42 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Martigny

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756756

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756790

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756674

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Résidence le Manoir - Surface commerciale - Lot 39

Résidence le Manoir, PPE de 23 appartements et 9 commerces au centre-ville de Martigny.Appartements 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces.Commerces en rez-de-chaussée.VENTE SUR PLANSCARACTÉRISTIQUES- HYPER-CENTRE DE MARTIGNY- Construction selon les normes SIA- Isolation périphérique- Verres isolants triples- Fenêtres coulissantes à levage- PAC Air/Eau- Distribution de chauffage par le sol- Chauffe-eau pour la production d'eau chaude sanitaire- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement- Thermostat d'ambiance- 1 cave par appartement- Places de parc intérieures- Avec ascenseur- Interphone- Finitions au gré du preneur- Informations complémentaires sur demandePARKING- 1 place de parc (dès CHF 45'000.- en sus et obligatoire)SITUATION & COMMODITÉS- Hyper-centre ville- Commerces, restaurants- Gare CFF- Écoles- Accès autoroutiersN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : 027 565 85 55***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Résidence le Manoir - Surface commerciale - Lot 38

Résidence le Manoir, PPE de 23 appartements et 9 commerces au centre-ville de Martigny.Appartements 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces.Commerces en rez-de-chaussée.VENTE SUR PLANSCARACTÉRISTIQUES- HYPER-CENTRE DE MARTIGNY- Construction selon les normes SIA- Isolation périphérique- Verres isolants triples- Fenêtres coulissantes à levage- PAC Air/Eau- Distribution de chauffage par le sol- Chauffe-eau pour la production d'eau chaude sanitaire- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement- Thermostat d'ambiance- 1 cave par appartement- Places de parc intérieures- Avec ascenseur- Interphone- Finitions au gré du preneur- Informations complémentaires sur demandePARKING- 1 place de parc (dès CHF 45'000.- en sus et obligatoire)SITUATION & COMMODITÉS- Hyper-centre ville- Commerces, restaurants- Gare CFF- Écoles- Accès autoroutiersN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : 027 565 85 55***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Local Triplex - Hall et bureaux

Située dans une zone commerciale stratégique de Martigny, cet objet est facilement accessible depuis la route principale, à seulement 2min de l’entrée d’autoroute (12min à pied de la gare et transports publics) • Chauffage à distance • Ascenseur • Construction récente • Accès plain-pied • Pleine propriété, terrain sans DDP • Une situation stratégique, France et Italie à moins de 45 minutes • 278 m2 de surface aménageable Construit en 2022, distribué sur 3 étages, le local en triplex comprend des ateliers pour le stockage de matériel et des bureaux chauffés et lumineux. Au rez-de-chaussée : • grand espace de stockage de 95m2 • hauteur sous plafond 3.70m et accès grand véhicule 3.50m • ouverture pour stockage palettes au 1er étage • porte de service • escalier pour accès à l’étage Au 1er étage : • espace de stockage avec accès palettes / env. 60 m2 • un vestiaire • une salle de bain - douche • un Wc • espace ouvert avec installation pour cafétaria • escalier pour accès à l’étage Au 2e étage : • 90m2 de bureaux (actuellement 6 postes de travail, avec cafétaria aménagée, entrée séparée) • un WC • une terrasse couverte • escalier pour accès direct aux étages inférieurs + accès par ascenseur A ceci s’ajoutent : • 5 places de parc extérieures (incluses) Disponibilité fin janvier 2027 ou à convenir. Dossier complet et plans sur demande.NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

Complexe hôtelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique.Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements.Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

Complexe hôtelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique.Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements.Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

