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House, chalet, rustico to buy in Esslingen

Freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage
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CHF 1,450,000.–200m27.5rm

Säntisstrasse 14, 8133 Esslingen

Das hübsche Einfamilienhaus steht in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier im zürcherischen Esslingen am Pfannenstiel, unweit von den Toren der Stadt Zürich.Die freundliche Nachbarschaft, die Nähe zu Wald und Wiese sowie die sonnige Lage mit der einmaligen Fernsicht auf das innerschweizerische Bergpanorama sind weitere Qualitäten, welche dieses Verkaufsobjekt mit sich bringt. Das Objekt eignet sich für Paare und Familien gleichermassen. Wer ländliche Ruhe und Erholung sowie die Nähe zur Stadt sucht, ist in Esslingen genau richtig. Das Eifamilienhaus überzeugt durch viele weitere Besonderheiten: • grosser Umschwung mit zum Teil gedeckten Sitzplätzen • Schwedenofen • unverbaubare Weitsicht • Ausbaupotential von ca. 100 m² vorhanden • Einkaufsmöglichkeit (Spar) in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zum Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Aussenansicht
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Price on request191m26.5rm

8133 Esslingen

In Esslingen, einem Ortsteil der Gemeinde Egg, steht dieses gepflegte und grosszügige Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Terrasse. Hier hat man noch Platz zum Atmen und geniesst eine herrliche Weitsicht ins grüne Zürcher Oberland. Trotz der ländlichen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, die Primarschule sowie der Kindergarten bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof Esslingen liegt 400 m entfernt. Von hier fahren während den Hauptverkehrszeiten die Züge der Forchbahn im 15-Minuten-Takt Richtung Zürich und kommen nach einer Fahrzeit von rund einer halben Stunde am Bahnhof Stadelhofen an. Der attraktive Steuerfuss sowie die Nähe zum Greifensee mit diversen Freizeitmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte dieser beliebten Wohngemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier, dank der Sackgasse hat es hier keinen Durchgangsverkehr. Den Hauseingang erreicht man via Treppe durch den gedeckten Eingangsbereich. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, welche sich ein neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche teilen. Ein Reduit sowie der Kellerraum garantieren genügend Stauraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit hochwertigem Mahagoniboden liegen im 1. Obergeschoss, das grössere bietet mit 27 m2 enorm viel Platz. Leicht abgetrennt hat es eine Ankleide für Ihre Garderobe. Das grosszügige Badezimmer mit dem überzeugenden Design wurde, wie auch das Badezimmer im EG, vor rund 5 Jahren komplett saniert. Hier finden Sie eine tolle Badewanne sowie leicht abgetrennt, eine begehbare Dusche mit WC. Nebenan ist die geräumige Waschküche mit Lavabo, Tumbler und Waschmaschine. Im 2. OG befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée sowie die moderne, separate Küche mit vielen Extras. Ein praktisches Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung wie auch ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. Das Tüpfelchen auf dem i ist das helle Galeriezimmer im Dachgeschoss. Die 18 m2 bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Aussenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Es hat viele lauschige Plätze zum Verweilen und Spielen. Um Ihre Terrasse mit Aussencheminée, viel Privatsphäre und der herrlichen Weitsicht wird man Sie beneiden. Gemütliche Abende mit Freunden und Familie sind hier garantiert. Im Gartenhaus hat es viel Platz für die Gartenutensilien. Dank der Garage und den beiden Aussenparkplätzen ist für Ihre Fahrzeuge ebenfalls gesorgt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Ein spannendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras wartet auf Sie. Wichtigste Sanierungen: 2016: Terrasse erneuert, Stützmauern ersetzt 2014: Innenräume gestrichen 2013: Waschküche (neuer Boden, Wände, Decke, Geräte) 2013: Erneuerung sämtlicher Nasszellen 2012: Dachrand ersetzt, Fassade renoviert 2009: Einbau Dachfenster im Esszimmer 2008: Heizung ersetzt (Luft-Wärmepumpe) 2008: Dachisolation, Ausbau Dachgeschoss 2006: Radiatoren- und Leitungsreinigung 
2006: Haustüre ersetzt mit Sicherheitsschloss,
 biometrischer Zutritt, Videoanlage Besuchen Sie den virtuellen 360-Grad-Rundgang (der Link befindet sich weiter oben). Das Haus wird nicht via Bieterverfahren verkauft.

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus
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Price on request157m26.5rm

8133 Esslingen

Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus liegt leicht erhöht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Esslingen.  Im Jahr 2012 wurde die Liegenschaft im Innenbereich einer Totalsanierung unterzogen. Im Jahr 2016 wurden das Dach und die Fenster ersetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand. In sämtlichen Zimmern ist ein geölter Eichenparkett verlegt, die Badezimmer sind mit einer Elektrobodenheizung ausgestattet.        Im EG befindet sich der Eingang zur Liegenschaft sowie das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Nebst dem Badezimmer mit Dusche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Waschküche mit neuer Waschmaschine, Tumbler und Luftentfeuchter. Der Luftschutzkeller sowie Heizraum sind ebenfalls angrenzend und bieten ausreichend Platz.  Über die Treppe mit eingebauten Treppenmöbel, welches weiteren Stauraum bietet, erreicht man das Obergeschoss mit Wohn- und Essbereich, der sich durch die hohen Decke auszeichnet. Die offene Küche ist mit modernen Geräten von V-Zug ausgestattet (Backofen, Induktionsherd etc.) und durch eine Bar vom Essbereich abgetrennt. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC.  Durch den Gang gelangt man in den hinteren Bereich mit drei weiteren Zimmern, die durch Schiebetüren verbunden sind sowie dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.    Vom Gang aus gelangt man über eine ausklappbare Treppe in den Dachstock, der sehr viel Stauraum bietet und theoretisch ausgebaut werden könnte. Die Ausnützungsziffer ist bei weitem nicht erreicht.  Die Liegenschaft ist von einem grossen und sehr gepflegten Garten umgeben. Das Moorbeet (Rhododendren, Azaleen, Hortensien) und mehrfachblühenden Rosen, verteilt um das Haus, bieten im Frühling und Sommer eine Blütenpracht. Vor allem der japanische Kirschbaum im Eingangsbereich ist in der Blütezeit im Frühling ein Hingucker. Des Weiteren wurden drei Terrassen angelegt, so dass immer ein schattiger oder sonniger Platz zur Verfügung steht. Zu guter Letzt verfügt die Liegenschaft über eine separate Doppelgarage und einem grosszügigen Garagenvorplatz.

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