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House, chalet, rustico for rent in Vaulruz

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CHF2,100.–

1643 Gumefens

Villa mitoyenne de 4,5 pièces à louerConstruite en 2003 avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa d'architecte se trouve sur un terrain en légère pente dominant le village de Gumefens.Ses espaces de vie lumineux possèdent un cachet indéniable.Le logement d'environs 106m2 est distribué de la manière suivante :Sous-solChambre avec salle de bains attenanteEspace de rangementBuanderieLocal TechniqueRezDégagement avec penderieCuisine entièrement équipéeWC visiteursSéjour avec accès à la terrasse privativeEtage2 chambres à coucherSalle de bains avec baignoireLe chauffage à mazout est distribué par le sol dans toute la maison. La production d'eau chaude est fournie par 8 m2 de panneaux solaires en toiture. Les fenêtres et les baies vitrées sont en PVC avec vitrage isolant.Le tout est complété par 2 places de parcLe prix de location charges incluses est de : CHF 2100.-SituationCette villa se trouve dans un quartier résidentiel et jouit d'un ensoleillement optimal.Distances : Bulle à 7 km; Fribourg à 18 km, Vevey à 36 km, Lausanne à 55 kmLes accès autoroutiers sont à Bulle (7 km) ou Rossens (9 km).

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CHF2,260.–100m23.5rm

Holzacher 49, 3212 Gurmels

--- DE unten ---Belle maison (construction neuve) dans un quartier calme, standard Minergie P-Eco.Loyer: CHF 2'120/mois (plus CHF 100/place de parc et CHF 140 de charges).Descriptif détaillé et plans : www.residenzjurablick.chRDC : entrée, séjour et grande cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et la place de jeux (de la résidence).Etage : hall, salle de bain, 2 chambres dont une avec mezzanine habitable de 21.62 m2.Sous-sol (entièrement excavé) : WC visiteurs/buanderie, 2 caves, accès au garage souterrain.Électroménager (neuf) • Machine à laver, • Sèche-linge, • Lave-vaisselle, • Four, • Micro-ondes, • Frigo-congélateur, • Plaque induction. Standard Minergie P-Eco : • Très faible consommation d’énergie, • Excellente isolation, • Ventilation double-flux, • Haut niveau d’efficacité énergétique, • Confort (luminosité, isolation acoustique), • Construction écologique. Avantages : • Piscine et place de jeux, • Espaces et équipements extérieurs conviviaux, • Accès direct au parking, • Arrêt de bus postal en face de la résidence. Equipements : • Ventilation de confort, avec puit canadien et récupération de chaleur, • Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, • Équipements électriques économes en énergie, • Domotique, • Panneaux photovoltaïques, • Système de récupération de l’eau de pluie, • Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces, • Stores en toile électrique sur la terrasse. ---------------Schöne neue Villa an ruhiger Lage, Minergie P-Eco Standard.Miete: CHF 2'120/Monat (+ CHF 100/Parkplatz und CHF 140 Nebenkosten).Detaillierte Beschreibung und Pläne : www.residenzjurablick.chEG : Eingang, Wohnzimmer und grosse offene Küche, die auf eine Terrasse und den Spielplatz (der Residenz) führt.Obergeschoss : Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon hat eine 21.62 m2 grosse Wohnmezzanine.Untergeschoss (komplett ausgegraben) : WC-Besucher/Wäschekammer, 2 Keller, Zugang zur TiefgarageHaushaltsgeräte (Neu) • Waschmaschine, • Wäschetrockner, • Geschirrspülmaschine, • Ofen, • Mikrowelle, • Kühlschrank-Gefrierschrank, • Induktionskochfeld. Minergie P-Eco Standard: • Sehr geringer Stromverbrauch, • Hervorragende Isolierung, • Doppelflussbelüftung, • Hohe Energieeffizienz, • Komfort (Helligkeit, Schalldämmung), • Ökologisches Bauen. Vorteile : • Swimming-Pool und Spielplatz, • Freundliche Aussenräume und Ausstattung, • Direkter Zugang zum Parkplatz, • Bushaltestelle, gegenüber der Residenz. Ausstattung : • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, • Erdwärmepumpe für Heizung und Wärmerückgewinnung, • Energieeffiziente Elektrogeräte, • Hausautomation, • Photovoltaik-Panelen, • Rückgewinnungssystem für Regenwasser, • Elektrische Fensterstoren in allen Räumen, • Elektrische Sonnenstoren auf allen Terrassen.

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