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House, chalet, rustico to buy in Obergütsch-Untergütsch

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14
CHF 1,800,000.–
Top
7 rooms 250m² living space
Am Gütsch 3, 6130 Willisau

Einfamilienhaus mit Garage in Willisau

Grosszügiges, freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen an einem nach Süden geneigten Hang mit hellen Räumlichkeiten in naturnah gestaltetem, grossem Garten. Nadel- und Laubbäume, grosser Teich, Pergola, Traubenstöcke. Parkett- bzw. Keramikböden, moderne Wohnküche mit Marmorabdeckung, dreifach verglaste Fenster, Glasfaser-Internetanschluss. Grosser Vorplatz, Doppelgarage, Lift, 3 Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Cheminée im sehr geräumigen Wohnzimmer, ungeheizter, durch die Küche erschlossener Wintergarten mit Zugang zum Wäldchen im Osten des Grundstücks. 5 Minuten Fussdistanz zum charmanten, lebendigen Landstädtchen Willisau. Sämtliche Grossverteiler sind in der unmittelbaren Umgebung des historischen Stadtkerns vorhanden.Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde 2005 umfassend erneuert, umgebaut und instand gestellt. Im Erdgeschoss liegen die Doppelgarage, die Ölheizung und die Wasserenthärtungsanlage, der Tankraum (9'800 l), ein Werkraum, ein ungeheizter Keller und der ebenfalls ungeheizte und deshalb temperaturstabile Luftschutzraum/Weinkeller. Im ersten Geschoss liegen vier Schlafräume, ein Ankleidezimmer, 2 Badezimmer und die grosszügige Sauna samt Vorraum mit Dusche, Kaltwasserbecken, Lavabo und WC. Im 2. Stock befinden sich die helle, moderne, schön gegliederte Wohnküche, der elegante, 45 m2 grosse, nach Süden orientierte Wohnraum, ein Gäste-WC, das Büro sowie der zum Garten gewandte Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist im 1. und 2. Stock mit umlaufenden Balkonen ausgestattet und der Garten in Stufen angelegt, so dass er von jedem Geschoss und von allen Räumen aus zugänglich ist.Die Highlights im Überblick • Elegantes, lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Gebäude • Naturnah gestalteter, stufenförmig angelegter grosser Garten mit Laub- und Nadelbaumbestand und Biotop • Alle Räume mit Zugang zu Terrasse oder Balkon und Garten • Böden in amerikanischem Nussbaum und Keramik • Dreifach verglaste Fenster • Cheminée • Sauna • Warmwasserheizung • Glasfaserkabel • Doppelgarage, grosser Vorplatz • 5 Minuten Fussdistanz zum Städtchen Willisau

10
CHF 899,000.–
4.5 rooms 129m² living space
5735 Pfeffikon LU

Traumhaftschönes Einfamilienhaus!

Das schöne Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro (kann mit dem einem Zimmer vergrössert werden) und Badezimmer im Obergeschoss. Das Bad ist modern gestaltet es verfügt über eine Badewanne und Dusche.Die moderne Küche ist mit einem Food Center Kühlschrank sowie hochwertige Küchengeräte ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Ein idyllischer und wunderschöner Garten, verspricht gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.Auch an Stauraum fehlt es nicht - durch die gut durchdachte Planung kann man seine persönlichen Schätze weiterhin sicher aufbewahren.Alles in allem ist diese Liegenschaft ein absolutes Muss für alle, die nach Ruhe und Entspannung suchen.Gut zu wissen: Ein Anbau ist möglich (+~45%)!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 129m2 Bruttowohnfläche • Holz-Cheminée mit Strahlungswärme • 1 Garage mit automatischem Garagentor • Türklingel mit Videoüberwachung • Badezimmer und Gäste-WC mit Geberit Closomat ausgestattet • Regulierbare Bodenheizung • Hochwertige Küchengeräte Electrolux (Kombisteamer) • Food - Center Kühlschrank • Fliegengitter • Renovationen: anstrich Aussenfassade und Untersicht 2020 • Witterungsschutz der Dachbalken zusätzlich mit Metall verkleidet. • Grosser pflegeleichter Garten mit 3 Sitzplätzen & Pergola • Whirlpool und separate Dusche im Garten • Gartenhaus für Stauraum und Gewächshaus • Grosser Estrich für Stauraum, mit leichter Aluminiumtreppe • Entkalkungsanlage • Hypotheken müssen übernommen werden CHF 200'000.- à 1.33% bis 31.03.2032 & CHF 282'000.- à 2,1% bis 06.09.2025 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

