweiter Eingang im UG, ideal für Home-Office oder Home-Praxis- Grundstücksfläche des Hauses ca. 972m2- zusätzlich noch ca. 900m2 Obstwiese/Wildwiese- Grenznah zu DeutschlandNebenkosten wie Wasser/Abwasser, Strom TV-Gebühren, Heizöl usw. werden direkt vom Zulieferer dem Mieter in Rechnung gestellt.Mietzinsänderung vorbehalten.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird wahr!

Wir vermieten per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung dieses grosszügige und exklusive Einfamilienhaus an der Blaurockstrasse 21 in 8260 Stein am Rhein.Das Haus welches sich über drei Stockwerke (Unter- / Erd- / Obergeschoss) erstreckt verfügt über fünf Zimmer, einen grossen Wohnbereich sowie einer offenen Küche mit einem hellen Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang auf den Sitzplatz und den Garten. Das Haus verfügt über zwei edel Gestaltene Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich die sehr geräumige Garage, welche für bis zu drei Fahrzeuge Platz bietet.Auch für Auslauf ist gesorgt, denn vor dem Haus erstreckt sich ein atemberaubender und sonniger südseitiger Gartensitzplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Bauernhaus in Ramsen

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstrasse und ist Kinderfreundlich und die Umgebung ideal für Spaziergänge in der Natur.UG: Ist ein Naturkeller mit Licht und Steckdosen sowie 2 Regalen und einem Weingestell.EG: Küche mit Ausgang zum hinteren Sitzplatz. Ein Schlafzimmer sowie ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein Sanitärraum mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.OG: Grosses Badezimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Badewanne, Waschbecken und WC. Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer mit antikem Gussofen.DG: Sehr grosses und helles Zimmer mit Schwedenofen.Das Haus eignet sich sehr gut auch als Homeoffice.Hinter dem Haus hat es einen eingezäunten Sitzplatz mit Rasenbereich und Sträuchern.Auf Wunsch kann neben dem Haus ein kleiner Garten bewirtschaftet werden.Ebenso hat es vor dem Haus einen Sitzplatz.Ein kleiner Abstellraum neben dem hinteren Sitzplatz ist auch noch vorhanden.Ramsen ist gut mit dem ÖV erreichbar. Ebenso ist der Autobahnanschluss nach Stuttgart oder Schaffhausen nicht allzu weit entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene im Dorf vorhanden. Migros Detaillist der während 7 Tagen offen hat. Verschiedene Hofläden, Tankstellen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bio Bäckerei, Coiffeur, Garagen.Für die Pflege des persönlichen Aussenbereiches ist der/die Mieter selber zuständig. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Draussen rauchen ist jedoch kein Problem.Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen und beinhalten u.a.: Heizung mit Wärmepumpe, Wasser, Abwasser, Service Boiler, Service Feuerlöscher sowie 2 Autoabstellplätze. Alle persönlichen Kosten und Arbeiten gehen zu Lasten der Mietpartei. Das ist u.a. Das Holz für das gelegentliche Befeuern der Öfen. Der Kaminfeger der die Öfen und Kamine nach Bedarf reinigt. Der persönliche Strom und Gebühren für Internet, Telefon, TV Abos und Serafe. Reinigung vom Vorplatz, Sitzplatz, Rasen und Gartenarbeiten. Sowie bei Schneefall die Räumung vom persönlichen Vorplatz und Autoabstellplatz.

Älteres Einfamilienhaus mit besonderem Charme und viel Platz

Charaktervolles, freistehendes 6.5 Zi-Einfamilienhaus mit viel Platz und UmschwungSie suchen ein Objekt mit besonderem Charme? Vielleicht ist dieses ältere, freistehende Einfamilienhaus genau das richtige für Sie. In kurzer Distanz erreichen Sie das Städtli-Zentrum mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und schulischen Angeboten. Das Objekt wurde innen frisch gestrichen.Das EG verfügt über höhere Räume als heute gewohnt, was Luft und Grosszügigkeit verschafft. Die Küche (ca. 11 m2) ist zeitgemäss und grosszügig ausgestattet. Das helle, heimelige Wohn- und Esszimmer (~36 m2) und nach Süden ausgerichtet. Durch die längliche Form lässt es Ihren Einrichtungsideen viel Spielraum. Weiter befindet sich im EG ein Einzelzimmer/Büro (12 m2), ein WC mit Dusche und der Waschturm in einer Nische.Die Zimmer im OG (2 x 18 m2, 1 x 14 m2) weisen teilweise Dachschräge auf. Einbauschränke schaffen zusätzlichen Raum und vergrössern die nutzbare Wohnfläche. Das Bad mit Badewanne und Dachfenster ist klein, aber zweckmässig.Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Estrich (in der Mitte Stehhöhe, > 50 m2), welcher über eine Zugtreppe erreichbar ist. Ein Aussensitzplatz, 2 - 3 Parkplätze vor dem Haus sowie eine abschliessbare Garage ergänzen dieses charaktervolle Haus.