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House, chalet, rustico to buy in Essert-sous-Champvent

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Exclusivité : magnifique propriété avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
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CHF 5,200,000.–8rm

1095 Lutry

Logée sur les hauteurs de Lutry, au coeur des vignes du Lavaux, cette propriété d'exception jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, sa situation est privilégiée.Construite en 1996 et soigneusement entretenue, cette villa d'architecte au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement. Elle offre environ 300 m² utiles composés de deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif. Ses extérieurs, ses larges baies vitrées, lui confèrent de généreux espaces et une belle luminosité, idéale pour une famille nombreuse.Une piscine chauffée vient compléter ses extérieurs privatifs sans oublier de nombreuses places de parc sécurisées.

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CHF 1,950,000.–5.5rm

1806 St-Légier-La Chiésaz

EN EXCLUSIVITE ! Cette magnifique maison familiale de standing de 5.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 320 m2 et se compose sur 2 niveaux + un grand galetas.Elle est érigée sur une belle parcelle de 1'333 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Dans un décor de rêve, vous pourrez profiter d'un "Jacuzzi" 4 places ainsi que d'une magnifique vue sur lac et les Dents-du-Midi.Vous aurez le plaisir de jouir d'un charmant jardin richement arborisé ainsi que de 2 terrasses bénéficiant de 3 toiles de tentes électriques automatiques. La véranda est chauffée et dispose également de stores électriques ainsi que de haut-parleurs intégrés.La chaudière à mazout ainsi que le chauffe-eau ont été changés en 2014. Depuis les garages jusqu'à la porte d'entrée de la maison, il y a 32 marches d'escaliers. 2 Garages-box aux belles dimensions avec portes automatiques ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien. Elle bénéficie de l'arrosage automatique ainsi que de plusieurs points d'eau qui vous rendront le quotidien plus agréable ! La propriété est équipée d'un système d'alarme et de plusieurs prises électriques.DISTRIBUTION REZ-SUPERIEUR Partie-jour : • Hall d'entrée avec 4 armoires murales et penderie • Cuisine habitable complètement agencée "Zug" avec plan de travail en "DEKTON", le four ainsi que la plaque à induction ont été changés en 2019 • Grand séjour et salle à manger aux belles dimensions avec 2 accès au jardin • Jardin d'hiver / véranda chauffée par le sol avec accès au jardin, musique intégrée, stores électriques Partie-nuit : • WC visiteurs avec lavabo • Chambre à coucher enfant ou pièce bureau, parquet refait en 2016 • 2 Armoires murales dans le corridor • Suite "parentale" rénovée avec 6 armoires murales, salle de douches à l'italienne et grande vasque, wc suspendu et plafond avec spots incrustés, porte coulissante Galetas : • Grand galetas accès par trappe électrique, avec lumière et prise électrique REZ-INFERIEUR : • Local technique chaudière à mazout et chauffe-eau changés en 2014, 1 lavabo • Chambre à coucher avec accès au jardin, salle de bains attenante, baignoire, wc et lavabo, 2 armoires murales penderie et rayonnage, parquet refait en 2016 • Local technique où se trouve le compteur d'eau • Grande buanderie avec machine à laver "Miele" et machine à sécher le linge "AEG" Electrolux, 2 armoires, lavabo et accès au jardin • Abri PC idéal pour y stocker des condiments • Grande et belle cave à vin climatisée avec un saut-de-loup • 5 Armoires murales dans corridor • Grande pièce multi-usage, fitness, salle de jeux, bureau, la pièce est chauffée par 2 radiateurs et bénéficie de 5 armoires murales EXTERIEUR : • 4 Places de parc extérieures • 2 Grands garage-box avec portes automatiques • Rez-inférieur : Beau jardin avec "Jacuzzi" 4 places, 1 prise électrique et 1 robinet • Rez-supérieur : Beau jardin avec 2 terrasses ainsi que 3 toiles de tentes électriques, magnifique vue sur le lac et les Dents-du-Midi Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 2,800,000.–218m26.5rm

