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House, chalet, rustico to buy in Elsau

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CHF 995,000.–142m25.5rm

Chännerwisstrasse 35, 8352 Elsau

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit 5.5 Zimmer wurde im Jahr 1978 erstellt und zwischen 2014 bis 2018 umfangreich renoviert. Die Liegenschaft besticht zum einen durch die vorzügliche Lage und dem gemütlichen Aussenbereich sowie zum anderen durch das gelungene Raumkonzept.Folgende Objektshighlights treffen Sie bei dieser wunderschönen Immobilie an:- Renoviertes Reiheneinfamilienhaus- Grosszügiger Wohnbereich mit Chéminée- Wintergarten - Sky Frame- 92m2 Sitzplatz- Zusätzlicher Partyraum mit Küche- 2x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.-- 1x Aussenabstellplatz CHF 15'000.-- Familienfreundliche Lage in StadtnäheDieses besondere Reiheneinfamilienhaus eignet bestens für Familien mit Kindern oder Paare, welche viel Wert auf die perfekte Kombination zwischen ländlichem Wohnen und unmittelbarer Stadtnähe zu schätzen wissen.Wer in der Gemeinde Elsau wohnt oder arbeitet, liebt die Überschaubarkeit in einem der sieben Dörfer und Weiler, inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft und doch in nächster Nähe zur Stadt Winterthur.Elsau hat viel zu bieten: zwei S-Bahnhöfe, qualitativ hoch stehende Schulen, ein breit gefächertes Freizeit und Kulturangebot sowie ein wettbewerbsfähiges Gewerbe. Viele der rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner engagieren sich im abwechslungsreichen Leben der Vereine.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1978Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 1,650,000.–190m25.5rm

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Projektidee:- Neubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ausbaubar 6.5-Zimmer.- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang. - Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. - Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Raumprogramm: - UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13.21 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.87 m², Hobby-/Bastelraum 29.41 m².- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 12.89 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.28 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 29.86 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche. - OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.46 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer6.20 m² mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.34 m².- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 8.56 m² und grossem Studio 48.77 m².Eckdaten Haus Nr. 7:Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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