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Multi-family house to buy in Obergütsch-Untergütsch

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2 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage, mit Baulandreserve
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Price on request

Pilatusstrasse 28 - 30, 6010 Kriens

Die beiden Liegenschaften an der Pilatusstrasse 28 und 30, im Quartier Cheerhof, liegen an sehr attraktiver und begehrter Wohnlage – zentrumsnah an der Grenze zur Stadt Luzern, ruhig, sonnig und familienfreundlich. Sie sind Mitglied der Strassengenossenschaft «Pilatusstrasse».Die Häuser sind giebelständig zur Strasse orientiert. Die hoch aufragenden Baukörper, mit gemauerten und verputzten Erdgeschossen, werden von Satteldächern überspannt. Für den Chaletbau zeittypischen Gestaltungs- und Zierelemente tragen die weitvorkragenden Dächer.Der grosszügige Aussenraum mit Garten wird individuell von den Mietparteien genutzt und unterhalten.Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, dass zwei Nachbarhäuser zusammen verkauft werden. So kann die vorhandene Ausnutzungs- und Baulandreserve optimal genutzt werden. Es steht eine aktuelle Nutzungsstudie zur Verfügung.Dem substanzerhaltenden Unterhalt und den notwendigen Reparaturen wurde immer grosse Bedeutung beigemessen. Alle Wohnungen strahlen ihren individuellen Charme aus. Der Ausbaustandard ist einfach, zweckmässig und gut.Bei Interesse wird ein ausführliches Verkaufsdossier abgegeben.

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Price on request13.5rm

6110 Wolhusen

Dieses historische Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe vom Bahnhof Wolhusen. Die Gemeinde Wolhusen liegt zentral und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. In 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern. Das Haus ist teilvermietet, und besteht aus drei bis vier Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit zwei Mieter zu übernehmen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. 2021 wurden alle Etagen fast komplett saniert. Das Dach ist in einem einwandfreien Zustand. Der neue Besitzer hat weiterhin die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu vier Wohnungen vermietbar oder zur Selbstnutzung - fünf Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- hohe Räume- grosser Garten - Öltank ist frisch gefüllt- nach Absprache können die Möbel übernommen werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: saniertBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zug, 350m Schulen: Primarschule, 300mGeschäfte: Post, 140m / Coop, 270m / Migros, 650m

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CHF5,100,000.–576m2

Eschenpark 5, 6274 Eschenbach LU

In der prestigeträchtigen Überbauung Eschenpark in Eschenbach LU befindet sich dieses neu- und hochwertige Top-Mehrfamilienhaus:Aufteilung- 1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung à ca. 145 m²- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 120 m²- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 95 m²- 9 x Tiefgaragenparkplatz- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 144'444.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 5'100'000.--Besonderheiten- Neuwertige Bausubstanz (Baujahr 2016)- Vollvermietet- Wohnungen im Eigentumsstandard- Sämtliche Wohnungen mit zwei Nasszellen (sep. Bad/WC und sep. Dusche/WC)- Sämtliche Wohnungen mit Sitzplatz bzw. Terrasse und weiteren Balkonen- Attikawohnung mit zwei Terrassen nebst weiteren Balkonen- Jeder Sitzplatz bzw. Terrasse mit Pergola (Teilüberdachung)- Waschtürme in den Wohnungen- 9 Tiefgaragenparkplätze- Fahrstuhl vorhanden- Wärmeerzeugung über Wärmepumpe mit Erdsonde- Schwimmteich auf der ParzelleHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um das Factsheet zu erhalten!

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CHF2,300,000.–606m2

6142 Gettnau

Im interessant gelegenen Gettnau verkaufen wir ein 8-Parteien Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite von 4.26%. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und präsentiert sich sehr gut unterhalten. • Attraktiver Wohnungsmix: 5x 2.5 Zimmerwohnung, 2x 3.5 Zimmerwohnung und 1x 4.5 Zimmerwohnung • Gepflegter Zustand dank regelmässigen und sehr hochwertigen Renovationen und Investitionen • Vollvermietetes Objekt • Komfortable Parksituation: Drei Garagenboxen und 7 Aussenabstellplätze • Ausbaupotential im UG Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-27176/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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