Multi-family house to buy in Region Plessur

Beschreibung Nicht alltägliche Investitionsmöglichkeit mit Potenzial in dem Urlaubsparadies Arosa. Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft mit insgesamt 20 Einstellplätzen in der Tiefgarage befindet sich an bester Passantenlage im Zentrum von Arosa. Sämtliche Wohnungen Zweitwohnsitz (altrechtliche Wohnungen) mit Rückbaumöglichkeit der Praxis in Wohnungen. Lage ● Die Liegenschaft befindet sich mitten im Dorfzentrum ● Fussläufig in wenigen Minuten ist die Talstation der Bergbahnen und der Bahnhof erreichbar. ● Arosa Bus Haltestelle direkt vor der Liegenschaft. ● Die einmalige Lage verleiht dem Gebäude eine perfekte Visibilität für die Ladengeschäfte ● Grandiose Aussicht auf die Berge und den zwischen Tannen eingebetteten Untersee Objektbeschreibung ● Massivbauweise, sehr gute Bauqualität ● Flachdach ● Wärmeerzeugung mit Fernwärme ● Wärmeverteilung mit Radiatoren ● Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenem Zustand und weist eine zeitgemässe Infrastruktur auf ● Der Personenlift erschliesst das Gebäude vom 6. UG bis zum Erdgeschoss Verkaufspreis Ein Angebot wird erwartet. Ihr unverbindliches Kaufangebot erwarten wir gerne bis zum 22. April 2021. Aufgrund der unverbindlichen Kaufofferten werden ausgewählte Interessenten zur Liegenschaftsbesichtigung sowie zur Liegenschaftsprüfung (DD) eingeladen. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kaufofferte und stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

Beschreibung Investitionsmöglichkeit in der Tourismusdestination Arosa. An absolut ruhiger und idyllischer Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im westlichen Dorfteil von Arosa. Sämtliche Wohnungen Zweitwohnsitz (altrechtliche Wohnungen). Lage ● Eindrücklicher Blick auf das Schiesshorn und den Schafrücken ● Sehr gute Besonnung; Hauptausrichtung gegen Südosten ● Der Bahnhof ist Fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar Objektbeschreibung ● Elementbauweise in Beton ● Flachdach ● Wärmeerzeugung mit Oelheizung ● Wärmeverteilung mit Radiatoren ● Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenem Zustand und weist eine zeitgemässe Infrastruktur auf ● Der Personenlift erschliesst das Gebäude vom EG bis ins 4. OG Sanierungen ● 2011/2012, 22 Wohnungen: Sanierung Küchen, Bäder, Böden, Neuanstrich. ● 2019, 19 Studios und 2 Wohnungen: Sanierung Küchen, Bäder, Böden, Neuanstrich, Neue Möblierung. Malerarbeiten Treppenhaus und Fassade inkl. Holzteile, Ersatz Ölheizung/Boiler/Kamin. Verkaufspreis Ein Angebot wird erwartet. Ihr unverbindliches Kaufangebot erwarten wir gerne bis zum 22. April 2021. Aufgrund der unverbindlichen Kaufofferten werden ausgewählte Interessenten zur Liegenschaftsbesichtigung sowie zur Liegenschaftsprüfung (DD) eingeladen. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kaufofferte und stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

