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House, chalet, rustico to buy in Eschenbach LU

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CHF1,190,000.–225m28.5rm

Bahnhofpl. 9, 4806 Wikon

In dieser Liegenschaft steckt sehr viel Potenzial. Vieles ist möglich und denkbar. Egal ob Traumhaus für eine grosse Familie, als Zweigenerationenhaus mit Ausbaumöglichkeit oder als Investitionsobjekt für Baufirmen.2009 wurde das Haus, mit Ausnahme der Nasszelle im 1. Obergeschoss, kernsaniert und in Schwung gebracht. Auf drei Stockwerken, mit zusätzlichem Kellergeschoss, verfügt das Haus über 210m2 Wohnfläche, 2 Nasszellen, ein WC und eine Garage, sowie 2-3 Aussenparkplätze. Das 8.5 Zimmerhaus, mit zusätzlichem Studio mit separatem Eingang, eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder als Zweigenerationenhaus mit gemeinsamer Küche und Wohnraum. Auch als Investitionsobjekt bieten sich hier viele Möglichkeiten. Denkbar wäre zum Beispiel das Haus in eine grosse 5.5-Zimmerwohnung, eine geräumige 2-Zimmerwohnung, sowie in einen Atelierraum aufzuteilen und die Einheiten separat zu vermieten. Dies wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Das Haus als Traumeinfamilienhaus besticht durch die ideale Raumaufteilung, den schönen und für vieles nutzbares Gartenteil, die 30m2 grosse Terrasse und den geräumigen Keller. Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Sackgasse und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon, was sicher für ÖV-Benutzer ein wesentlicher Vorteil darstellt.Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber von dieser interessanten Liegenschaft!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 8.5-Zimmertraumhaus mit 210m2 Wohnfläche und zusätzlichem Studio, 2009 kernsaniert • Auf 3 Stockwerke aufgeteilt, mit zusätzlichem, grossem Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Garten • Durch die Raumaufteilung auch als Zweigenerationenhaus ideal, sowie interessant für Baufirmen als Investitionsobjekt (Ausbau auf 3 Einheiten) • An einer Sackgasse gelegen, und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon • Grosses offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur 30m2 Terrasse • Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe • Eine Garage, sowie Platz für zusätzlich 2-3 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF1,200,000.–110m24.5rm

Sprengihöhe 11, 6020 Emmenbrücke

Endlich ankommen ? dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus verwirklicht den lang gehegten Traum eines charmanten Lebensmittelpunktes für die ganze Familie. Eingebettet in ein zentrales Quartier, welches fast ausschliesslich durch Einfamilienhäuser erschlossen ist, ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Lage wird den praktischen Ansprüchen von z.B. junger Eltern in vollem Umfang gerecht.Die Immobilie wurde im Jahr 1955 errichtet und befindet sich aufgrund fortlaufender Sanierungsmassnahmen in einem bewohnbaren Zustand. Verteilt auf zwei Wohnebenen erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein geräumiges Wohn - und Esszimmer. Ausreichend Lagerkapazität bietet sich Estrich und im Untergeschoss an. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ob unterhaltsame Abende mit Freunden oder im Kreise der Familie, dank der offenen Gestaltung wird gemütliches Beisammensein in den Vordergrund gerückt.An schönen Tagen lädt der grosse Garten zum entspannten Verweilen ein. Mit einer Fläche von ca. 260 m² erfüllt er die Voraussetzungen eines persönlichen Refugiums.Während Kinder auf der Rasenfläche nach Herzenslust spielen können, dürfen sich die Erwachsenen mit der partiell gedeckten Terrasse auf einen zentralen Rückzugsort freuen.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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