7 results-

Commercial, Office, Storage room to buy in Region Plessur

Aussenansicht mit Banner
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CHF390,000.–

7050 Arosa

Das grosszügige Ladenlokal wurde im Jahr 1981 erbaut und ist in ein gemütliches Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten integriert. Die Verkaufsfläche mit grosser Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung und direktem Zugang zur Poststrasse. Zum Laden gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein WC im 1. Obergeschoss sowie ein Aussenparkplatz mit direktem Ladenzugang. Die Bushaltestelle, direkt vor dem Eingang, sorgt für zusätzliche Laufkundschaft. Das Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Fitnessstudio, Büro, Bar oder Einzelhandel. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: - Laden-/Verkaufsfläche: 82.00 m2 - Büro mit separatem WC: 20.20 m2 - Kellerraum im UG: 22.00 m2 - WC im 1.OG: 3.60 m2 Gängige Mietpreise in Arosa bewegen sich zwischen CHF 180.00 - 240.00/m2. Bei der günstigsten Miete würde man bereits eine Bruttorendite von über 5% erzielen. Der Laden ist zurzeit nicht vermietet. Insgesamt steht das ganze Erdgeschoss (zwei Ladenlokale) zum Kauf. Die beiden Läden können bei Bedarf verbunden und als eine Einheit genutzt werden.An der Poststrasse, zentral positioniert, verkehrstechnisch sehr gut angebunden, befindet sich das Ladenlokal in bester Lage. Die Poststrasse ist die am stärksten frequentierte Strasse von Arosa. Sie bietet viel Laufkundschaft und ist beliebt zum Bummeln. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Schaufenster. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Bars, der Bahnhof, sowie die Talstation vom Skilift befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

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CHF440,000.–

7050 Arosa

Das grosszügige Ladenlokal wurde im Jahr 1981 erbaut und ist in ein gemütliches Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten integriert. Die Verkaufsfläche mit grosser Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung und direktem Zugang zur Poststrasse. Zum Laden gehört noch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Bushaltestelle, direkt vor dem Eingang, sorgt für zusätzliche Laufkundschaft. Das Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Fitnessstudio, Büro, Bar oder Einzelhandel. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: - Laden-/Verkaufsfläche: 120.00 m2 - Kellerabteil im UG: 3.95 m2 Gängige Mietpreise in Arosa bewegen sich zwischen CHF 180.00 - 240.00/m2. Bei der günstigsten Miete würde man bereits eine Bruttorendite von über 5% erzielen. Der Laden ist zurzeit nicht vermietet. Insgesamt steht das ganze Erdgeschoss (zwei Ladenlokale) zum Kauf. Die beiden Läden können bei Bedarf verbunden und als eine Einheit genutzt werden.An der Poststrasse, zentral positioniert, verkehrstechnisch sehr gut angebunden, befindet sich das Ladenlokal in bester Lage. Die Poststrasse ist die am stärksten frequentierte Strasse von Arosa. Sie bietet viel Laufkundschaft und ist beliebt zum Bummeln. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Schaufenster. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Bars, der Bahnhof, sowie die Talstation vom Skilift befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

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CHF590,000.–100m2

7050 Arosa

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m2 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m2 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung - Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- Nachbarsladenlokal mit 50 m2 Fläche kann ebenfalls gekauft werden- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Arosa ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und liegt rund 15 km südöstlich von Chur. Der Ferien- und Erholungsort verfügt über ein bekanntes und schneesicheres Skigebiet mit über 70 Pistenkilometern. Arosa liegt auf 1775 m.ü.M. und ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Der Siedlungsschwerpunkt liegt am Unter- und Obersee, was Arosa auch ausserhalb der Wintersaison zu einem attraktiven Ferienort für Sportbegeisterte macht. Neu verbindet eine technisch anspruchsvolle Bahn Arosa mit der Lenzerheide.Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 100 m

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CHF595,000.–230m2

7000 Chur

Im aufstrebenden City West Quartier in Chur, stehen helle Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit praktischem Grundriss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Süden orientiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Grossraumbüro, einem Labor-/Produktionsbereich mit leistungsstarker Lüftung und angrenzendem Lager, einem separaten Büro sowie einer Küche und einer Toilette. Die Einteilung der Räumlichkeiten kann auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich beste für eine schöne Arztpraxis, Grossraumbüro oder auch eine Umnutzung in eine schöne grosszügige Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Umnutzung in eine Wohnung wäre auch möglich nach Bewilligung einer Baueingabe bei der Stadt Chur- nur wenige 100m vom Autobahnanschluss Chur Süd entfernt- attraktives Sitzungszimmer mit Blick ins schön bepflanzte Atrium- nebst den Büroräumlichkeiten stehen in der in der Tiefgarage zwei Parkplätze zu je 25000.-- für den Zugang zur Immobilie steht ein grosser Personen- / Warenlift zur Verfügung.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Hotels, Baumärkte, Multimediamärkte und Lebensmittelläden. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung, sind die Räumlichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto, sehr einfach zu erreichen.Zustand: Die zu verkaufende Bürofläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Toiletten / Lavabo / Pissoir) Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Stadtbus Chur / Postauto, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1.6 kmGeschäfte: Coop Supermarkt Chur West, 100 m

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CHF365,000.–48m2

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden enstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Schwimmbad, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheidsee ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Dieses tolle Büro (Praxisraum) ist im Mehrfamilienhaus integriert und verfügt über ein Badezimmer und Küche. Die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich.Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsdokument.

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