Apartment & house to buy in Agra

Nel bellissimo comune di Collina d’Oro, in frazione di Bigogno d’Agra, circondato dal verde e da sentieri panoramici, ma vicino a tutti i servizi, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città, trovandosi a pochi minuti da Lugano e dall’uscita dell’autostrada. Situato al secondo piano di un complesso residenziale ben tenuto, in zona molto tranquilla e immerso nella natura rigogliosa, vendiamo un confortevole appartamento di 2.5 locali molto spazioso, così composto: ingresso, cucina, grande zona giorno, disimpegno, ampia camere da letto, vari armadi a muro, bagno con vasca, bel balcone abitabile e accessibile da tutti i locali. Completano la proprietà una cantina e un box privato, per complessivi CHF 585’000. – Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito, considerando tra l’altro la vicinanza della scuola americana TASIS ed il moltiplicatore d’imposta molto favorevole (60%). In der schönen Gemeinde Collina d'Oro, im Ortsteil Bigogno d'Agra, umgeben von viel Grün und Panoramawegen, dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir die ideale Lösung für Menschen, die Ruhe lieben, ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen, nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahnausfahrt gelegen. Im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, in sehr ruhiger Gegend und umgeben von üppiger Natur, verkaufen wir eine geräumige, komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung, wie folgt gegliedert: Eingang, Küche, großer Wohnbereich, Diele, geräumiges Schlafzimmer, mehrere Einbauschränke, Bad mit Wanne, schöner von allen Zimmern zugänglicher Balkon. Die Immobilie umfasst noch einen Keller und eine private Garage, für insgesamt CHF 585'000. - Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Ertragsobjekt, unter Berücksichtigung der Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und dem günstigen Steuersatz (60%). In the beautiful village of Collina d'Oro, in the hamlet of Bigogno d'Agra, surrounded by greenery and scenic trails, but close to all services, we offer the ideal solution for people who love peace and quiet, without straying too far from the city, being just a few minutes from Lugano and the highway exit. Located on the second floor of a well-kept residential building, in a very quiet area and immersed in the lush nature, we sell a spacious, comfortable apartment of 2.5 rooms, composed as follows: entrance hall, kitchen, large living area, corridor, spacious bedroom, several closets, and bathroom with tub, nice balcony habitable and accessible from all rooms. The property includes a cellar and a private garage, for a total of CHF 585'000. - A very good price and a smart investment, interesting for income, considering the proximity of the American school TASIS and the attractive tax multiplier (60%).

La caratteristica casa Ticinese è situata nel vecchio borgo di Agra in zona tranquilla e di facile accesso con strada carrabile. Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:. Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno . . Camere da letto dalle generose dimensioni. Due grandi balconi soleggiati. La vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere le principali zone urbane in brevissimo tempo. La tranquillità e simpatia dettati dal borgo vecchioQuesta casa è in attesa di un vero appassionato del nucleo vecchio al quale poter affidare le proprie bellezze e far vivere dei momenti in totale tranquillità.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Collina d'Oro-Agra: vendesi nuovo e moderno appartamento con ampia terrazza di 104 m2, 2.5 locali, 77 m2. Zona residenziale e nel verde. L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - bagno con doccia; - cucina, pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza; - camera da letto con balcone. Completano l'appartamento una cantina/lavanderia e 1 posteggio in autorimessa a 40'000.- CHF. Disponibile nello stesso immobile un 4.5 locali con giardino privato. Rif. 1411.2

Stupendo appartamento con vista mozzafiato! Finiture di alto standing. Appartamento localizzato in zona strategica, vicina a tutti i principali servizi. Un parcheggio autorimessa a fr.50'000.-

Nella splendida cornice di Agra, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo esclusivo appartamento di 3.5 locali, collocato all'interno di un meraviglioso palazzo in fase di riqualificazione.Elementi tradizionali di un palazzo d'epoca combinati ad un look più moderno vi faranno innamorare della vostra prossima casa. Una location esclusiva, dove godere di ogni momento trascorso a casa: giardino privato, vista aperta sul verde circostante, materiali pregiati, zona Wellness & Spa e tecnologie avanzate garantiscono per questa splendida proprietà un elevato comfort abitativo.Il progetto di recupero e riqualificazione di questo meraviglioso palazzo prevede la costruzione di unità abitative di pregio, esaltandone le fattezze del secolo scorso in chiave contemporanea con possibilità di personalizzazione delle finiture.L'appartamento si colloca al primo piano e si compone di zona giorno open space con ampio soggiorno, moderna cucina a vista e accesso al giardino privato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno completo di doccia e una camera padronale con bagno privato.A completare l'offerta cantina e posto auto in autorimessa CHF 50'000.