17
CHF 3,725,000.–
6.5 rooms 271m² living space
Waldgass 1, 6205 Eich

In bester Gesellschaft ! Top-Villa mit See- und Bergsicht !

Grosszügig und luxuriös – Ihr neuer Wohntraum in Eich. An der Waldgass erstellen wir für Sie zwei Dreifamilienhäuser und zwei Villen.QualitätDiese moderne und stylische Villa wird in besonders guter Bauqualität erstellt und zeichnet sich durch seine zeitlos-elegante Architektur aus. Hier finden Sie viel Platz, um Ihre Wohnideen umzusetzen - Änderungen der Innenaufteilung sind jetzt nämlich noch möglich.Die Villen verfügen jeweils über 6,5 Zimmer und sehr grosszügige Wohnflächen (Haus 2 : 267,8 Quadratmeter; Haus 4 : 271,7 Quadratmeter). Ausserdem sind pro Villa 2 Stellplätze in der Einstellhalle im Preis enthalten.Alle Stockwerke sind bereits ab der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Da die Grundstücke aufgrund ihrer Grösse sehr pflegeleicht sind, eignen sich diese Villen nicht nur für junge Familien sondern wären auch für Menschen im 3. Lebensabschnitt interessant - hier können Sie für immer bleiben auch wenn Ihre Kinder aus dem Haus sind !Neben der einzigartigen Aussicht und der Lage bieten die Villen weitere tolle Annehmlichkeiten: • Herrliche Terrassen • Pool gegen Aufpreis möglich • Photovoltaik und Gebäudeautomation • Die Villen sind Minergie-P zertifiziert • Den Innenausbau bestimmen Sie mit – Ihnen stehen grosszügige Budgets zur Verfügung • Unterschiedliche Grundrissvarianten möglich - kommen Sie mit Ihren Wünschen und Ideen gerne auf uns zu (Fenstereinteilung muss erhalten bleiben). • Mit dem Bau der Mehrfamilienhäuser wurde bereits begonnen - Bezug möglich Mitte/Ende 2023. • Die Villen werden 2024 bezugsbereit sein Geniessen Sie ein atemberaubendes Panorama über die Region Sempachersee bis hin zu den Alpen. Lassen Sie in dieser tollen Atmosphäre Ihre Seele baumeln – auf den grosszügig gestalteten Terrassen finden Sie sicher Ruhe und Entspannung und können das Leben in vollen Zügen geniessen.Das Quartier - besser geht es kaum.Wenn Sie eine ruhige und gediegene Atmosphäre zu schätzen wissen, werden Sie sich in dieser niveauvollen Nachbarschaft besonders wohl und sicher fühlen.Die Gemeinde Eich – ein Ort zum Wohnen, ein Ort zum Leben. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine privilegierte Wohnqualität. Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Durch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Sursee und Sempach (jeweils ca. 10 Autominuten) erreichen Sie auch die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde – Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.Der SeeDen See können Sie in wenigen Minuten erreichen (mit dem Auto, per Bus, per Rad oder zu Fuss) und das Leben am und auf dem Wasser in vollen Zügen geniessen. Baden, Schwimmen, Segeln, Surfen, Rudern, Motorboot fahren - alles möglich in kürzester Distanz. Das ist ein besonderes Stück Lebensqualität.Die Villen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten. Gerne senden wir Ihnen vorab unsere ausführliche Dokumentation.Der Wert ist bankgeprüft !Eine bequeme Finanzierung kann deswegen bereits mit ca. 20 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-Hypothek

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