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Commercial, Office, Storage room to buy in Neudorf

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IDEAL FÜR EIGENNUTZUNG, MIT 20 PARKPLÄTZEN
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Price on request857m2

6102 Malters

Das Bürogebäude befindet sich inmitten von Malters. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt übernommen oder aber auch selbst genutzt werden. Derzeit ist die Liegenschaft am Stromanschluss des Nachbargebäudes angeschlossen; nach dem Erwerb wird aber auf Kosten des gegenwärtigen Eigentümers ein separater Anschluss inkl. neuer Unterverteilung erstellt. Die Heizung befindet sich im Nachbargebäude; dafür wird eine Dienstbarkeit eingetragen, und die Heizkosten werden mit Verteilerschlüssel über die Nebenkosten abgerechnet. Regelmässige Wartungen und Ersatz des Brenners sind erfolgt. Die Liegenschaft wurde geprüft und als asbestfrei befunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kann als Renditeobjekt und/oder selbst genutzt werden- 15 Büroräumlichkeiten, 5 Lagerflächen, 2 Küchen, Empfang, diverse Toiletten vorhanden- Toiletten und Küchen sind neuwertig - 20 Aussenparkplätze- Inventar im Preis inbegriffen- der grössere Teil ist leer und kann sofort genutzt werden- wenige Fahrminuten bis Bahnhof und Autoschnellstrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: Öl-Heizung-RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 750 m / Bus, 450 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Agrola TopShop, 450 m / Chnusper-Laden, 300 m / Landi 500 m / Coop / Migros / Post, 1 km

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Price on request5.5rm

Rüeggisingerstrasse 152, 6032 Emmen

Das WichtigsteDiese im Jahr 2014 erstellte attraktive und hochwertige Attika Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf das Bergpanorama, sowie helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien dazu eine grosse offene Küche mit modernsten Geräten. Diese einzigartige moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern auch in jeder Hinsicht funktional und durchdacht.Von der komfortablen Sofalandschaft bis zum geräumigen Masterbedroom mit Ankleide bis hin zum eigenen Billardraum. Im selben Gebäude befinden sich mehrere Geschäfte, unter anderem ein modernes FitnesscenterDas Besondere • Esszimmer mit moderner offener Küche • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Büro, welches über einen zusätzlichen Zugang vom Treppenhaus erschlossen ist • Freistehende Badewanne, Closomat, • Hochwertige Designer Badmöbel • Bodenebener Dusche • Wasch und Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Balkon mit rundum automatischen Senkrechtmarkisen sowie Dachverglasung mit automatischer Markise • Integriertes Dolby Surround in Decken und Wänden im Wohnzimmer • Dimmbare Deckeneinbauleuchten • Elektrokamin mit Wasserdampf, Geruchs und Schmutzlos • Alle Wände Weissputz • Diverse Wände in weissem Stucco Veneziano • Fugenloser Boden in allen Räumen • Gegensprechanlage mit Kamera Es besteht eine flexible Nutzung von Wohnen und Arbeiten, da die Wohnung in der Wohn- Gewerbezone liegt.Dieses luxuriöse Objekt kann auch ideal als Renditeobjekt vermietet werden. z.B. Airbnb oder ähnliches.Die Parksituation1 gedeckter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. 2 gedeckte Parkplätze können kostenlos genutzt werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGOne-One TowerZugerstrasse 114CH-6330 Cham (ZG)Tel. +41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chwww.fimo-immobilien.ch

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CHF550,000.–159m2

Dubemoos 2, 6026 Rain

Highlights • Exklusiver Neubau an toller Lage • Energieeffiziente Erdsonden • Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden • Perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier Objektbeschreibung Neubau Wohnen - Gewerbecenter, Rain, nahe Luzern!Dieser grosszügige Gewerberaum im "Sandblatten" verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die vielen Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Erdsonde unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Es entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen sowie 7 gehobene Gewerberäume. Eine 3.5 Zimmer-Attikawohnung kann im selben Gebäude mit erworben werden. • Verkauf Multi-Use Gewerbe im Stockwerkeigentum • Letzte verfügbare Gewerbeeinheit. Eignet sich perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier, Werkstatt, Hobby • Aussenparkplätze vorhanden • Bezugsbereit September 2022 Baufortschritt: Zurzeit wird der Nasszellenblock sowie die Küche gemäss Plan ausgebaut. Der restliche Gewerberaum bleibt im Edelrohbau. Der übrige Ausbau kann frei bestimmt werden.Aufstrebend, dynamisch, reizvoll ...... so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Vorzüge der Gemeinde mit seiner optimalen Verkehrslage haben in den letzten Jahren zu einer erfreulichen Nachfrage nach Wohneigentum und Mietwohnungen geführt und der Gemeinde ein prosperierendes und qualitatives Wachstum beschert. Rain der ideale Wohnort, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken.Rain legt grossen Wert auf ein zeitgemässes, auf die Kinder ausgerichtetes Bildungsangebot. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort besucht werden.

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