Vente 4 surfaces commerciales en PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Surfaces commerciales de rendement 100% louées – Région Genève & Valais au centre de la Suisse Romande- ELN - Etat Locatif Net Annuel CHF 1,1 million.Opportunité d’investissement dans la région de la Suisse Romande : Plusieurs surfaces commerciales entièrement louées avec réserve locatives combinant revenus stables et surface commerciale à forte visibilité sur des axes principaux.Points forts· Surfaces commerciales, dépôt/stockage et places de stationnement· Cession en bloc ou séparément selon les offres d’achat· Vente en share deal et/ou en asset deal· Acquisition possible également par des non-résidentsCommercial premium (entièrement louée) :· 4 surfaces commerciales / soins dentaires, médecine douce, point de vente, cave de stockage, stationnements liés au commerce.· Bail commercial longue durée : 10 ans (visibilité appréciable sur les revenus)· Stationnements : 31 places liées au 4 surfaces commerciales (incluses dans l’état locatif)Commercial dépôts (entièrement louée) :· Plusieurs dépôts / stockage + stationnementsRevenus locatifs (au 31.12.2025)1. État locatif net (ELN) : CHF 1’100’000.- / an (incl. Surfaces commerciales, dépôt/stockage et stationnements.2. Charges annuelles payées par les locataires.Une réserve locative est à prendre en compte et a déjà été intégrée dans la valorisation sur la base de l’état locatif actuel, laissant une marge d’ajustement et d’optimisation selon la stratégie de l’acquéreur.Localisation & attractivitéImplantation au sein de secteurs premium et parfaitement connectés de Suisse romande, dans un environnement mixte associant habitat et activité économique locale. La fréquentation des axes principaux renforce la visibilité des commerces, tandis que la rareté de cette opportunité sur le marché devrait susciter l’intérêt d’un large éventail d’acquéreurs.Modalités de vente· Vente en Asset et/ou Share Deal (à négocier selon les offres).· Surfaces PPE mixtes ou le groupe entier selon accord (les surfaces & les activités).Prix de vente· Prix communiqué sur demande / offres bienvenues avec une évidence de fonds.· Aucun prix n’est indiqué volontairement :o Chaque acquéreur (privé ou institutionnel) applique sa propre approche (taux de capitalisation, rendement sur fonds propres, structure de financement), générant des valorisations différentes.o Les vendeurs ont bien défini un prix plancher et retiendront l’offre présentant le meilleur prix final.Dossier de vente & procédure· Dossier de vente complet sur demande, après un bref échange téléphonique.· Transmission ensuite d’une offre d’achat signée avec évidence de fonds.· Organisation d’une visite sur site.· Après la visite : transmission du lien à la data room contenant les pièces officielles pour la suite du processus de vente, soit la due diligence. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous par téléphone ou par courriel afin d’échanger sur votre stratégie d’investissement, de nous transmettre une évidence de fonds, puis de convenir d’une visite groupée sur place.

Lots mixtes commerciaux

La Compagnie Immobilière du Léman SA est fière d'offrir à la vente plusieurs lots mixtes dans immeuble de rendement construit en 1990. Cet immeuble, situé au coeur de la ville de Martigny à 300m de la gare dans le canton du Valais, bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour les résidents locaux et les visiteurs.L'immeuble est constitué de 8 étages, avec 4 sous-sols offrant 6 places de parking, un rez-de-chaussée arcades. Divers bureaux sur plusieurs étages. Il est équipé d'un système de chauffage au sol et au plafond, assurant un confort optimal à tous les niveaux de l'immeuble. De plus, sa proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodités, telles que les écoles primaires et secondaires ainsi que les commerces, font de cet endroit un lieu de choix pour les résidents.Les lots sont constitués de : • 6 Parkings en sous-sol • 7 Dépôts • 7 Arcades • 10 Bureaux • Représentant 306 millièmes de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors.The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents.The lots consist of: • 6 Basement parking spaces • 7 Storage spaces • 7 Arcades • 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information.La Compagnie Immobilière du Léman SA è orgogliosa di offrire in vendita diversi lotti ad uso misto in un immobile costruito nel 1990. L'edificio, situato nel cuore della città di Martigny, nel Canton Vallese, gode di una posizione ideale e comoda per i residenti e i visitatori.L'edificio è composto da 8 piani, con 4 seminterrati che offrono 6 posti auto, un porticato al piano terra. Vari uffici su più piani. È dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e a soffitto, che garantisce un comfort ottimale a tutti i livelli dell'edificio. Inoltre, l'immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e a tutti i servizi, come scuole primarie e secondarie e negozi, lo rendono una posizione privilegiata per i residenti.I lotti comprendono: • 6 posti auto al piano interrato • 7 posti magazzino • 7 portici • 10 uffici Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Bureau, artisanat ou restauration

