House, chalet, rustico to buy in Oberwinterthur

Grosszügiges 5.5-Zimmer-DEFH mit Potenzial zur Selbstverwirklichung

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus, aus dem Baujahr 1943, auf einem ca. 360 m² grossen Grundstück, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet an begehrter Lage in Oberwinterthur.Das Haus erstreckt sich über etwa 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und verfügt über einen ausgesprochen guten Grundriss. Nach Optimierung einiger Stellen und einer Auffrischung wartet dieses Haus auf eine neue Familie, die es wieder mit fröhlichem Kinderlachen und aktivem Familienleben füllt.Die Aufteilung der Räume ist einzigartig und wird Sie bestimmt begeistern. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie eine halbe Etage höher ein grosszügiges Zimmer, welches Sie zum Beispiel als Schlafraum oder Arbeitszimmer brauchen können. Der Parkettboden, die Täferwände und die Deckenbalken schaffen zudem ein freundliches und helles Ambiente.Links vom Eingangsbereich gelangen Sie in die grosse Küche mit Essbereich und in den Wohnbereich mit Kachelofen, welcher an kalten Tagen für eine warme und romantische Atmosphäre sorgt. Mit etwas Phantasie können diese Räumlichkeiten auch zu einem modernen und zeitgemässen Raum ohne Trennwand umgestaltet werden.Von der Küche haben Sie direkten Zugang auf die mit Bangkirai belegte Terrasse, welche über ein paar Stufen in den Garten führt. Hier haben Sie verschiedene lauschige Verweilmöglichkeiten, wo Sie angenehme Momente mit Freunden und Verwandten verbringen können und Ihre Kinder viel Raum zum Spielen haben.Zurück in der Küche gelangen Sie über zwei Stufen zu den drei Nasszellen ? ein Gäste-WC, eine Nasszelle mit Lavabo und eine weitere Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne.Zurückziehen können Sie sich eine Etage höher. Dort finden Sie drei weitere helle Zimmer. Eines der Zimmer erreichen Sie über ein Durchgangszimmer, welches ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befindet sich viel Stauraum; der Heizungsraum, zwei Hobbyräume, der Keller sowie die Waschküche. Zwei Aussenparkplätze runden dieses Top Angebot ab.Dieses Haus eignet sich bestens für Familien, welche gerne ihre Kreativität in die Liegenschaft einfliessen lassen wollen, sowie eine naturnahe Umgebung als auch die Nähe zur Stadt Winterthur zu schätzen wissen.Das Haus nebenan (Pfaffenwiesenstrasse 29) steht auch im Verkauf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit beide Wohneinheiten zusammen zu legen und die Immobilie als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Wohnen im Grünen und doch stadtnah

Das freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio (1 Zimmer) befindet sich im Stadtquartier Hegi am Rande der Stadt Winterthur. Es ist optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) und von vielen Ein- sowie Mehrfamilienhäusern umgeben.Highlights: • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • gute Einkaufsmöglichkeiten • grosszügiger Wohnbereich • separates Esszimmer • zusätzliches Studio (geeignet als Wohnen/Arbeiten unter einem Dach) • Aussensitzplatz mit Pergola • 2 Aussenparkplätze • Hobbyraum Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'200'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Charmantes 4.5-Zimmer-DEFH mit viel Potenzial an bester Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in Oberwinterthur an einer der begehrtesten Wohnlagen in Winterthur. Zwei Stockwerke, 4.5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von 360 m² versprechen grosses Potenzial und viele Möglichkeiten, um sich selbst zu verwirklichen.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer auch die Küche mit hellem Essbereich. Der Eichen-Mosaikparkett, die Täferwände und das Holzgebälk an der Decke schaffen im Wohnzimmer zudem eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Einbau einer Kochinsel oder einer Küchenbar und ein evtl. Durchbruch zwischen Küche/Essbereich und Wohnzimmer könnten ein mögliches Highlight für modernes Wohnen sein. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum unbeheizten Wintergarten und auf die mit Bangkirai belegte Terrasse, welche über ein paar Stufen in den Garten führt. Hier finden Ihre Kinder Fläche zum Spielen, Forschen und Entdecken und Sie einen Ort, wo Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen können.Zurück im Haus gelangen Sie über zwei Stufen zu den drei Nasszellen ? ein Gäste-WC, eine Nasszelle mit Lavabo und eine weitere Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Badewanne.Eine halbe Etage höher finden Sie ein grosses Zimmer mit Dachschräge, welches ein freundliches und charmantes Ambiente schafft und durch eine Schiebetür geschlossen werden kann.Ihr privater Rückzugsort liegt im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere geräumige und helle Zimmer. Eines davon mit vielen Einbauschränken für genügend Stauraum.Zurück im Erdgeschoss, befindet sich gleich neben dem Entrée eine weitere Türe, durch die Sie ins Untergeschoss gelangen. Der grosse Keller sorgt für genügend Staufläche und auch die Waschküche ist hier zu finden.Das Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche mit dem nebenstehenden DEFH zusammenhängt und die Wärme im Haus über die Radiatoren abgibt.Zum Haus gehören zwei Parkplätze und ein grosser Abstellraum neben dem Haus, welcher zum Beispiel als Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann.Alles in allem bietet dieses Doppeleinfamilienhaus grosses Potenzial und kann durch eine sanfte Modernisierung in ein traumhaftes Zuhause für Sie und Ihre Familie verwandelt werden.Das Haus nebenan (Pfaffenwiesenstrasse 31) steht auch im Verkauf. Die beiden DEFH könnten auch miteinander verbunden werden, somit würde ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Grossfamilie entstehen.