1610 Oron-la-Ville

Davantage d'image et tous les détails sur www.chiffelle-immobiier.chSituée en pleine campagne, toute proche du petit village d'Ecoteaux, cette splendide demeure bénéficie du calme et d'un excellent ensolleillement.A 21 minutes de Vevey. Commerces à 1.2 km. Ramassage scolaire à env. 1.2 km.Rénovée et transformée en 2007 de façon absolument exceptionnelle avec des matériaux de choix , cette magnifique ferme abrite actuellement 6.5 pièces pour une surface habitable d'env. 218 m2.Pierres de bourgogne, cheminée bourguignonne et nombreux matériaux anciens amènent à ce lieu magique un cachet unique.Actuellement trois chambres à disposition, possibilité d'en créer deux à trois supplémentaires en transformant l'atelier d'artiste et la master room. ENORME POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT dans le rural, avec permis de construire en force pour trois appartements (150, 120 et 80 m2)..Mehr Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobiier.ch Auf dem Land gelegen, ganz in der Nähe des kleinen Dorfes Ecoteaux, profitiert diese herrliche Residenz von Ruhe und ausgezeichnetem Sonnenschein. 21 Minuten von Vevey entfernt. Geschäfte 1,2 km entfernt. Schulbusverkehr ca. 1,2km. Im Jahr 2007 mit ausgesuchten Materialien absolut außergewöhnlich renoviert und umgebaut, beherbergt dieses prächtige Bauernhaus derzeit 6,5 Zimmer für eine Wohnfläche von ca. 218 m2. Burgunder Steine, Burgunder Kamin und viele alte Materialien verleihen diesem magischen Ort einen einzigartigen Charakter. Derzeit sind drei Schlafzimmer verfügbar, es besteht die Möglichkeit, zwei bis drei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, indem das Atelier des Künstlers und das Hauptzimmer umgebaut werden. GROßES ERWEITERUNGSPOTENZIAL auf dem Land, mit Baugenehmigungen für drei Wohnungen (150, 120 und 80 m2). .More image and all the details on www.chiffelle-immobiier.ch Located in the countryside, very close to the small village of Ecoteaux, this splendid residence benefits from calm and excellent sunshine. 21 minutes from Vevey. Shops at 1.2 km. School bus service approx. 1.2 km. Renovated and transformed in an absolutely exceptional way in 2007 with choice materials, this magnificent farmhouse currently houses 6.5 rooms for a living area of approx. 218 m2. Burgundy stones, Burgundy fireplace and many old materials give this magical place a unique character. Currently three bedrooms available, possibility of creating two to three additional by transforming the artist's studio and the master room. HUGE POTENTIAL FOR EXPANSION in the countryside, with building permits in force for three apartments (150, 120 and 80 m2). .

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CHF 4,100,000.–238m28rmTop

1295 Mies

Cette magnifique propriété de maître est située dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la région très prisée de Terre Sainte, soit entre Versoix et Nyon. Cette propriété a été construite en 1990 avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une très belle parcelle de 2'050m2, légèrement arborisée et "piscinable". Les commodités tels que transports publics (bus et train), pharmarcie, boulangerie, banque, épicerie, poste ou encore l'école primaire se trouvent à quelques minutes à pieds. S'agissant de l'espace à vivre, la villa compte un séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine fermée très bien équipée, un bureau, un WC visiteur, un espace de rangement. Pour la partie nuit, on y trouvera une suite parentale avec un grand dressing, une belle salle de bain, deux chambres à coucher et une salle de douche. Les combles sont aménagés et accessible au moyen de deux escaliers rétractables. Le sous-sol est composé d'un grand espace idéal pour une salle de jeux ou pour un fitness, un bureau ou 2ème salle de jeux et la technique du bâtiment et la buanderie. Les extérieurs se composent d'un beau jardin "piscinable", d'un grand espace terrasse avec toiles de tente électriques, d'une cour intérieure pour parquer jusquà 4 voitures, avec portail d'accès électrique, un garage double, une dépendance de 28m2 pour les fêtes et un local de rangement pour le matériel de jardinage. RENSEIGNEMENT ET VISITES Marc GRUBER Tél. 079 290 46 46

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CHF 4,900,000.–668m212rm

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Cette magnifique bâtisse du 16ème siècle se compose d'une partie habitation au niveau inférieur et au rez et d'un second espace séparé à usage de bureaux aux deux étages supérieurs.La distribution est la suivante :Rez-inférieur :Salon avec cheminée, accès à une grande terrasse dallée et au jardin par de grandes baies vitrées, escalier menant à l'étage supérieur, 3 chambres à coucher (dont une en enfilade) accès direct au jardin pour deux d'entre elles, une salle de douche (double vasque et double douche), un WC séparé, une cave et le local technique.Rez-supérieur:Quelques marches mènent au couloir de distribution avec un WC séparé, suite parentale avec douche à l'italienne, sauna et salle de bains, suivi en enfilade ou entrée par le couloir d'une chambre/dressing, puis la cuisine ouverte sur la salle à manger avec un escalier menant au salon puis une dernière chambre avec salle de douches et WC.1er étage :Accessible par un deuxième escalier, se trouvent quatre pièces pouvant servir de bureaux, une kitchenette avec accès à la terrasse, un WC et un escalier d'accès aux combles.Combles :Deux espaces de travail ouverts avec poutres apparentes.Actuellement, chacune des parties dispose d'une entrée indépendante et les deux espaces sont communicants mais pourraient être séparés facilement.Aménagements extérieurs :Un grand jardin arborisé avec une grande terrasse dallée. Un parking extérieur pouvant accueillir 10 véhicules et une écurie avec 3 boxes complètent ce bien.Travaux :Des travaux de mise en conformité sont à prévoir afin d'obtenir le permis d'habiter.La maison est classée par le Service des Monuments et des Sites du Canton de Vaud.

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