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Diese schöne Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Collina d'Oro - Agra und bietet einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel und liegt in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung befindet sich in der "Residenza Moderna", die aus nur 2 Einheiten besteht.Die geräumige Wohnung besteht aus 4½ Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Das Apartment verfügt über grosse Fensterfronten, die die Zimmer erhellen, dank der Sonne, die früh morgens in die Wohnung eindringt und den grössten Teil des Tages bleibt.Die Wohnung umfasst: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und eleganter Küche, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche und private Waschküche. Von der Küche und dem Esszimmer haben Sie Zugang zur schönen Veranda (beheizt für kalte Tage) und zum Garten. Die gedeckte Veranda kann in einem Wintergarten verändert werden.Ausserdem gibt es im Untergeschoss einen Keller welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.2 Aussenparkplätze können zum Preis von CHF 60.000.- erworben werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Collina d'Oro-Agra: vendesi luminoso e moderno appartamento, 4.5 locali, 110 m2. Zona residenziale e molto soleggiata. L'appartamento fa parte di una casa bifamiliare moderna con una vista panoramica su montagne, città e golfo di Lugano ed è così suddiviso: atrio, soggiorno con stufa a legna, cucina open space, 3 spaziose camere da letto, doppi servizi muniti di doccia e bidet, locale lavanderia. Le finiture sono moderne e di qualità superiore. L'appartamento gode di un'entrata indipendente. L'impianto di riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Due posti auto esterni sono a disposizione dell’appartamento. Una veranda coperta con salottino e zona barbecue completano l'appartamento. Per le scuole dell'obbligo è disponibile il trasporto con pulmino e la mensa scolastica, inoltre i domiciliati hanno un permesso per avere accesso a strade private che facilitano il collegamento con la zona di Grancia ed Agno. Riattazioni/ampliamenti dicembre 2018: - Da 3.5 locali a 4.5 locali. - Diversi interventi di miglioria: bagni, cucina, allarme, veranda coperta. - Pannelli fotovoltaici. Possibilità di acquistare parte del mobilio. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch Rif. 1213

Nel comune di COLLINA D'ORO, località di AGRA, vendiamo moderno e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 locali di ca. 105 mq netti, con terrazza coperta di ca. 15 mq, giardino pensile di ca. 20 mq e bella vista aperta. Anche come RESIDENZA SECONDARIA.L'abitazione, situata al 1° piano di una palazzina bifamiliare, include anche 1 locale studio abitabile al piano terreno. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a 10 minuti d'auto/bus da Lugano e dai centri commerciali di Grancia. La fermata del bus si trova a poche centinaia di metri.Lo stabile è stato edificato nel 2008, rinnovato nel 2019/2020 e si presenta attualmente in perfetto stato, con belle finiture e materiali di prima scelta.L'appartamento è così ripartito:Atrio ingresso/corridoio, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con stufa, cucina a vista con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, corridoio, locale lavanderia, camera matrimoniale con doccia-wc, 2 camere, ampio bagno con doccia.Al piano terreno troviamo un locale studio riscaldato, la cantina e 2 posti auto esterni a Chf 60'000.-.Tapparelle elettriche, clima, pannelli solari, infissi in alluminio doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a gas e serpentine a pavimento.Moltiplicatore di imposta del 60 %.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch).