Au cœur d’une zone commerciale et artisanale active de Martigny, cet ancien restaurant, ouvert jusqu’à ce printemps 24, représente un beau potentiel d’exploitation.Vendu sans fonds de commerce, libre de bail, vous êtes libre d’exercer l’activité que vous souhaitez. Caractéristiques du bien : • Excellent emplacement : au cœur du quartier industriel très fréquenté (supermarché Action, entreprises du bâtiment et artisanat, stade), à quelques pas de zones résidentielles familiales, 8 min de la gare en bus postal, 2min de l’entrée d’autoroute • Spacieux et lumineux, une autre affectation en bureau ou magasin est possible • Très grands sous-sols à disposition • Capacité : entre 100 – 150 places intérieures (& terrasse) • Places de parc incluses Description des locaux :Au rez-de-chaussée - 262 m2 : • 1 salle principale avec bar, différentes entrées possibles • Équipement : grill & fourneau à pizza (fonctionnels), bar, passe-plat • Séparation pour créer une 2e salle • 1 grand espace cuisine avec un réduit-bureau fermé et porte pour accès extérieur • Accès au sous-sol (cave, réserve) par escalier intérieur Au sous-sol - 226 m2 (accès par escalier ou ascenseur) : • Toilettes (H/F) • Douches • Ancienne cabine téléphonique • Caves - réduits • Grande armoire frigorifique • Espace laverie-buanderie A ceci s’ajoutent : • Une terrasse de 64 m2 partiellement couverte • 10 places de parc extérieures (incluses) Ce bien possède un potentiel de développement, de rendement et/ou locatif intéressant.NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

Martigny | Situation optimale pour cette opportunité d'investissement

Belle opportunité d'investissement en plein centre de Martigny ! Ce local commercial d'environ 89 m² réparti sur deux niveaux est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat. Au bénéfice d'une situation centrale et d'une excellente visibilité dans l'une des artères commerçantes les plus animées de la ville, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. DISTRIBUTION - Rez-de-chaussée : 51 m² - Sous-sol : 38 m² - Surface totale : 89 m² PARTICULARITÉS - Local vendu rénové en l'état - Surface actuellement louée, rendement immédiat - Chauffage à distance - Place de parc extérieure - Plusieurs places de parc communales à proximité MARTIGNY La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

STATION ALPINE SUISSE : ACTIF HÔTELIER DE CHARME 3*** À VENDRE

Station Alpine Suisse ? Actif Hôtelier de charme 3*** à vendreOpportunité d?investissement patrimonial avec revenus récurrents.Situé dans une destination alpine suisse réputée, cet établissement hôtelier de caractère représente une opportunité rare d?acquisition d?un actif immobilier avec exploitation opérationnelle en place.L?établissement bénéficie d?un positionnement attractif dans une station active toute l?année, avec une clientèle fidèle et un potentiel d?optimisation identifié.L?actif :? Établissement hôtelier de charme avec restauration? Capacité d?hébergement diversifiée? Situation privilégiée au sein de la station? Établissement entretenu régulièrement? Exploitation opérationnelle stable? Actif immobilier patrimonialRendement & Potentiel :? Rendement immobilier attractif immédiat ? Possibilité d?optimisation via structuration financière? Revenus diversifiés? Activité équilibrée été / hiver? Potentiel d?amélioration identifiéSelon la structuration retenue, le rendement sur fonds propres peut être optimisé, sup à 10% !Potentiel de développement :? Optimisation de l?exploitation? Développement commercial? Diversification des revenus? Optimisation du positionnementTransaction :? Acquisition d?un actif immobilier avec exploitation? Opportunité patrimoniale avec revenus récurrents? Accompagnement possible lors de la transitionLocalisation :Station alpine suisseInformations détaillées communiquées après qualificationDossier complet disponible sur demandeContact réservé aux acquéreurs qualifiés* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 15'500'000.-

