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House, chalet, rustico to buy in Gilly

EXCEPTIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES
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1182 Gilly

Cette maison au charme indéniable, est située sur les hauts de GILLY, au coeur de la Côte vaudoise et de son vignoble, avec une vue à couper le souffle, sur le Lac, les Alpes et le vignoble. Construire en 1950 elle a été régulièrement entretenue entre 2001 et 2012. La parcelle de 3'172 m2 est en zone viticole et para-agricole non soumise à la LDFR. L'habitation est accrochée au coteau surmonté d'une zone forêt, sous laquelle se trouvent garages et emplacements de stockage. La maison en elle-même comporte 8 pièces représentant 348 m2 distribués entre le rez, l'étage et le sous-sol partiellement aménagé, dont notamment 5 chambres à coucher, 4 pièces d'eau et 4 W.C. L'espace se répartit comme suit : AU REZ : hall d'entrée avec W.C. visiteurs, spacieux et lumineux séjour avec cheminée et baies vitrées avec vue époustouflante sur le Lac, salle-à-manger avec voute vitrée et paroi vitrée anti-effraction, grande cuisine très bien équipée, ouverte, avec ilot central sur la salle-à-manger, 1 chambre/bureau. A L'ETAGE : desservi par un bel escalier en bois, 1 grand dégagement, 4 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle-de-bains/douche/W.C./double vasque, 1 second dressing, 1 salle de douche/W.C. AU SOUS-SOL : partiellement chauffé, 1 chambre, 1 douche/lavabo/W.C, 1 salle de fitness, 1 pièce TV ou home cinéma, 1 buanderie, la chaufferie . EXTERIEURS : Magnifique terrasse bois avec coin barbecue chauffé. 2 garages, 3 locaux pour atelier, stockage et cave à vin. This undebiably charming house, is located on the heights of GILLY, in the heart of the Côte Vaudoise and its vineyard, with a breathtaking view of the lake, the Alps and the vineyards. Built in 1950, it was regularly maintained between 2001 and 2012. The parcel of 3'172 m2 is in a viticultural and para-agricultural area not subject to the LDFR (Rural Property Law). The house is hung on the hillside topped with a forest area, under which can be found some garages and storage locations. The house itself has 8 rooms with a total of 348 sqm distributed between the ground floor, the 1st floor and the partially furnished basement, including 5 bedrooms, 4 bathrooms and 4 toilets. The space is distributed as follows : GROUND FLOOR: entrance hall with guest toilet, spacious and bright living room with fireplace and bay windows with breathtaking views of the lake, dining-room with glass vault and burglar-resistant glass wall, very well equipped large open-kitchen, with central island on the dining-room, a bedroom/office. UPPER-FLOOR: served by a beautiful wooden staircase, a big clearing, 4 bedrooms of which the parental suite with dressingroom and bathroom-bath / WC / double basin, a second dressingroom, a showeroom/WC BASEMENT: partially heated, a bedroom, a showerroom/WC, a fitness room, a TV room or home cinema, a laundry room and a boiler room. EXTERIORS: Beautiful wood terrace with heated barbecue area. 2 garages, 3 workshop, storage and wine cellar.

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