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Price on request21rm

7250 Klosters

Was Sie hier auf 1671 m² Grund und Boden wieder zum Leben erwecken sollen ist geschichtsträchtig und äusserst interessant: Ein Gasthof mit Restaurant, Wirtewohnung und 10 Hotelzimmern, einer DG-Suite sowie ein Personal- und Gasthaus mit 5 Studios, einem Hoflädeli, einer multifunktionalen Halle und 1 DG-Wohnung. Zum Gebäudeensemble mit 1369 m² Wohn- und Nutzfläche gehören noch 8 Tiefgaragen- und 12 Aussenstellplätze. Das traditionsreiche Hotel am Ortsrand befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Das Restaurant mit 120 Sitzplätzen wurde zuletzt 1992, 2006 und 2018 saniert. Das Personalhaus wurde erst 2001 erbaut History: Die Alte Post in Klosters war ein sehr beliebtes Haus mit viel Tradition. Alles was in und um Klosters Rang und Namen hatte, traf sich dort gerne sonntags zum Brunch, dies gehörte zum guten Ton. Die Alte Post war durch die zahlreichen Zweitwohnungsbesitzer auch über die Grenzen des Kantons Graubünden hinaus berühmt und so kam die Gästeschar auch extra aus Zürich zu den berühmten Lachs- oder Lammbuffets. Diese Tradition kann sicher ganz einfach wieder zum Leben erweckt werden bestimmt kommen damalige Gäste und Gourmets voller Neugierde zur Wiedereröffnung. Die Liegenschaft, die aus 2 freistehenden Häusern, nämlich dem Haupthaus mit Restaurant/10 Studios/2 Wohnungen und dem Personalhaus mit Ladenfläche/5 Studios/1 Wohnung besteht, hat dem künftigen Besitzer wirklich sehr sehr viel zu bieten und die Lage der Gastronomie in der Nähe der Langlaufloipen ist in jeder Hinsicht ein absoluter Gewinn. Lassen Sie sich in den Bann dieser historischen Liegenschaft ziehen, sie hat es absolut verdient, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Ob als Investor oder eigener Betreiber, der Erwerb dieser Liegenschaft lohnt sich auf jeden Fall zudem werden Ihnen alle Einheimischen zutiefst dankbar sein, wenn Sie in diese Räumen wieder Leben bringen und das Gourmetangebot im hübschen Teil Aeuja wieder attraktiv machen.Nur 1.5 km vom Bahnhof entfernt liegt das Hotel und Restaurant "Alte Post" am Rande des bündnerischen Dorfes Klosters, abseits vom Strassenlärm grosser Durchgangsstrassen. Dennoch ist es hervorragend zu Fuss, mit dem Auto oder mit dem ÖV zu erreichen, denn unmittelbar neben der "Alten Post" befindet sich die Bushaltestelle Richtung Monbiel und Klosters Platz. Durch seine jahrzehntelange Tradition und grosse Beliebtheit bei Stammkunden, Passanten und Touristen wurde das Objekt von der Kundschaft immer gut und gerne besucht. Das traditionelle Haus verbirgt Räumlichkeiten, welche sehr viel Gestaltungsfreiraum für Renovation oder auch für eine komplette Umgestaltung zulassen: - Restaurant mit 120 Sitzplätzen - Whisky Bar /Smokers-Lounge - Terrasse /Wiese für Biergarten - 2 x 4.5 Zi- Suiten im DG (eine davon bislang als Wirtewohnung genutzt) - 10 grosszügie Hotelzimmer mit Bäder (2 x 5 im 1. und 2. OG) - Gäste- und Personalhaus mit 5 Suiten mit Küche/Bad, Balkon, 1 DG-Wohnung Eine grosse Tiefgarage mit acht dazugehörenden Parkplätzen verbindet die beiden Gebäude. Zusätzlich stehen der Liegenschaft weitere zwölf Aussen-Stellplätze zur Verfügung. Auf dem kleinen Innenhof zwischen Haupt- und Personalhaus finden ebenfalls 4 Autos Platz Sie können also Ihre Einkäufe im gut gelegenenen Hoflädeli sehr komfortabel tätigen und bequem direkt vor dem Ladeneingang parken.

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CHF 4,300,000.–2,047m2

Domleschgerstrasse 84, 7417 Paspels

Das attraktive Gewerbe- und Wohnhaus ist äusserst vorteilhaft gelegen. Der tolle Standort und der moderne Ausbau werden geschätzt: Das Objekt ist vollvermietet.Der qualitativ hochstehende Bau wird hervorragend unterhalten, die hinterlüftete Fassade schützt die Gebäudehülle vor äusseren Einflüssen. 2014 wurde die Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, Solaranlage und Speicher bereiten das Warmwasser auf. Geheizt wird mit Wärmepumpe und durch Rückgewinnung der Kühlanlagen der beiden Gewerbe.Aktuell ist ein Technologieunternehmen über drei Etagen, inklusive Untergeschoss und Umkleide mit Nasszellen, eingemietet. Durch die Skelettbauweise sind die Innenräume modular konzipiert und Anpassungen jederzeit mit wenig Aufwand möglich. Das Restaurant im Erdgeschoss wurde 2014 komplett renoviert, mit neuem Inventar ausgestattet und ist Bestandteil der Liegenschaft. Das mit Award ausgezeichnete Restaurant verdoppelte 2016 seine Küchenfläche und erweist sich mit grosszügigem Saal, einladender Terrasse und Lounge als beliebte Location.Den nötigen Platz bieten 23 Aussen- und zwölf Tiefgaragenparkplätze, wo sich auch moderne Elektroladestationen befinden. Über das Dachgeschoss erstrecken sich zwei eigenständige Wohneinheiten mit separatem Hauseingang. Die beiden modern ausgestatteten 4.5- und 2.5-Zimmer-Dachwohnungen verfügen über sonnige Dachterrassen und erfreuen sich des wunderschönen Panoramas. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 650,000.–230m2

7000 Chur

Im aufstrebenden City West Quartier in Chur, stehen helle Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit praktischem Grundriss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Süden orientiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Grossraumbüro, einem Labor-/Produktionsbereich mit leistungsstarker Lüftung und angrenzendem Lager, einem separaten Büro sowie einer Küche und einer Toilette. Die Einteilung der Räumlichkeiten kann auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur wenige 100m vom Autobahnanschluss Chur Süd entfernt- attraktives Sitzungszimmer mit Blick ins schön bepflanzte Atrium- nebst den Büroräumlichkeiten sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage bereits inbegriffen- der Baurechtszins von 20 Jahren ist in Höhe von 40000.- auf den Kaufpreis aufzurechnen. Diese Summe kann noch verhandlet werden- für den Zugang zur Immobilie steht ein grosser Personen- / Warenlift zur Verfügung.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Hotels, Baumärkte, Multimediamärkte und Lebensmittelläden. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung, sind die Räumlichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto, sehr einfach zu erreichen.Zustand: Die zu verkaufende Bürofläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Toiletten / Lavabo / Pissoir) Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Stadtbus Chur / Postauto, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1.6 kmGeschäfte: Coop Supermarkt Chur West, 100 m

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