Echallens
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House, chalet, rustico to buy in Echallens

9

CHF 1,580,000.–110m24.5rm

1040 Echallens

Cette villa privilégie la qualité de vie. Le cadre est superbe. L'orientation du jardin est idéale au sud. La partie à vivre se situe au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace à manger, le tout sur 62 m2. Deux chambres à coucher 12,5 m2 (une troisième chambre serait possible en prenant sur l'espace séjour), une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes visiteurs, local buanderie avec hall et rangement. Très jolie pergola de 18.5 m2 fermée avec vitrages devant le salon. L'espace combles est isolé (hauteur sous faîtière de 200cm) accès par un escalier escamotable. La partie sous-sol de 180 m2 est divisée comme suit : un grand espace d'environ 80 m2, idéal comme salle de cinéma ou de jeux et trois autres pièces de 2x 24 m2 et 1x 21 m2. Un abris PC de 13.5 m2 et un WC visiteur avec lavabo. Ce niveau est accessible par un escalier (depuis l'extérieur ou l'intérieur de la villa). Il est isolé et bénéficie d'un chauffage par le sol. Aménagements extérieurs : piscine de 4 x 8 m, équipée avec couverture et pompe à chaleur. Terrain de pétanque. Partie jardin clôturée sur tout son pourtour. Garage avec porte automatique et cour goudronnée avec six places de parc. Divers : la toiture est équipée avec des capteurs photo-voltaïques, reliés une batterie-accumulateur (2018).

13

CHF 1,580,000.–110m24.5rm

1040 Echallens

En bordure de zone agricole, proche des écoles et non loin du centre ville cette agréable villa individuelle bénéficie d'un environnement très clame et verdoyant ainsi que d'une orientation idéale plein sud. Construite en 1981 sur une jolie parcelle plate d'un peu plus de 1'224 m2 et entièrement transformée en 2014, elle dispose d'un grand jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée de 4 x 8 m. ainsi que d'une piste de boules. Distribuée sur 156 m2 pour une surface utile de 320 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec coin à manger et cheminée, d'une grande salle de bain ainsi que de deux chambres avec possibilité d'en créer une à deux supplémentaires. Ses combles sont isolés et disposent de beaux volumes qui une fois aménagés pourraient être une pièce de détente supplémentaire. Son sous-sol chauffé de 180 m2 est actuellement affecté en studio d'enregistrement avec une isolation phonique de très haute qualité. Il a également l'avantage de disposer de son accès indépendant depuis l'extérieur. A l'extérieur, un grand garage avec porte automatique et la possibilité de stationner facilement 5 à 6 véhicules. En plus de son état d'entretien irréprochable, elle ne consomme que très peu d'énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Ses frais mensuels de chauffage et d'eau chaude ne dépassent pas Frs 300.--/mois.

13

CHF 2,150,000.–350m27.5rm

1040 Echallens

Dans la commune de Dommartin à 5 minutes d'Echallens! Située en bordure de zone agricole, cette superbe propriété de 7.5 pièces d'architecture américaine, profite d'un splendide cadre bucolique et verdoyant à quelques encablures du centre de Lausanne et proche des axes autoroutiers. Implantée sur une belle parcelle de 5'470 m² sans vis-à-vis, cette bâtisse se distribue sur deux niveaux et offre un généreux espace de vie d'environ 350 m² habitables. Construite en 2004, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux haut de gamme, a été pensé et prévu avec goût. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec du carrelage d'époque, une très belle cuisine agencée avec sa salle à manger bow window, un séjour avec cheminée ainsi qu'une buanderie avec garde-manger. La partie nuit propose une chambre à coucher parentale avec dressing attenant et une salle de bains avec baignoire, douche et second dressing, deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec accès direct au jardin permettant d'accéder au jacuzzi. A l'étage on trouve une quatrième chambre et une troisième salle de bains, un grand espace de rangement d'environ 50 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 100 m² (pouvant être utilisée comme chambre/bureau, salon, home cinéma, etc.). Le jardin comprend une grande terrasse dallée ainsi qu'un jardin magnifiquement arboré qui vous feront apprécier les longues soirées d'été ! Enfin, une belle cour en gravier agrémentée d'une ancienne fontaine, une cave, un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1'095 m² proposant une grande écurie/manège qui peut accueillir des chevaux, avec encore un fort potentiel d'aménagement. Vous serez charmé par le côté authentique de cette propriété qui jouit de tous les avantages de la campagne sans être vraiment éloignée de la ville dans un environnement propice aux activités dans la nature, en particulier les sports équestres. Dossier complet avec plans sur demande.

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