Föhrenweg. Eine typische Familiensiedlung. Einfamilienhaus mit Garten. Ein Paradies für Kinder. Der Spielplatz von der Schule ist nur ca. 200 m entfernt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende des Föhrenwegs. Das ist eine Sackgasse. Besonnung ganzjährig. Von den Balkonen ist die Sicht weit über die schönen Berge der Umgebung. Der Garten ist eingezäunt und ein Pavillon mit Holzboden garantiert schöne Stunden in Ihrer Freizeit. Ein separater Werk/Gartenraum mit Ausgang zum Garten steht dem Handwerker und Bastler zur Verfügung. In den letzten 3 Jahren wurde ordentlich renoviert. Neue Bodenbeläge, geschmackvolle Küche, beide Nasszellen im OG und DG mit Bad und grosser Dusche. Wände mit dezenten Farben gestrichen. Das Objekt befindet sich im Baurecht der Stadt Chur. Das ist ein fairer Baurechtsgeber. Der Föhrenweg befindet sich zwischen Giacometti-Au-untere Plessur und Barblanstrasse. Die Zufahrt mit dem Personenwagen ist gut. Aber es ist ein kinderreiches Gebiet. Bitte langsam und vorsichtig fahren. Der Fährenweg ist eine Sackgasse. Entsprechend ruhig die Lage. UG: Garage, Raum für Fitness oder Sauna mit Fenster, Waschküche, Keller - separater Eingang für Werkstatt oder Bastelraum. OG: Wohnen/Essen Küche, kleine Spensa (oder erweiterbar als Gästetoilette) neue Nassezelle mit begehbarer Dusche, Balkon, TerrasseDG: 3 Schlafzimmer, Balkon, neue NasszelleBestellen Sie doch den Link für die virtuelle Begehung. Eine allfällige Besichtigung wird erst nach dieser virtuellen Besichtigung vereinbart.

Ein Alptraum. Wohnen wie einst die Walser. Aussergewöhnliche und rare Wohnlage fürGeniesser, die das Besondere suchen. Dieses Angebot findet sich nicht alle Jahre imAngebot. Die Architektur nimmt Rücksicht auf die örtlichen Begebenheiten und der Bau fügtsich harmonisch in den alten Weiler ein.Wenn hier von Alptraum geschrieben wird, dann trifft diese Bezeichnung besonders indiesen 2 Bauten zu. Die Architektin legt Wert auf Details, Schönheiten, attraktive Lösungen.Sie werden entzückt sein.Die Fakten aus dem Baubeschrieb sind imposant, z. B. Wandisolation 25 cm,Wärmepumpenheizung, hochwertige Materialien im Innenausbau. Nutzen Sie den Vorteildes Kaufs während des Baus. Sie können Ihren persönlichen Geschmack einfliessenlassen.Es handelt sich bei diesen Hausteil vermutlich um eine der letzten Baute, die nochals Zweitwohnungen bezogen werden dürfen. Der Vekaufspreis versteht sich inklusive Ausbau, Land und Zufahrtsstrasse zur Garage. Bestellen Sie den Link für die 360 Grad Besichtigung vom Rohbau innen und aussen. Perfekte Lage mit Ruhe und einem 180 Grad Panoramablick. Die beiden Grundstücke sindan der Landwirtschaftszone gelegen. Der Weiler Pradaschier befindet sich oberhalbChurwalden an einer absoluten Ruhe- und Aussichtslage. Ganzjährige Zufahrt. Wohnenauf der Alp. Ein Alptraum. Geniessen Sie eine der ganz grossen Skigebiete vonPradaschier, Churwalden, Lenzerheide und Arosa.Distanz nach:113 Km St. Gallen128 Km Zürich127 Km Zug126 Km Bellinzona10 Km ChurPlanen Sie den Innenausbau mit der erfahrenen Architektin. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, dieses Objekt ohne fertigen Innenausbau erwerben zu können. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil und Note in dieses Haus ein.

Das rustikale Mehrfamilienhaus in Molinis wurde vor rund 28 Jahren erbaut und erfreut sich sehr gutem Zustand. Sofort fällt auf, dass sehr viel mit Holz gearbeitet wurde. Es beinhaltet drei Wohnungen. Ein Studio, eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich das Studio, welches eine Küche, eine Dusche und ein Wintergarten mit Sitzplatz beherbergt. Zum Schlafen steht ein Bett im Küchenraum. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist noch ausbaufähig. Nebst dem Studio befindet sich auf dieser Etage auch die Waschküche in gemeinschaftlicher Benützung, sowie diverse Abstellräume. Im Erdgeschoss ist eine praktische 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet. Diese verfügt über eine Nasszelle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein Balkon. Ähnlich ist die 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufgebaut. Drei Zimmer und ein Schuppen vor der Wohnungstür runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. Auch diese Wohnung ist dauervermietet. Zur Parkierung stehen im Garagengeschoss sechs Garagenparkplätze und draussen ein Gästeparkplatz zur Verfügung.