Echallens
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Apartment & house to buy in Echallens

Appartement 2,5 pieces au 1er étage en PPE
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CHF 455,000.–54m22.5rm

1040 Echallens

Immeuble MINERGIE Appartement de 2,5 pièces situé au premier étage composé d'une chambre de 14,5 m2, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur le balcon de 10 m2. Ventilation double-flux avec monobloc réglable individuellement pour un confort maximum. L'immeuble PPE, labellisé MINERGIE, est composé de 4 niveaux plus sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage. Construction traditionnelle avec isolation périphérique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelles phoniques électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge. Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone Situé à deux pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB. Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir à recourir à des plus-values. Budget appareils sanitaires : Appareils CHF 7'500.- TTC Budget agencement de cuisine y compris appareils ménagers, plan de travail et crédence entre-meubles : CHF 18'000.- TTC La fourniture et la pose des matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion. Les charges PPE annuelles totales incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseur - PAC - panneaux etc. assurance, électricité commune, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an. Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices. La surface de référence pour la vente est la surface PPE pondérée calculée à mi-mur. La surface habitable est indicative et déterminante en cas de location. Places de parc à acquérir en sus : Place de parc intérieure : CHF 35'000.- Place moto: CHF 5'000.-

Balcon avec vue sur les champs et les Alpes
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CHF 592,000.–80m23.5rm

1040 Echallens

Dans le village de Vuarrens, à 5 mn d'Echallens, immeuble Minergie construit en 2013, profitant d'un emplacement privilégié, au calme et champêtre. Ce bel appartement 3,5 pcs de 80 m² avec spacieux balcon profite d'un beau dégagement sur les champs et vue sur les Alpes. La PPE de 6 appartements dispose d'un espace commun avec tonnelle de jardin, grande table, cabanon et terrain de pétanque ; la solution idéale pour passer du bon temps à l'extérieur sans avoir besoin de tondre le gazon ! Les points forts : - un séjour avec plafond haut, offrant un très beau volume dans la pièce à vivre - un séjour pourvu de larges baies vitrées pour apprécier, été comme hiver, la vue sur l'extérieur - des finitions intérieures de très bon goût ; sobres et intemporelles.. - un grand balcon - une cuisine moderne avec îlot / bar - l'espace commun au jardin de la PPE - des charges PPE basses de 250.- / mois - à 5 mn à pied du magasin d'alimentation-boulangerie ouvert 7/7 L'appartement est situé aux combles, avec accès par ascenseur. Le prix de vente inclut : - 1 place de parc extérieure - 1 place de parc sous le couvert commun - 1 cave Merci de remplir le formulaire du site pour recevoir le dossier complet avec toutes les photos et plans. Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier SA. A disposition pour les visites : Mélanie Adam 078 827 40 89.

3 ½ pièces au rez avec jardin privatif à 3 minutes d'Echallens, Villars-le-Terroir
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CHF 660,000.–85m23.5rm

1040 Echallens

Avec 20% de fonds, loyer Fr.1'000.--/ mois. Profitez de votre terrasse le printemps prochain, 3,5 pièces au rez avec jardin privé, cave et galetas. Bel appartement lumineux de 3,5 pièces avec jardin privatif, cave et galetas orienté Sud-Ouest POUR JUIN 2020 REZ-DE-CHAUSSEE 1 hall d'entrée avec armoire-vestiaire 1 séjour avec accès direct sur la terrasse 1 cuisine agencée ouverte 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, wc et une colonne de lavage 2 chambres 1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc SOUS-SOL 1 cave privative 1 place de parc privative intérieure dans garage souterrain EXTERIEUR une terrasse de 21 m2 devant séjour, partie couverte 18.8 m2 Jardin-terrasse privatif Sud-Est attenant (~ 45 m2) Places de parc à acquérir en sus selon disponibilité Place intérieure, place extérieure Début des travaux janvier 2019

Villars-le-Terroir, livraison juin 2020, appartement 3.5 pcs 84 m2 avec terrasse 20m2 et jardin d'env. 20 m2
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CHF 660,000.–84m23.5rm

