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Commercial, Office, Storage room to buy in Muzzano

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CHF350,000.–

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF980,000.–150m2

Via Ceu 3, 6618 Arcegno

Gut eingeführtes Grotto/Restaurant mit perfektem Potential! Das Gebäude wurde im Jahre 1972 als Grotto errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und typischem Tessiner Ambiente, was den ganz besonderen Charme. Die Liegenschaft ist, obwohl leicht versteckt am Waldrand gelegen, hervorragend besonnt. Der schöne Garten mit seinen vielen verschiedenen Steintischen lädt förmlich zum Verweilen und Geniessen ein. Grösse der Parzelle: 1'039 m2 (Bauzone) Ursprungsbaujahr : 1972 - danach verschiedene jährliche Anpassungen und Umbauten Stellplätze auf dem Grundstück: gesamt 15 möglich, weitere im unmittelbaren dörflichen Umfeld Heizung : In den Gasträumen über offene Kamine und Ölöfen Nutzfläche und Anzahl möglicher Sitzplätze des Restaurants: Restaurant ca. 65 qm mit ca. 40 - 45 Sitzplätzen Wintergarten vor dem Restaurant ca. 35 qm mit ca. 20 - 30 Sitzplätzen Aussenterrasse oben rechts ca. 46 qm mit ca. 20 - 30 Sitzplätzen Aussenterrasse unten ca. 60 qm mit ca. 25 - 30 Sitzplätzen Aussenterrasse seitlich links ca.17 qm mit ca. 10 Sitzplätzen Küche und diverse kleine Abstellräume von insgesamt ca. 40 qm Toilettenbereich mit 2 Räumen - getrennt für Damen und Herren Eine Tiefkühlzelle und Kühlräume sind im Aussenbereich vorhanden Die Liegenschaft kann nach Rücksprache mit dem Bauamt ev. noch erweitert werden.Dieses Grotto/Restaurant bietet seinem neuen Besitzer hervorragende Möglichkeiten entweder auf altbewährte Art dieses Lokal mit einem klassischen Tessiner Angebot weiter zu führen, oder mit seiner persönlichen Vision ein frisches Konzept im Stile der "Jungen Wilden Köche" mit Sinn für Urbanes seine Gäste zu überraschen. Alles ist hier möglich ! Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen Ihnen für Ihre Fragen und oder eine Besichtigung gerne nach Absprache zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Grotto Lauro" in Arcegno !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/restaurant-zu-kaufen-ticino-locarno-losone-6618-arcegno-957151.html

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CHF2,100,000.–

Taverne, 6807 Taverne

Immobile commerciale con uffici, officina e monolocale. NUOVO.ITALIANO:Grande immobile commerciale con uffici realizzato su tre piani per una Superficie totale di mq 1'060.P.T: magazzino e vetrine e ufficio e monolocale attrezzato e completo;P.1: uffici open space con divisioni in cristallo, luminosi e confortevoli, bagniP inferiore: accesso con rampa, grande garage e/o officina.Stabile situato in posizione comoda, vicino ad autostrada e strada cantonale, posta, banca, e supermercati.Immobile con buona redditività e con le seguenti caratteristiche:- R3- Possibilità di ampliamento del prefabbricato in altezza per altri mq 250- Buona visibilità- Annesso monolocale ammobiliato- Riscaldamento con caldaia a gas, distribuzione a caloriferi e fan aria calda e condizionata- Infissi in alluminio Schüco con triplo vetro.Si completa con 12 posteggi esterni e alcuni coperti. Ottima soluzione !TEDESCO:Große gewerbliche IMMOBILIE mit Büros und auf drei Etagen verteiltGesamtfläche von 1'060 Quadratmetern.P.T.: Lager- und Schaufenster sowie voll ausgestattete Büro- und Atelierwohnung;P.1: Großraumbüros mit Kristallaufteilung, helle und komfortable BadezimmerUnteres P: Zugang zur Rampe, große Garage und / oder Werkstatt.Günstig gelegenes Gebäude, in der Nähe der Autobahn und der Hauptstrassen, Post, Bank,und Supermärkte.Immobilien mit guter Rentabilität und mit folgenden Merkmalen:- R3- Möglichkeit der Erweiterung des Fertighauses auf weitere 250 Quadratmeter- Gute Sichtbarkeit- Möbliertes Studio-Apartment- Heizung mit Gaskessel, Verteilung an Heizungen und Warmluftkonditionierung und Ventilator- Schüco Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung.12 Außenparkplätzen und einigen überdachten. Hervorragende Lösung!ENGLISH:Large commercial building with offices built on three floorsfor a total surface of 1'060 square meters.P.T: warehouse and shop windows and fully equipped office and studio apartment;P.1: open space offices with crystal divisions, bright and comfortable bathroomsLower P: ramp access, large garage and / or workshop.Conveniently located building, close to the highway and the main road, post office, bank, and supermarkets.Property with good profitability and with the following features:- R3- Possibility of extending the prefabricated building to another 250 square meters- Good visibility- Attached furnished studio apartment- Heating with gas boiler, distribution to heaters and hot air conditioning and fan- Schüco aluminum frames with triple glazing.It is completed with 12 outdoor parking spaces and some covered. Excellent solution!

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