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/f3eGoAFZ9nYAmpio ed esclusivo 3.5 locali di ca. 126 mq con giardino privato di 80 mq e grande terrazza di 20 mq, ubicato al primo piano rialzato di una bellissima residenza moderna di sole quattro unità su 4 piani, in contesto residenziale pregiato di nuovissima costruzione e in fase di ultimazione, situato nella prestigiosa Collina D'Oro, nel comune di Agra, location rinomata, incorniciata dal verde della natura e a soli 5 minuti dalla scuola americana e dal centro di Montagnola.La proprietà è così composta:Ampio disimpegno e zona living spaziosa con cucina a vista e dotata di grandi aperture frontali che garantiscono tantissima luce, una distensiva vista nel verde ed una completa accessibilità agli spazi esterni, composti da una grande terrazza coperta ed un ampio giardino privato.Sulla terrazza è inoltre presente la predisposizione per l'inserimento di una vasca jacuzzi ed il giardino è strutturato su due livelli per garantirne l'accesso da tutti e due i lati dell'appartamento, sia dalla zona notte, che dalla zona giorno. All'ingresso è possibile accedere alla zona notte, situata sul retro, composta da una grande lavanderia privata con tutte le predisposizioni per gli accessori, due camere da letto di cui una padronale con bagno privato e un secondo bagno con box doccia.Sono previste finiture di alto standing, infissi in alluminio con tripli vetri, impianto di domotica di ultima generazione per la gestione della casa e della centrale termica a pompa di calore e diffusione mediante serpentine, privata, indipendente ed autonoma per ogni unità, anche in termini di costi.La posizione dello stabile è molto esclusiva e privilegiata e gode di vista aperta da ogni angolo sul verde e sui monti circostanti, con una privacy davvero assoluta.Completano la proprietà una grande cantina assegnata, due posti auto in autorimessa, a 50000 CHF cad., ed uno esterno coperto a 25.000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/3527

Ad Agra, in zona tranquilla e riservata proponiamo ultimo di quattro appartamenti in residenza di prossima edificazione. La zona particolarmente tranquilla e pregiata, garantisce un'ottima qualità di vita, privacy e relax pur restando vicino al polo urbano luganese. Gli ambienti sono luminosi ed accoglienti e le finiture sono realizzate con materiali di alta qualità e conferiscono all’appartamento eleganza e confort. Completa la proprietà un ampio e pianeggiante giardino privato, una cantina, due posti auto in autorimessa ed un posto auto esterno. NO CASA SECONDARIA O DI VACANZA Nel dettaglio: - locali luminosi - privacy - tranquillità - termopompa indipendente - impianto fotovoltaico - riscaldamento a pavimento - sistema di raffreddamento - domotica - pavimento zona giorno in grès porcellanato 90x90 - finestre scorrevoli a battente con telaio in legno alluminio - tripli vetri isolanti - 2 posteggi interni in autorimessa - 1 posteggio esterno - giardino pianeggiante

La residenza Q4 sorge ad Agra nel comune di Collina d'Oro, a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano. La zona, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari quali scuole, posta, banca ha un interessante moltiplicatore d'imposta pari al 65%.Il complesso residenziale si trova alla fine di una zona circondata da prati e bosco e gode di un'ampia vista sulla collina del Monte San Salvatore e sul verde circostante. L'edificio è costituito da quattro appartamenti; al piano terreno troviamo questo elegante 3 ½ locali di 126 mq circa con terrazza coperta di 38 mq circa e giardino ad uso esclusivo di 230 mq circa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno con lavanderia privata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e locale guardaroba, una camera singola e infine un bagno completo di doccia. Completano la proprietà una cantina due parcheggi interni a e un posteggio esterno.

Collina d'Oro-Agra: vendesi nuovo e moderno appartamento con giardino privato, 4.5 locali, 163 m2. Zona residenziale e nel verde. L'appartamento, al quale si può accedere direttamente con l'ascensore, è così suddiviso: - atrio; - bagno di servizio; - soggiorno; - zona pranzo con camino ed accesso al balcone; - cucina separata; - camera con bagno doccia e vasca padronale; - 2 camere con bagno doccia padronale. Completano l'appartamento una cantina/lavanderia e 2 posteggi in autorimessa a 40'000.- CHF/cadauno. Disponibile nello stesso immobile un 2.5 locali con ampia terrazza. Rif. 1411.3