Halle, Mietwohnung & Unternehmen - Komplettpaket

Halle industrielle à haut rendement avec potentiel d'agrandissement, située dans un endroit stratégique près de MartignyIl est mis en vente une halle industrielle polyvalente d'environ 6'000 m, réparti sur deux étages, sur un terrain spacieux de 2'724 m². Ce bien immobilier allie une solide capacité de rendement à un potentiel de développement considérable - idéal pour des entrepreneurs, des investisseurs ou des entreprises de production à la recherche d'espace pour leur vision.L'immeuble se trouve à proximité immédiate de Martigny, dans une zone industrielle facilement accessible et parfaitement reliée aux principaux axes routiers du Valais. La proximité de l'autoroute A9 et de la gare de Martigny garantit des liaisons rapides en direction de Lausanne, Genève, Sion ou l'Italie. Le trafic international de marchandises profite également de cette situation stratégique dans la vallée du Rhône.Structure du bâtiment & ; Possibilités d'utilisationL'étage supérieur offre une surface généreuse d'environ. 300 m², avec une hauteur de hall de 4,50 m sur les côtés et 6,50 m au milieu - idéal pour les entrepôts à hauts rayonnages, la logistique ou les surfaces de production. La capacité de charge statique de 500 kg par m² permet également des stockages lourds.L'étage inférieur est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de plusieurs chambres de congélation ainsi que de chambres froides normales, complétées par divers locaux annexes qui peuvent être utilisés de manière flexible pour la production, la transformation, le stockage ou l'administration.Le hall est isolé et utilisable toute l'année. L'infrastructure électrique avec 200 ampères de puissance connectée offre une capacité suffisante pour les machines industrielles ou les installations commerciales.Autres avantages de la propriété • Grand terrain de 2'724 m² • Zonage : Zone agricole et zone d'exploitation - multiples possibilités d'utilisation • Logement du concierge intégré à la propriété (actuellement loué) • Baux de location existants avec un revenu annuel de CHF 200'000 à 250'000 • Charge élevée (500 kg/m²) - idéal pour une utilisation industrielle • Bonnes possibilités d'accès pour les véhicules de livraison • Potentiel d'extension ou de changement d'affectation selon le projet • Vente incluant deux sociétés à valeur intellectuelle, qui rendent l'objet particulièrement attractif en tant qu'ensemble fonctionnel Une opportunité d'investissement uniqueCette propriété convient parfaitement comme : • Un fort objet de rendement avec une structure de revenus assurée • Site de production ou de logistique • Etablissement frigorifique entreprise agroalimentaire • Investissement avec potentiel de développement • Reprise d'entreprise avec infrastructure existante et valeur intellectuelle Ce bâtiment industriel allie emplacement stratégique, de solides revenus et de multiples possibilités d'utilisation dans une région économiquement forte du Valais.Convenez dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cet immeuble industriel exceptionnel et de ses entreprises associées.

HALLE A CONSTRUIRE À MARTIGNY, STRATEGIQUEMENT SITUEE !

SURFACES EVOLUTIVES POUR ENTREPRISESImplantez votre entreprise dans une halle moderne, évolutive et idéalement située au coeur d'une zone industrielle et artisanale dynamique de Martigny. Le site bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.Un emplacement stratégique au carrefour des axes vers Genève, Lausanne, la Suisse romande, l'Italie et la France (connexions rapides vers la France et l'Italie en moins de 45 minutes).LE BÂTIMENT • Surface totale du bâtiment d'environ 2'400 m² répartie en 12 lots d'environ 200 m² chacun (possibilité d'extension et de regroupement de lots) • Hauteur libre sous plafond d'environ 9 mètres permettant la création de mezzanines, bureaux, ateliers ou showrooms • Isolation conforme aux normes énergétiques actuelles • Panneaux solaires installés en toiture • Façades adaptables, avec possibilité de vitrines ou surfaces d'exposition en façade avant Un concept pensé pour la durabilité, privilégiant des matériaux performants et des techniques limitant les charges d'exploitation.DESCRIPTIF TYPE D'UN LOT • Porte sectionnelle industrielle électrique d'environ 5.00 x 5.00 m • Porte d'accès piéton indépendante • Éclairage intérieur LED • Tableau électrique 32A (extensible selon besoins) • Arrivée internet et téléphone • Arrivée d'eau • Écoulements d'eaux usées prévus dans le radier à différents emplacements • Lanterneau en toiture pour un apport de lumière naturelle • Pré-équipement des places de parc pour bornes de recharge de véhicules électriques • 1 place de parc extérieure obligatoire par lot, avec nombreuses places supplémentaires disponibles sur le site Les espaces sont livrés bruts, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. PERSONNALISATION POSSIBLESelon vos besoins, il est possible d'ajouter : • Chauffage et climatisation • Production d'eau chaude par pompe à chaleur • Cloisons intérieures, faux plafonds • Sol en résine technique • Modules vestiaires, sanitaires, salles de conférence • Accès livraisons avec auvent, points d'eau extérieurs, etc. Un projet flexible qui évolue avec votre entreprise. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ • Connexion directe à l'autoroute • Entrée d'autoroute à environ 3 minutes • Transports publics à proximité (bus) • Accès de plain-pied avec zones de chargement et déchargement pour camions • Grand parking sur site Un emplacement idéal pour activités artisanales, logistiques, techniques ou de services.DROIT DE SUPERFICIE (DDP)Le projet est proposé sous forme de droit de superficie, offrant un modèle financier intéressant pour les entreprises : • Durée : 60 ans, renouvelable • Modèle reconnu par les banques • Pas d'acquisition du terrain, donc capital initial allégé • Moins de capital immobilisé qu'un achat foncier classique • Charges déductibles fiscalement • Partenaire foncier institutionnel assurant stabilité et pérennité du site Ces halles constituent une solution idéale pour les PME, artisans, entreprises techniques, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans des locaux neufs, modulables et pensés pour accompagner leur développement.PRIXListe de prix complète sur demande.Plusieurs lots ont d'ores et déjà été vendus ou réservés. Nous vous transmettons volontiers l'état des disponibilités actualisé sur demande!Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet objet ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également...

