House, chalet, rustico to buy in Falera

Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Falera

Die Casa Megalit liegt am Dorfrand von Falera, im Quartier Paliu mit freiem Blick auf die megalithische Kultstätte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wird 2024 zum Einfamilienhaus umgebaut und bietet anschliessend auf rund 122 m2 viel Platz für Ihren Wohntraum, verteilt auf zwei Etagen. Dabei werden nicht nur die Innenräume komplett renoviert, sondern auch die Aussenfassade. Der Umbau beginnt im Juli 2024 und wird voraussichtlich im Dezember 2024 abgeschlossen.Sowohl der Sitzplatz auf der Wohnebene als auch der Balkon im Obergeschoss blicken nach Süd-Ost. Die rund 40 m2 grosse Garage vor dem Haus bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Gerätschaften. Im Untergeschoss befinden sich separate Ski- und Wäscheräume sowie die Heizanlage mit der modernen Luftwärmepumpe.Das Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch die unverbaubare und familienfreundliche Lage. Die Casa Megalit liegt in der ersten Wohnreihe, mit Ausblick auf den Parc la Mutta. Das öffentliche Eisfeld, der Kinderspielpatz und ein Fussballplatz befinden sich direkt vor dem Haus.

Grüne Wiesen, Bergpanorama und Ruhe am Sonnenhang

Am Sonnenhang von Falera präsentiert sich das schmucke Einfamilienhaus oberhalb von Schluein. Vom Aussenstellplatz führt eine Treppe hinunter zum alleinstehenden Einfamilienhaus. Der gedeckte Haupteingang beherbergt ein kleines Holzlager und führt in den Lebensraum, welcher sich mit der unverbaubaren Weitsicht präsentiert - ein wahrer WOW-Effekt. Das Bergpanorama kann von hieraus uneingeschränkt genossen werden. Eine Rundtreppe führt in die untere Wohnetage auf welcher sich zwei Schlafzimmer und Nasszellen befinden. Auf der Terrasse mit Südwest Ausrichtung kann man den Alltag hinter sich lassen, die Seele baumeln und den Blick über die Bergketten und in die Surselva schweifen lassen.Das schmucke Einfamilienhaus thront hoch über Schluein und ist im ruhigen Wohnquartier Samun am Sonnenhang von Falera zu finden und geniesst unverbaubare Weitsicht. Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü.M. Falera, bleibt vom Durchgangsverkehr verschont und wird von Erholungssuchenden sehr geschätzt. 220 km Pisten, 4 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region mit samt den optimalen Klimatischen Verhältnissen besonders interessant. Wandern, Biken, Raften, Golf und ein Besuch in der Sternwarte ?Mirasteilas? mit dem grössten öffentlichen zugänglichen Teleskop der Schweiz erfreuen sich grösster Beliebtheit. Von Zürich aus benötigen Sie für die Anreise ca. 1.5 Stunden.