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Moderne Zahnarztpraxis an Top-Lage - direkt bei der Schule in Reiden (inkl. 3 Behandlungsräume & 5 Parkplätze)

Exzellente Zahnarztpraxis in Herzen von Reiden - fertig für Ihre professionelle ZukunftSteigen Sie ein in die nächste Stufe Ihrer Karriere und übernehmen Sie diese modern ausgestattete und hochwertige Zahnarztpraxis in Reiden. An der begehrten Lage am Johanniterweg 5 befindet sich dieses Juwel der Zahnmedizin, unweit von der Schule gelegen und leicht zugänglich für Ihre Patienten.Bereits beim Betreten der Praxis empfängt Sie ein grosszügiges und helles Wartezimmer, gestaltet mit einem warmen, mediterran anmutenden Steinboden. Die Fensterfront spendet Tageslicht und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die Ihre Patienten auf ihren Termin vorbereitet. Ein Gäste-WC steht Ihren Patienten zur Verfügung und rundet das Wohlfühlambiente ab.Im Zentrum der Praxis finden Sie einen weitläufigen Empfangsbereich mit Empfangstresen und ausreichend Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze. Die organisatorischen Abläufe können hier reibungslos vonstatten gehen. Ausreichend Stauraum und ein akkurates Ablagesystem sind ebenfalls vorhanden, sodass ein effizientes Arbeiten möglich ist.Für Ihr Team steht ein persönlicher Küchen- und Essbereich bereit - der ideale Ort für kurze Pausen und den gemeinsamen Austausch. Ein zusätzliches WC und Lavabo stehen dem Personal zur Verfügung.Die Praxis verfügt über drei lichtdurchflutete und voll ausgestattete Behandlungsräume. Jeder Raum ist mit einem Zahnarztarbeitsplatz, Schubladen und einer Vorbereitungsfläche ausgestattet. Ein zusätzlicher Röntgenraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Patienten bestmögliche Behandlungen zu bieten. Ein Technik- und Lagerraum, sowie ein Büroraum mit grosser Fensterfront und gemütlicher Sitzecke vervollständigen das Raumangebot.Abgerundet wird dieses Angebot durch die 5 Aussenparkplätze - ein echter Pluspunkt für Ihre Patienten. Mit einem separaten Eingang und Haupteingang zur Praxis wird Diskretion und Komfort garantiert. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihren beruflichen Weg in dieser charmanten und hochwertig ausgestatteten Zahnarztpraxis fort. Ein Ort, an dem Sie Ihrer Passion nachgehen und sich Ihren Traum einer eigenen Praxis verwirklichen können.Willkommen in Ihrer neuen Zahnarztpraxis in Reiden! Das gesamte Praxisinventar kann zu einem Preis von CHF 400'000.- ebenfalls übernommen. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass im gleichen Gebäude auch eine attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung mit Einliegerwohnung zum Verkauf steht. Diese könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie darstellen, Ihr Zuhause und Ihre Praxis unter einem Dach zu haben. Mehr Informationen dazu finden Sie in unserem separaten Immobilieninserat oder kontaktieren Sie uns ganz einfach direkt. Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Christine Rohner, Tel. 076 461 22 02, freut sich über Ihren Anruf und vereinbart mit Ihnen sehr gerne eine Besichtigung vor Ort.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren. Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Gewerbe im EG und Büro im 1. OG mit exklusiver Terrasse - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Der Baustart des baubewilligten Projektes erfolgte im September 2022 und der Bezug ist per August 2024 geplant.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 2 737 m² Büro- und Gewerbefläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.15 (738 m² im 1. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5 • 222 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 184 m² Lagerfläche im Untergeschoss • 35 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 10 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Klein und fein - Bis zu 13 Arbeitsplätze - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Der Baustart des baubewilligten Projektes erfolgte im September 2022 und der Bezug ist per August 2024 geplant.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 148 m² Bürofläche Nr. 1.7 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1 • 10 m² Lagerfläche Nr. 1.1 im Untergeschoss • 3 Parkplätze Nr. 83/108/109 in der Einstellhalle im Untergeschoss • 1 Parkplatz Nr. 18 im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Gewerbe und Büro mit Treppenverbindung - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Der Baustart des baubewilligten Projektes erfolgte im September 2022 und der Bezug ist per August 2024 geplant.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 1 393 m² Büro- und Gewerbefläche Nr. 35.2 (655 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.15 (738 m² im 1. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3 • 222 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 88 m² Lagerfläche Nr. 35.1/35.2/35.5/35.10 im Untergeschoss • 22 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 6 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Historische Stadtliegenschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung

Am Puls des Stadtlebens von LuzernLuzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe und bunte Luzern ist trotz seiner unübersehbaren Schönheit auf seine Weise gemächlich und bescheiden geblieben.In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants. Besonders empfehlenswert ist auch die angesagte Kulturlocation Madeleine mit Bühne für Comedy und Konzerte. Aber auch das lebendige Neustadt-Quartier lockt mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.Wohn- und Geschäftshaus an prominenter LageDas Wohn- und Geschäftshaus des für qualitätsvolle Bauten stehenden Luzerner Architekten Arnold Cattani wurde ca. 1895 erstellt und steht in der städtebaulich prominenten offenen Blockrandbebauung zwischen Bahnhof- und der Pilatusstrasse.Die ehemalige neubarocke Hauptfassade - die Balkone und der Säulenportikus sind deren Zeuge - wurde in jüngeren Jahren aufwändig und dezent modernisiert. Die Aussenhülle wurde 2000 komplett erneuert und im Rahmen der Schutzvorschriften energetisch optimiert. Die Liegenschaft verfügt seit 2015/2018 über eine moderne Zentralheizung mit intelligenter, App-unterstützter Einzelraumregelung.Die Liegenschaft bietet im Erdgeschoss zwei Ladenlokale mit Schaufensterfronten an bester Passantenlage.Ein Liebhaberobjekt Das gesamte 1. Obergeschoss beherbergt ein grossflächiges Atelier welches aus zwei getrennten Wohnungen besteht, welche auch als Wohneinheiten genutzt werden können. Im 2. bis 4. Obergeschoss teilen sich je zwei Wohnungen mit unterschiedlicher Zimmerzahl die jeweilige Nettowohnfläche von ca. 210 m².Im 5. Stock befinden sich eine unbeheizte, unbewohnte 2-Zimmer-Wohnung, mehrere unbewohnte Mansardenzimmer, die Waschküche und die moderne Heizzentrale.Im 6. Stock sind Estrichabteile und der Trockenraum. Das 5. und 6. Stockwerk können in eine bzw. zwei raffinierte Dachwohnungen mit Dachterrasse umgebaut werden.Die Dachterrasse kann von den Mietern benutzt werden und bietet eine atemberaubende Rundumsicht über ganz Luzern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die ausführliche Dokumentation zu dieser einmaligen Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!