Garage-dépôt à Martigny

A Martigny, nous vous proposons différents modules de dépôt - garage indépendants situés au 1er étage d'un lotissement sécurisé, actuellement en cours de construction.Chaque local dispose d'une porte grande porte d'accès motorisée pour véhicule et d'une porte de service ainsi que de l'électricité.Certains locaux disposent également de fenêtres.Les surfaces SBp varient selon le type de modules choisi :1er étage :a) locaux d'env. 34,2 m2 avec porte de garage de 4m de large et 2,1 m de haut, + porte de service de 0,96m de largeb) locaux d'env. 45,6 m2 avec porte de garage de 4m de large et 2,1 m de haut, + porte de service de 0,96m de largec) locaux d'env. 48,4 m2 avec porte de garage de 4m de large et 2,1 m de haut, + porte de service de 0,96m de large Prix selon surfaces sur demande Intéressé ? Contactez-nous ! Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-ch

Coeur du valais : Très bel hôtel sans concurrence à vendre.

Coeur du valais : Très bel hôtel sans concurrence à vendre.Cet hôtel bénéficie d'un emplacement Premium.Plus de 15 chambres de différentes catégories.Un grand espace restaurant et bar avec une splendide terrasse.Les points forts de cet hotel sont :- Aucune concurrence.- TO d'environ 80% sur l'année.- Bâtiment en excellent état.- Très bel outil de travail.Cause de la vente : retraite.Coup de coeur assuré pour tous professionnels du domaine.Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente : CHF 2'950'000.-

COEUR DU VALAIS : MAISON DE VACANCES / GITE À VENDRE

Coeur du Valais : Maison de vacances / gîte à vendre.Établissement très bien entretenu et entièrement aux normes. Il comprend 9 chambres dont 6 chambres toutes équipées d'une salle de bains.Vous trouverez également une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner/diner d'une capacité de 25 à 40 places, une buanderie et divers espaces de stockage.Situé aux alentours de Martigny, au c?ur d'une formidable station qui offre une large palette d?activités, en toutes saisons et pour toute la famille.La maison de vacances est exploitée en gîte et en hôtel durant l'été pour répondre à une forte demande touristique.EBITA élevé, gestion et rendement financier excellents. À visiter sans tarder.(Image non contractuelle).Prix de vente : CHF 1'750'000.-

Valais : Refuge/Gîte de montagne avec rendement locatif d'env 5%/an à vendre.

Valais : Refuge/Gîte de montagne avec rendement locatif d'env 5%/an à vendre.Cet établissement est un "must" à la croisée des pistes, passage obligé de tous les skieurs et des chemins pour les VTT, les randonneurs en été. - Le refuge propose plus de 18 chambres confortables pour une clientèle habituée et/ou de passage souhaitant vivre des nuits insolites, en hiver comme en été. Le cadre en pleine nature est idyllique avec de magnifiques panoramas.- Avec son service de restauration et son grand self-service, la capacité assise est de plus de 500 personnes.- Un service de bar et de snacking sont également présents pour se détendre au soleil, lors d'une journée de ski ou d'une randonnée / VTT.- Un grand appartement de 2,5 pièces indépendant.Facilement accessible en voiture depuis le village.Potentiel d'exploitation extraordinaire en hiver et en été.Le bien est actuellement loué ce qui permet d'investir avec un rendement à la clef.Vente de société (SA) propriétaire de la parcelle, du bâtiment et de l'exploitation commerciale.Libre de suite.Prix de vente : CHF 1'650'000.-

VENTE BOX DIVERSES SURFACES - DISPONIBLE MI-JUILLET 2026

A SAISIR :Box de dépôt et de stockage en béton armé, d'une surface de 20m2 à 50m2.Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise électrique.Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).