House, chalet, rustico to buy in Obergütsch-Untergütsch

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Garten für Ihre Familie!Die geplanten drei Einfamilienhäuser erfüllen die heutigen hohen Anforderungen an Wohnqualität in moderner sowie nutzerfreundlicher Hinsicht.Das Neubauprojekt entsteht am westlichen Dorfrand von Hitzkirch in einer beliebten und ruhigen Quartierumgebung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einzelne Ein- und Reiheneinfamilienhäuser sowie zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Schulanlagen, die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station (S9 Richtung Luzern-Lenzburg) ist bequem zu Fuss zu erreichen.Die Naherholung beginnt bereits vor der Haustür! Zahlreiche Wander- und Velotouren sind möglich. Ausserdem liegt Hitzkirch am wunderschönen Baldeggersee mit einer "Badi" im Ortsteil Gelfingen.Highlights:- Eigenes Grundstück (306 - 433 m²)- Grosszügige Wohnfläche (150 - 153 m²)- Private Rasenfläche - Hinterlüftete, moderne Holzfassade- Gartensitzplatz und Attikaterrasse- Hochwertiger Ausbaustandard mit bester Qualität- Hauseigene Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Abschliessbare Doppelgarage- Grossflächige Nebenräume - Ruhige und familienfreundliche Quartierumgebung mit ZentrumsqualitätDen Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Sie werden von einem erfahrenen Architektenteam betreut und kompetent beraten.Ihr Traumhaus steht voraussichtlich im im Herbst 2023 bezugsbereit. Eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht Eigentumswohnungen und einem 6½-Zimmer, freistehenden Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus und die Mehrfamilienhäuser werden an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Dächer sind mit Photovoltaik belegt und liefern eigenen Strom für die gesamte Überbauung. Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDas Einfamilienhaus wird als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen. Einfamilienhaus, freistehendDie Zufahrt zum Haus erfolgt über die bestehende Erschliessungsstrasse. Das Haus befindet sich an leichter Hanglage. Das Haus wird noch abparzelliert und bekommt eine ungefähre Grundstückgrosse von 450 m2. Der Umschwung fällt bescheiden aus. Daher bestens geeignet für all jene, welche ein eigenes Haus bewohnen möchten, jedoch nicht viel Aufwand in die Umgebungsarbeiten investieren wollen. Nachstehend eine kurze Aufzählung der Einteilung. Die detaillierten Grundrisse und den Baubeschrieb können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen. Erdgeschoss:Doppelgarage mit ebenerdiger Zufahrt und Vorplatz. Entrée mit Vorraum ins Haus. Keller- und Technikraum. Obergeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Gäste-WC.Küche mit Kochinsel.Esszimmer.Wohnzimmer.Hauswirtschaftsraum.Bürozimmer. Dachgeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Zwei Nasszellen, eine davon mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer.Elternschlafzimmer mit Ankleide.Schlafzimmer 1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer 3. Ausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein. Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. So können Sie das Einfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausbauen lassen. Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

An ruhiger, kinderfreundlicher und trotzdem zentraler Lage, präsentiert sich dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in 6030 Ebikon. Aldi, Lidl, Migros und Avia Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Kino, Fitness und Spa, Wellenreiten und Shoppingangebote etc. finden Sie in der Mall of Switzerland ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Der grosse und gepflegte Garten mit der Pergola lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnfläche erstreckt sich elegant über 3 Etagen auf 6.5-Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Erdgeschoss bietet den Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die Küche sowie ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer und Balkon, 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Über eine kurze Treppe erreicht man den komplett ausgebauten Estrich im Dachgeschoss. Dort befindet sich ein offenes Büro mit einer Toilette und Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie die direkt mit dem Haus verbundene Garage. Gleich neben dem Haus ist ein kleines Aussenhaus, worin Gartengeräte und weitere Materialien aufbewahrt werden.

Einmalige GelegenheitSie sind eine Familie oder ein Paar mit dem Traum, eine moderne lichtdurchflutete Liegenschaft zu erwerben?Somit sollten Sie diese gute Gelegenheit nicht entgehen lassen!Eine Haus für all jene die Ruhe und Naturnähe (See) suchen. Der Hallwilersee, Baldeggersee und der Ermensee erreichen Sie in 5 Minuten.Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier und hat alles was man sich von einem schönen Zuhause wünscht; eine ausgezeichnete Lage, eine sehr gemütliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss! Erfreuen Sie sich zudem über die sonnige und ruhige Lage, welche sich auf der Terrasse geniessen lässt. Kommen Sie vorbei und lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohnoase begeistern. Für alle Grossfamilien die in verschiedenen Generationen miteinander Leben möchten, besteht die Möglichkeit auch die andere Doppelhaushälfte zu Kaufen. • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Frisch renovierter Innenausbau • Attraktiver Grundriss • Moderner Innenausbau • Balkon • Gedeckter Aussensitzplatz • 3 Aussenparkplätze • ruhige Lage • Schulen in 2 Minuten erreichbar • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.