1040 Echallens

A 2 km d'Echallens : au centre du village de Villars-le-Terroir. Construction en cours, finitions à choix, livraison juin-juillet 2020. Lot 1 (rez, angle, sud-Ouest) : Appartement 3.5 pcs 84 m2 avec grande terrasse d'env. 20 m2 et jardin d'angle d'env. 140 m2. CHF 670'000.- + parking Lot 2 (rez, centre, sud) Appartement 3.5 pcs 84 m2 avec grande terrasse d'env. 20 m2 et petit jardin d'env. 20 m2. CHF 660'000.- + parking Hall d'entrée avec armoire vestiaire Séjour avec cuisine agencée ouverte sur la terrasse 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC Emplacement / branchement, y compris colonne de lavage 1 salle d'eau avec douche, lavabo, WC. 1 cave. 1 galetas Ascenseur depuis le garage souterrain. . En sus, à choix : 1 x place de parc dans garage souterrain de CHF 22'000.- (petit véhicule) 1 x place de parc dans garage souterrain de CHF 35'000.- 1 x place de parc extérieure CHF 15'000.- Tous les commerces d'Echallens sont atteignables rapidement en voiture. Sur place se trouve l'établissement primaire / secondaire 1P-8P, UAPE et cantine, ainsi que Carpostal pour vous relier à la gare du LEB d'Echallens. A disposition sur demande : Plaquette de vente avec plans d'architecte, photos, descriptif de construction. Rdv sur place : Mélanie Adam 078 827 40 89.

4314
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CHF 895,000.–6rm

1040 Echallens

A 9 min d'Echallens et 5 min à pied des écoles, des petits commerces et des transports publics à Bercher. Entourée de verdure, jolie maison individuelle de deux appartements, possibilité d'agrandir. C'est une maison individuelle avec une grande dépendance pouvant faire office d'atelier ou de grand garage. Elle dispose d'un joli jardin et se trouve proche de toutes les commodités. Actuellement il y a deux appartements de 3 pièces, mais pouvant faire une seule habitation, possibilité d'agrandir encore avec les combles. Toiture entièrement refaite en 2003 Chaudière à gaz de 2006 Fenêtres de 2013 Grand garage avec couvert + 4 places extérieuresVolume de la maison : 889 m3 Volume de l'annexe : 336 m3 sur deux niveaux, possibilité de faire un atelier de mettre des véhicules différentes options Terrain 699 m2 avec terrasse, étang, potager distribution : rez 1 séjour 1cuisine ouverte sur le séjour avec au accès direct au jardin 2 chambres 1 salle de bains étage 1 séjour 1 cuisine 2 chambres 1 salles de bains 1 balcon Combles : à aménager mais habitable, hauteur 3.50 à la corniche et 1.20 sous les combles Sous-sol 1 local technique avec chaudière et buanderie 2 caves, 2 buanderies Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74

Belle et spacieuse villa mitoyenne à Vuarrens
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CHF 970,000.–248m26.5rm

1040 Echallens

Baisse de prix ! Située au centre du village, cette confortable maison est le résultat de la transformation soignée d’une ancienne forge de la fin du XVII ème siècle. A l’exception de sa structure porteuse, tous les matériaux qui la composent sont à l’état de neuf et cette habitation répond aux dernières normes d’isolation phoniques et thermiques notamment grâce à ses panneaux thermiques et photovoltaïques. Répartie sur trois niveaux habitables, elle se compose d’un rez-de-chaussée particulièrement lumineux de pas moins de 75 m2 entièrement dédié à la partie jour avec sortie sur son joli jardin orienté sud-ouest de 168 m2 depuis lequel vous profiterez des belles journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis. L’étage se partage trois grandes chambres dont une chambre parentale de 25 m2 avec grande douche à l’italienne et une salle de bain. Ses combles actuellement non aménagés d’une surface de 86 m2 séduisent par leur volume majestueux avec une hauteur au faîte de 6,5 mètres. Cette pièce chauffée et entièrement habitable dispose d’eau et d’électricité en attente. Ce niveau multi-fonctions pourrait également accueillir un appartement indépendant ce qui constitue un atout non négligeable. Un sous-sol qui accueil un local technique, un sellier ainsi qu’une cave complète ce bel objet ainsi que trois place de parc extérieures qui sont comprises dans le prix de vente affiché. Cet objet se situe à seulement 5 km du chef lieu du Gros-de-Vaud qui est desservit par le car postal une à deux fois par heure. La scolarité des élèves est assurée par le groupement scolaire Villars-Poliez avec ramassage scolaire et son taux fiscal communal est de 0,75

A SAISIR ! SUPERBE VILLA AVEC PISCINE
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CHF 1,550,000.–150m25rm

