Commercial, Office, Storage room to buy in Oberwinterthur

1'503 m2 Büro-/Gewerberäume mit flexibler Unterteilung

Folgende Nutzflächen stehen zum Verkauf:2. Untergeschoss - 1. Obergeschoss. Die Grundrisse im EG und im 1. OG der zu verkaufenden STWEG-Einheit erlauben eine flexible Unterteilung und die Raumhöhen sind etwas über Standard: 2.50 bis 3.00 m.Das südöstlich ausgerichtete Gebäude befindet sich an verkehrsgünstiger Industrie-/Gewerbelage in der östlichen Stadtperipherie von Winterthur (Ortsteil Grüze). Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem ÖV oder Auto erreichbar. Im Umkreis von 800 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Hegi ist zu Fuss in ca. 8 Minuten erreichbar.Das Wichtigste in Kürze:- Nutzflächen ca. 1'503 m2: (2. UG bis 1. OG) Büro/Gewerbe 729 m2 Lager/Werkstatt beheizt 489 m2 Lager unbeheizt 168 m2 Spezialräume 117 m2- Grundstücksfäche im Baurecht: 2'129 m2- Miteigentum: 390/1000- Baujahr: 1991- Gebäudeversicherung: CHF 10'800'000.-- (Index 2022)- Kubatur: 24'230 m3- Nettoeinkünfte bei Vollvermietung: ca. CHF 262'000.-- (NR 6,5 %)- Parkplätze: 39 Tiefgaragenplätze (Eigentum) 6 Aussenparkplätze (Eigentum) 6 Besucherparkplätze (Allgemein)- Aufzüge: Personenlift 630 kg (8 Pers.) Warenlift 3'200 kgInteressiert? Dann verlangen Sie doch bitte unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder rufen Sie uns an - Tel. 052 224 05 50. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort!

4 BP Tanksäule

Wir verkaufen unseren vier Tanksäulen, die wir von der Tankstelle BP übernommen haben. Insgesamt sind vier Tanksäulen zu verkaufen.Diese können jeweils einzeln gekauft werden oder alle vier zusammen.Alle unseren Tanksäulen sind qualifiziert und für die Benutzung genehmigt.Gerne sind wir jederzeit für Sie da für offene Fragen und Unklarheiten - telefonisch oder schriftlich erreichbar.2 Stück sind noch verfügbarWir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.Ihr Erpot Team