Multi-family house to buy in Wil ZH

Ihr Traumhaus am Zürichsee!Mitten im Herzen der steuergünstigen und äusserst beliebten Gemeinde Rüschlikon am Zürichsee steht dieses historische Weinbauernhaus gebaut im Jahre 1822 zum Verkauf! Ein Liebhaber-Objekt, wie es nur sehr selten auf den Markt kommt!Das wunderschöne Haus mit Sichtriegelwerk ist von der Gemeinde Rüschlikon in das Inventar der schützenswerten Objekten aufgenommen worden. Es steht seit Kurzem leer, d.h. es bestehen keine Mietverträge.Das Haus verfügt über 3 Wohnungen: 2 Zimmer auf einem Stockwerk, 5 Zimmer auf 2 Stockwerken und 7 Zimmer auf 3 Stockwerken mit insgesamt 365m2 Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Verschiedene Nebenräume bieten viel Platz für Lagerflächen, Bastelräume oder Nutzung nach Ihren Vorstellungen und Träumen.Das prächtige Haus steht auf einem 1'009m2 grossen Grundstück mit viel freien Flächen, einem Aussenparkplatz und unbegrenzten Möglichkeiten für Hobby-Gärtner und Selbstversorger.Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich in einem Anbau mit separatem Eingang.Obwohl die Immobilie mitten in Rüschlikon steht, befindet sie sich doch in einem äusserst ruhigen Wohnquartier.Bis zum Bahnhof Rüschlikon sind es nur ein paar Gehminuten. Am Zürichsee sind Sie in 3 Auto-Minuten. Die Einfahrt zur Autobahn A3 erreichen Sie in 5 Minuten.Und Zürich - eine der schönsten Städte der Welt - liegt praktisch vor der Haustüre.Die 2 Zimmer-Wohnung und die 5 Zimmer-Wohnung sind einzugsbereit und in einem sehr guten Zustand. Bei der 7 Zimmer-Wohnung bedarf es an Renovations- und Modernisierungs-Massnahmen. Viele der Räume verfügen über wunderschöne Holz- und Plattenbeläge. Prächtige Sichtbalken und geschmackvolle Wandmaterialien bilden den Rahmen für Ihre individuellen Einrichtungsträume.Dieses historische Weinbauernhaus wartet darauf wieder mit Leben erfüllt zu sein und weitere spannende Geschichten mit neuen Eigentümern schreiben zu können. Gerne führe ich Sie durch die Räumlichkeiten und zeige Ihnen das Anwesen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Zweifamilienhaus liegt gut erschlossen und ruhig in der Gemeinde Pfungen. Die Quartierstrasse hat sehr wenig Verkehr. Die Gemeinde bietet einen nahen Zugang zur Natur und verfügt gleichzeitig über eine gute Infrastruktur. Wenn Sie eine grosse Familie sind oder ein Mehrgenerationenhaushalt planen, haben wir das ideale Eigenheim für Sie. Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • gute Verkehrsanbindungen • Neuer Hausanteil: 7.5-Zimmer / Alter Hausanteil: 5.5-Zimmer • Neuer Hausanteil: Gasheizung / Alter Hausanteil: Kachelofen • grosser Wohnbereich • Räucherkamin im Dachgeschoss • Scheune mit zwei Werkstätten • Naturkeller • 5-6 Aussenparkplätze Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'450'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Die hübsche Liegenschaft mit Baujahr 1912 wurde zwischen 2002 -2019 stetig renoviert (Summe CHF 300'000.--); 2020-2021 wurde Küche in der Wohnung im 2.OG komplett erneuert (Summe rund CHF 60'000.--). Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt drei Wohnungen. Die Maisonette im Erdgeschoss/Souterrain verfügt als grösste der Einheiten über 5 Zimmer auf 90 m2 Wohnfläche: Zwei geschlossene Zimmer, die Küche, das Bad und das offene Wohnen/Essen befinden sich im Erdgeschoss; vom Wohnen führt die Treppe hinunter ins Gartengeschoss, wo weitere zwei geschlossene Räume zur Verfügung stehen. Die Layouts der beiden oberen Wohnungen zu jeweils 70 m2 mit 3.5 und 4 Zimmern sind sehr ähnlich geschnitten: Der Einheit im 2. OG im Dachgeschoss wurde der Treppenhausraum als Korridor integriert; zudem verfügt sie über separate zwei Räume zum Essen und Wohnen, während das Wohnen/Essen im 1. OG offen miteinander verbunden ist. Im Gartengeschoss sind zudem ein allgemeiner Wasch- und Technikraum, die Heizung und ein Vorraum untergebracht, von dem aus man die grosse Terrasse erreicht. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.Die Wohnungen sind allesamt vermietet; Leerstände sind in dieser zentral und sonnig gelegenen Liegenschaft nicht zu erwarten.Die Liegenschaft befindet sich auf einer 418 m2 grossen Parzelle.Es handelt sich um ein Inventarobjekt kommunal.Das Dreifamilienhaus besticht mit seiner beschaulichen, zentrumsnahen Lage, bewährten, schlichten Grundrissen und seiner charmanten Ausstrahlung. Anleger:innen mit Sinn für Ästhetik und einer Nase für gute Investments erstehen hier ein nachhaltiges und äusserst interessantes Anlageobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage in beliebtem Stadtquartier • direkt beim Bahnhof Seen • gute ÖV Anschlüsse • Nähe zu Schulen • voll unterkellert • Gasheizung 2019 • Glasfaseranschluss • 3.03 % Bruttorendite ohne Umbau (nach einem Umbau kann eine höhere Rendite erzielt werden) • 5 - 6 Wohnungen (zurzeit sind die beiden Dachwohnungen leerstehend und können sofort renoviert werden) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

In Unterengstringen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbeflächen. Die drei Wohnungen bestehend aus einem Wohnungsmix von 2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 60 m2 bis ca. 85 m2. Die Gewerbeflächen weisen eine Fläche von ca. 60 m2 bis ca. 133 m2 auf. Die 1904 erbaute Liegenschaft wurde 2014/2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Ideal eingebettet an zentraler Lage bietet diese Liegenschaft ein hohes Mass an Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt. Es verfügt über 6 Tiergaragenparkplätze und 1 Aussenparkplatz.Lage:Die beliebte Gemeinde Unterengstringen liegt zwei Kilometer von der Stadt Zürich entfernt. Das Limmatufer mit seinen Spazier- und Bademöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete im Gubrist- und Hardwald laden zum Wandern oder als Ort der Entspannung ein. Ebenfalls ist eine Fahrradtour der Limmat entlang zum Kloster Fahr oder in die Innenstad ein beliebtes Ausflugsziel. Unterengstringen verfügt über Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Das Zentrum Zürich erreichen sie in 15 Minuten mit dem Auto, den Flughafen Zürich in 12 Minuten. Die Nachbarsgemeinden sind Schlieren, Weiningen, Oberengstringen, Dietikon, Regensdorf.Der Steuerfuss liegt bei 82%.Objekthighlights:- Kernsanierung 2014/2015- Baujahr 1904- Grundstücksfläche 546 m2- Voll vermietet- Voll ausgenutztes Grundstück in Wohnzone WG3 mit Gewerbeanteil- Sehr gepflegter und sehr guter Zustand- Keine Renovationen anstehend- Innenausbau im Eigentumsstandard- Gasheizung Baujahr 2014- Lift- 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung- 2 × 3.5-Zimmer-Wohnung- 4 × Gewerberäume- 3 × Lagerräume- 1 × Bastelraum- 6 × Einstellplätze in Tiefgarage und 1 x Aussenabstellplatz- Gute Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Anbindung and die Autobahn- Und vieles mehrHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.