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CHF550,000.–159m2

Dubemoos 2, 6026 Rain

Highlights • Exklusiver Neubau an toller Lage • Energieeffiziente Erdsonden • Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden • Perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier Objektbeschreibung Neubau Wohnen - Gewerbecenter, Rain, nahe Luzern!Dieser grosszügige Gewerberaum im "Sandblatten" verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die vielen Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Erdsonde unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Es entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen sowie 7 gehobene Gewerberäume. Eine 3.5 Zimmer-Attikawohnung kann im selben Gebäude mit erworben werden. • Verkauf Multi-Use Gewerbe im Stockwerkeigentum • Letzte verfügbare Gewerbeeinheit. Eignet sich perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier, Werkstatt, Hobby • Aussenparkplätze vorhanden • Bezugsbereit September 2022 Baufortschritt: Zurzeit wird der Nasszellenblock sowie die Küche gemäss Plan ausgebaut. Der restliche Gewerberaum bleibt im Edelrohbau. Der übrige Ausbau kann frei bestimmt werden.Aufstrebend, dynamisch, reizvoll ...... so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Vorzüge der Gemeinde mit seiner optimalen Verkehrslage haben in den letzten Jahren zu einer erfreulichen Nachfrage nach Wohneigentum und Mietwohnungen geführt und der Gemeinde ein prosperierendes und qualitatives Wachstum beschert. Rain der ideale Wohnort, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken.Rain legt grossen Wert auf ein zeitgemässes, auf die Kinder ausgerichtetes Bildungsangebot. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort besucht werden.

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