Ubicazione - Lage - Location Agra si trova in zona collinare e boscosa, a pochi minuti dal prestigioso e residenziale comune di Collina d'Oro con un moltiplicatore favorevole per il 2020 del 60 %. Agra befindet sich an schöner bewaldeter, naturbelassenen Landschaft in der Nähe des privilegierten und exklusiven Wohngebietes von Collina d’Oro und bietet einen günstigen Steuerfuss für das Jahr 2020 von 60%. Dank den guten Agra is situated on elevated and wooded location, close to the exclusive and residential living area of Collina d’Oro and well served by the public transport which allows to reach easily the city centre of Lugano. The village boasts a favorable tax rate for 2020 of the 60 %. Descrizione - Beschreibung - Description La nuova residenza è situata in zona tranquilla e verde. Gli appartamenti offrono finiture di alto standing oltre ad ampi spazi abitativi, impianto ad aria condizionata in ogni locale, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, camino ed un locale cantina/lavanderia privato (ca. 11 – 14 m²). Dispongono inoltre di un bel balcone, un ampio giardino privato e due posti auto in garage. Appartamento n. 3 – primo piano: Superficie utile: ca. 162.70 m² Balcone: ca. 6.80 m² Giardino: ca. 179.30 m² Cantina/lavanderia: 13.00 m² Superficie totale: ca. 188.50 m² Prezzo: CHF 1'320’000 + CHF 80'000 per 2 posti auto __________________________________________________ Das neue Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und bewaldeter Lage. Jede Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard, bietet grosszügige Räumlichkeiten, Klimaanlage in jedem Raum, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Kamin und einen eigenen Keller/Waschküche (ca. 11-14 m²). Beide Einheiten verfügen über einen schönen Balkon, einen privaten grossen Garten und zwei Autoabstellplätze in der Garage. Eigentumswohnung Nr. 3 – Erste Etage: Bruttofläche: ca. 162.70 m² Balkon: ca.. 6.80 m² Garten: ca. 179.30 m² Keller/Waschküche: ca.13.00 m² Gesamtfläche: ca. 188.50 m² Preis: CHF 1’320’000 + CHF 80’000 für 2 Autoabstellplätze __________________________________________________ The new residential building is located in a quiet and green area. In addition to generous sized living spaces, these flats offer high standing finishings, air conditioning system in each room, aluminum windows with triple glazing, electric shutters, fireplace and a private cellar/laundry room (approx. 11 - 14 m²). Each flat disposes of a nice balcony, large private garden and two parking spaces in the garage. Flat n. 3 – first floor: Gross surface: approx. 162.70 m² Balcony: approx. 6.80 m² Garden: approx. 179.30 m² Cellar/laundry room: approx.13.00 m² Total area: approx. 188.50 m² Price: CHF 1’320’000 + CHF 80’000 for 2 parking spaces

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Zu verkaufen Restaurant mit Beherbergung in Agra Collina d'Oro nur 7 km von Lugano entfernt, sehr ruhige Lage auf dem Lande. Dieser Gasthof wurde 1983 gebaut. Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Restaurant 45 Plätze- Bar mit Pizzeria 20 Plätze- Terrasse mit 30 Plätzen und Waldblick- Zwei Gästetoiletten für den Gastronomiebereich- Eigener Zugang zum Zimmertrakt mit 8 einfachen Gästezimmern mit Dusche- Küche mit Kühlzelle und angegliedertem Abwaschraum- Große Lagerräumlichkeiten mit Tiefkühlzelle, Keller, Weinkeller und Bunker- Waschküche mit Mangel- Zwei Privatparkplätze sowie öffentliche Parkplätze neben dem GasthofEs besteht die Möglichkeit diesen Gasthof in Wohnungen umzunutzen!Für weitere Informationen, Fotos, Pläne des Gebäudes etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ist es das, wonach Sie suchen? Zögern Sie nicht, einen ersten virtuellen Besuch zu machen!Für weitere Informationen, Fotos, Baupläne, etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der scho¨nen Gemeinde Agra werden zwei neue Wohnungen in einer modernen Residenz in ruhiger und sonniger Lage, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, verkauft.Die Residenz wurde im Jahr 2021 auf einem Grundstück mit einer Fla¨che von 990 m² mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut.Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit 6 Stellplätzen, die verschiedenen Kellerabteile und der Technikraum.Die Heizung funktioniert mit einer Wärmepumpe, wa¨hrend die Fenster dreifachverglast sind.Jede Wohnung hat einen Keller im Erdgeschoss und ist im Preis inbegriffen.Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen der Residenz.Auf der zweiten Etage der Residenz befindet sich eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 162 m².Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer Küche, einem Kamin und der Zugang zum Balkon, wo Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet.Im Eingangsbereich ist ein Aufzug, der direkt und bequem ins Apartment führt und eine Gästetoilette.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Hauptschlafzimmer mit einem eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad-en-suite mit einer Dusche und ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit einem Badezimmer mit Dusche.Diese Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, und der Fussboden ist mit einen hochwertigen Eichenparkett verlegt.Zuzüglich verfügt die Wohnung über einen privaten Garten welcher sich neben der Residenz befindet.Zwei Parkplätze in der Garage und ein Keller sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Abitare in un attico con la percezione di vivere in una villa indipendente, con vista su verde e montagne ed ampi spazi esterni. Il contesto è di recentissima costruzione ( 2017) ed composto da sole 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Gli interni sono elegantemente rifiniti con legno su tutta la superficie interna e sull'esterno del terrazzo. Il soggiorno e la camera padronale affacciano sull'ampia terrazza di oltre 100 mq, che potrà essere attrezzata per cene estive, e momenti di relax. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza a con-tatto con la natura ed indipendenza, con spazi esterni privati di facile gestione. Due parcheggi privati ed un locale hobby indipendente di 34 mq completano la proprietà.