Wohnen und arbeiten im alten Dorfkern von Oberwinterthur

Im alten Dorfkern von Oberwinterthur - Alle Infrastrukturen in unmittelbarer UmgebungDas gepflegte, helle Einfamilien-Eckhaus gehört zu einer kleinen Überbauung aus dem Jahr 1996 mit 5 Reiheneinfamilienhäusern und einem separaten Wohnhaus/Atelier sowie einer eigenen kleinen Tiefgarage an der ruhig gelegenen, privaten Püntenstrasse im alten Dorfkern von Oberwinterthur. Das Quartier weist eine hohe Lebensqualität in familienfreundlicher und ruhiger Umgebung auf und besticht durch seine zentrale Wohnlage unterhalb des Goldenbergs. Zahlreiche Infrastrukturen wie eine Bushaltestelle, Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, Kantonsschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die Naherholungsgebiete Lindberg und Goldenberg sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof, weitere Kantonsschulen und andere höhere Schulen befinden sich in im nahen Stadtzentrum. Am Stadtrand vom Oberwinterthur führt der Autobahnanschluss auf die A1 zu den umliegenden Wirtschaftsräumen Zürich, Zürich-Airport, Schaffhausen, Frauenfeld, Wil, St. Gallen und die Bodenseeregion.Das schmucke, grosszügige Eckhaus besticht nebst der sehr zentralen, ruhigen und sonnigen Wohnlage durch ein zweckmässiges Raumkonzept verteilt über 4 Wohnetagen und 2 Untergeschosse. Das Haus eignet sich auch sehr gut zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.Der Kaufpreis beträgt für das Wohnhaus Fr. 1'340'000.00 sowie Fr. 45'000.00 für den Tiefgaragenplatz.Alle Details zu diesem schmucken Einfamilienhaus finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

An sehr ruhiger und sonniger Wohnlage verkaufen wir dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Stadtteil Oberwinterthur. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und ländlicher Ruhe, während Sie in diesem sonnendurchfluteten Wohnhaus wohnen. Als sechstgrösste Stadt der Schweiz bietet Winterthur Ihnen ein unglaubliches Freizeit- und Kulturangebot, einschliesslich Museen, Theater und Sportanlagen. Sie werden den Komfort lieben, Ihre täglichen Besorgungen in der nahegelegenen Altstadt oder im Archhöfe City Mall erledigen zu können. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine geräumige Gartenanlage mit gepflegtem Rasen und einem Gartenhaus, wo Sie sich an sonnigen Tagen entspannen können. Perfekt für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen, befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss A1 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein glückliches Leben wünschen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und kontaktieren Sie uns noch heute! Die 1943 erbaute Liegenschaft umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Waschküche - Keller - Heizung Erdgeschoss: Eingang/Korridor Küche Wohn- und Esszimmer Zimmer - Nasszelle mit Badewanne - Gäste-WC 1. Obergeschoss: drei Zimmer - Nasszelle mit Dusche Dachgeschoss: Estrich Weitere Details zum Verkaufsobjekt: • Gas-Zentralheizung Jg. 2009 mit einem Warmwasserboiler von 200 Liter • Waschmaschine und Tumbler • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Wohnzimmer: Klinkerboden mit Bodenheizung • Chéminée • Photovoltaikanlage Der Verkaufspreis beträgt Fr. 1'500'000.00. Der Eigentümer behält sich jedoch das Recht vor, bei mehreren Kaufinteressenten ein Bieterverfahren zu starten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.bodag.ch

Stilvoller Wohntraum für Kenner !

Wer nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig! An bester Lage im beliebten Wohnquartier Rychenberg liegt dieses moderne und stilvolle 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Lichtdurchflutet dank grossen Panoramafenstern und mit einer offenen Galerie beeindruckt diese exklusive Liegenschaft auch mit ihrer grosszügig nach Süden gerichteten Dachterrasse. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit nach oben offener Galerie vermittelt einen mediterranen Lebensstil. Über eine halbrunde verglaste Treppe kommen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich die Galerie mit einem wunderbaren Weitblick und Zugang zum hellen Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer. Privatsphäre bietet das Dachgeschoss mit grossem Hauptschlafzimmer und exklusivem Ensuite-Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Die schöne Dachterrasse vermittelt ein Gefühl von Weite und kann über 2 Schiebefenster vom Schlafzimmer aus betreten werden.Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss mit eigenem kleinen, aber praktischem Badezimmer ist Dank den zahlreichen Fenstern hell und freundlich. Ebenfalls finden wir hier noch eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, einen Keller sowie einen Technikraum. Der gepflegte und komplett eingezäunte Garten mit den verschiedenen Sitzplätzen bietet zum Verweilen und Geniessen genug Möglichkeiten und Privatsphäre. Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1999- Nettowohnfläche: 185.00 m2 / Nutzfläche 228 m2- Grundstücksfläche: 449 m2- Kubatur: 844 m3 - übergrosse Panoramafenster über 2 Stockwerke - grosse, offene Galerie im 1.OG - Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer (Jacuzzi und Dusche) - zentrale Staubsaugeranlage - EG, OG & DG zw. 20 - 24 Deckenspots pro Stockwerk - Alarmanlage mit CERTAS-Vertrag - Grundstück komplett eingezäunt - sehr gepflegter, terrassierter Garten mit Mähroboter - 2 Sitzplätze / 1 Dachterrasse- schöner Baum-/Sträucherbestand - hohe Privatsphäre - Garage und AbstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.