1040 Echallens

RARE A LA VENTE ! Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre d'Echallens, cette magnifique villa individuelle de 4.5 pièces + espace bureau d'env. 150 m2 habitables + sous-sol, jouit d'une belle parcelle d'env. 1'300 m2 parfaitement aménagée et comprenant une piscine chauffée ainsi qu'une spacieuse terrasse. Au bénéfice d'une excellente exposition, le bien est mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Rénovée avec soin en 2013 et 2015 dans des matériaux de qualité, la maison est en parfait état d'entretien et pourra être mise à disposition des futurs propriétaires à leur convenance. La parcelle est au bénéfice d'une réserve de constructibilité ce qui permettrait notamment d'agrandir la villa actuelle. Cet objet « coup de coeur » conviendra parfaitement à une famille avec enfants, désireuse d'habiter dans un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités et connecté à la ville en transports publics. La maison se distribue sur un hall d'entrée avec armoires murales, un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée murale, une cuisine ouverte sur le séjour et un w-c visiteurs. A l'étage, elle compte trois belles chambres à coucher, un hall avec dégagement aménagé en espace bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, le bien dispose d'une spacieuse pièce utilisée comme salle de jeux / chambre d'amis, d'une grande cave idéale pour le vin, un abri PC utilisé comme espace de rangement et un local technique / buanderie avec douche. A l'extérieure, la maison jouit d'une immense terrasse avec espace barbecue, une piscine chauffée, un beau jardin et un garage box double ainsi que des places de parc extérieures en suffisance. Cette belle villa est située à 6-7 min. à pieds du centre d'Echallens et 2 min. en voiture où se trouvent toutes les commodités (commerces, Migros, écoles, centre sportif) ainsi que la gare du LEB permettant de faire le lien avec Lausanne (Flon/Gare CFF) en moins de 30 min. Yverdon est à 15-20 min. et Lausanne à 25 min. en voiture. COUP DE COEUR GARANTI ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 4.5 + coin bureau Nombre de chambres : 3 Surface : env. 150 m2 Surface totale (avec sous-sol) : env. 210 m2 Surface terrasse : env. 80 m2 Surface du terrain : env. 1300 m2 Volumes : 804 m3 Chauffage : PAC géothermie Prix de vente : Frs. 1'550'000.-- Notre avis : - Bonne situation, proche du centre de la commune - Maison rénovée avec soins dans de bons matériaux, habitable de suite - Superbe parcelle avec piscine - Espaces de vie généreux et lumineux - Excellente distribution pour un confort de vie maximal - Connexion au LEB offrant une jonction efficace avec le centre de Lausanne - Commune disposant de toutes les commodités nécessaires C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien d'exception en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

Splendide propriété de 7.5 pièces à 20 min. de Lausanne
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CHF 2,550,000.–350m27.5rm

1040 Echallens

Dans la commune de Dommartin à 5 minutes d'Echallens! Située en bordure de zone agricole, cette superbe propriété de 7.5 pièces d'architecture américaine, profite d'un splendide cadre bucolique et verdoyant à quelques encablures du centre de Lausanne et proche des axes autoroutiers. Implantée sur une belle parcelle de 5'470 m² sans vis-à-vis, cette bâtisse se distribue sur deux niveaux et offre un généreux espace de vie d'environ 350 m² habitables. Construite en 2004, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux haut de gamme, a été pensé et prévu avec goût. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec du carrelage d'époque, une très belle cuisine agencée avec sa salle à manger bow window, un séjour avec cheminée ainsi qu'une buanderie avec garde-manger. La partie nuit propose une chambre à coucher parentale avec dressing attenant et une salle de bains avec baignoire, douche et second dressing, deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec accès direct au jardin permettant d'accéder au jacuzzi. A l'étage on trouve une quatrième chambre et une troisième salle de bains, un grand espace de rangement d'environ 50 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 100 m² (pouvant être utilisée comme chambre/bureau, salon, home cinéma, etc.). Le jardin comprend une grande terrasse dallée ainsi qu'un jardin magnifiquement arboré qui vous feront apprécier les longues soirées d'été ! Enfin, une belle cour en gravier agrémentée d'une ancienne fontaine, une cave, un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1'095 m² proposant une grande écurie/manège qui peut accueillir des chevaux, avec encore un fort potentiel d'aménagement. Vous serez charmé par le côté authentique de cette propriété qui jouit de tous les avantages de la campagne sans être vraiment éloignée de la ville dans un environnement propice aux activités dans la nature, en particulier les sports équestres. Dossier complet avec plans sur demande.

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