Moderna e lussuosa residenza di soli quattro appartamenti terrazzati, ognuno dei quali occupa un intero piano con la particolarità di avere l'accesso pedonale e veicolare indipendente, un giardino privato, terrazza, locale lavanderia e cantine oltre ad ampie zone porticate. La posizione è ottimale sia per la disposizione Est-Ovest che permette di godere per tutto il giorno dell'esposizione al sole e di un eccezionale microclima. Si accede tramite cancello elettrico al portico che può accogliere comodamente due auto, oltre ad esserci un locale lavanderia e cantina. L'appartamento di 3.5 locali, per 110mq, si compone di ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno quasi interamente vetrato che permette una vista a 180° della zona verde che circonda la residenza e che accede all'immensa terrazza di 120 mq con pavimento a pistone effetto parquet e parapetto in cristallo per tutto il perimetro. La cucina alto standing e a vista dal soggiorno. La zona notte si compone di: camera, bagno con doccia, bidè e finestra; camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno ensuite dotato di finestra, vasca, bidè .Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento (serpentine) alimentati da termo pompa aria-acqua.Giardino di 120 mq.Questo appartamento è il primo e più alto della residenza.Un vero gioiello, immerso nella natura!PREZZO VENDITA: CHF 1'535'000.- tutto compreso

In un complesso di 9 ville in Collina d'oro, la casa è disposta su 3 livelli: la zona giorno a livello del giardino con cucina, sala da pranzo con portico, soggiorno, piccolo servizio e studio, la zona notte con 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato e 2 camere con bagno al primo piano. Al terzo livello sottoterra si trovano l'autorimessa e la zona dei servizi privata composta da atrio, locale hobby, bagno e lavanderia. Un bel giardino pianeggiante rivolto a sud est è predisposto per accogliere una piccola piscina. La cucina, i bagni, le porte e i pavimenti possono essere scelti dal cliente.

Ultime due ville indipendenti in complesso residenziale situato in zona privilegiata tranquilla, soleggiata e immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. Le nuove ville, in stile architettonico moderno sono curate nei dettagli e sono ancora personalizzabili nelle finiture. Disposte su 3 piani con locali luminosi ed accoglienti si compongono nel modo seguente: VILLA B3: 1° livello (zona notte): atrio d'ingresso, una camera da letto singola con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato; 2° livello (zona giorno): cucina arredata parzialmente aperta, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino, bagno ospiti; 3° livello (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente): deposito-ripostiglio, lavanderia, ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; VILLA A3: 1° livello (zona notte): atrio, due camere, camera padronale con locale guardaroba e bagno, doccia; 2° livello (zona giorno): cucina arredata aperta, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta, terrazza scoperta e ampio giardino; 3° livello (zona di servizio): atrio con ripostiglio o guardaroba, locale hobby, doccia e lavanderia con accesso diretto al garage PREZZO DI VENDITA: CHF 1'890'000 + 2/3 POSTI AUTO A CHF 5O'000 CAD.

Collina d'oro - Agra - Villa indipendente in complesso residenziale di nuova costruzione situata a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla e privilegiata con vista sul lago di Lugano. Si caratterizza per il suo stile moderno e curato ed è disposta su 3 piani spaziosi con grandi vetrate.La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno con sala pranzo dalla quale, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si accede al terrazzo ed al giardino. La sala da pranzo è in oltre collegata ad una moderna cucina semi aperta. Troviamo infine uno studio con bagno per ospiti, dal quale si può accedere direttamente alla terrazza.La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni. La camera matrimoniale è spaziosa ed include un locale guardaroba con porte scorrevoli ed un bagno padronale. Troviamo inseguito una camera singola con bagno privato ed infine una terza camera spaziosa.Sono inoltre presenti un locale/ripostiglio ed una lavanderia.È possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di CHF 50'000 cadauno.Si specifica che le immagini degli spazi interni sono dei render foto-realistici e per tanto danno un'indicazione di massima di come potrebbe essere sfruttato lo spazio. La villa internamente è allo stato grezzo e per tanto personalizzabile con materiali e colori di vostra scelta.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.