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House, chalet, rustico to buy in Gressy

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Charmante maison
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CHF 2,250,000.–284m210rm

1148 L'Isle

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de maître. Erigée en 1963 et partiellement rénovée en 2004, d’une surface habitable d’environ 285 m2, elle est répartie sur 4 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un vestiaire fermé et équipé d’un lavabo et WC séparé. Vaste salle à manger et séjour, une grande cuisine agencée et habitable avec sortie directe sur la terrasse et le jardin. Deux bureaux et une chambre avec salle de bains attenante et une sortie directe sur le jardin Ouest se trouvent également à cet étage. La terrasse couverte orientée Sud-Est avec une cheminée/grill et un balcon couvert longeant la façade sont également accessibles depuis la salle à manger.Etage : Hall central de distribution équipé d’armoires murales, une grande suite parentale dotée d’une salle de bains attenante complète (douche, baignoire/jacuzzi) et deux dressings sont aménagés dans les sous-pentes. Deux chambres disposant chacune d’une salle de bains attenante et de rangements dans les sous-pentes se trouvent également à ce niveau.Sur-combles : Pièce ouverte jusqu’au faîte pouvant être aménagée en salle de jeux ou en dortoir avec une salle de douche attenante. A noter que cet espace ne peut être considéré comme habitable, sa hauteur moyenne étant insuffisante.Sous-sol : Complètement excavé avec un accès par l’intérieur et l’extérieur. Il est distribué ainsi : un carnotzet avec cheminée/grill et fenêtre donnant sur la cour, deux pièces de rangement (chauffées) en enfilade, une cave à vins avec sol partiellement en gravier, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé et une chaufferie. Il comprend également un studio avec une entrée indépendante, équipé d’un espace cuisine et d’une salle de douche.Aménagements extérieurs : Cour d’accès à la propriété en gravier et partiellement pavée, avec un portail d’entrée électrique. Le vaste jardin est principalement engazonné et agrémenté d’une belle arborisation et de quelques grands arbres. Les cheminements, terrasses et escaliers extérieurs sont en pierre naturelle tout comme la charmante tonnelle au Sud de la villa. Un terrain de pétanque ainsi qu’un barbecue/four à pizza couvert, équipé en électricité et en eau, sont aménagés à l’arrière de la villa. La parcelle est entièrement clôturée et bordée de haies vives. La structure est en maçonnerie et béton, les niveaux sont séparés par dalles et solivages. Les façades sont crépies, l’isolation est intérieure. La toiture est à quatre pans avec des lucarnes et des « Vélux ». La couverture est en tuiles en terre cuite et la ferblanterie en cuivre. Les fenêtres sont majoritairement en vitrage isolant sur châssis PVC et bois. Il y a des protections en fer forgé sur certaines fenêtres, des moustiquaires par endroit, des volets en bois et en aluminium ainsi que des stores intérieurs. Deux toiles de tentes solaires à commande manuelle permettent d’ombrager la terrasse Sud. L’installation de chauffage à mazout a été révisée en 2015 et les deux citernes de 2’000 litres chacune remplacées. Le contrôle OIBT des installations électriques a été exécuté. Taux fiscal de la commune 76 %Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! 076 209 80 61 Maude Pythoud.

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CHF 750,000.–110m24.5rm

1822 Chernex

Charmante maison individuelle de 4,5 pièces avec jardin dans le joli hameau de Sonzier sur Chernex, à seulement de 7 à 8 minutes de voiture du centre de Montreux.Distribuée sur 2 niveaux + une mezzanine, cette maison plein de cachet ses pierres apparentes et ses boiseries se compose de la manière suivante:AU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR:- Un hall d'entrée avec un poêle à bois et accès direct sur le jardin.- Un espace salle à manger.- Une salle de douches avec wc et lavabo. - Un local technique avec chaufferie et buanderie. - Une cuisine agencée avec accès sur la terrasse. - Une cage d'escaliers intérieure pour accéder au rez supérieur. AU REZ-DE-CHAUSSE SUPERIEUR:- Une deuxième porte d'entrée.- Un espace séjour.- Deux chambres.- Une grande salle de bains avec baignoire - douche - wc et double lavabo. - Une mezzanine accessible par une échelle de meunier. Cette ancienne bergerie de 1630 a été entièrement rénovée en 2005; elle est habitable en l'état car elle a bien été entretenue au fil des années. La parcelle de 407 m2 offre un jolie jardin sur l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse sur le côté Sud; elle permet aussi de stationner des voitures sur le côté et sur l'arrière. Une halte du train MOB Goldenpass se trouve à environ 300 mètres, permettant de rejoindre la gare principale de Montreux en quelques minutes. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes de voiture seulement pour partir ensuite sur les grands axes routiers en direction de Lausanne - Genève et son aéroport - Fribourg - Berner - le Valais - la France et l'Italie. Ce bien peut être acheté comme résidence principale ou secondaire; également comme maison de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif.

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CHF 4,800,000.–517m211rm

1806 St-Légier-La Chiésaz

Face au lac, au centre du village de St-Légier, cette superbe propriété de Maître est située à quelques minutes de Vevey et à moins de 15 min de Lausanne.Cette situation est stratégique car elle est à proximité immédiate de toutes les commerces et restaurants du village sont accessibles à pied. Les écoles publiques et privées internationales (Haut-Lac, St- George...) et les transports (bus, train et entrée d'autoroute) sont également à proximité immédiate.La maison a été entièrement refaite sans abîmer son charme unique des maisons des années '20 : hauts plafonds, moulures, boiseries, parquets, cheminées...Cette propriété est somptueuse, calme et profite d'une splendide vue sur le lac et les montagnes.Elle mérite une visite aussi rapidement que possible. Le coup de coeur est garanti !Idéalement située sur une belle parcelle de 1313 m², cette propriété de Maitre offre un cadre de vie calme et idyllique, au coeur du charmant village de St-Légier.L'orientation sud procure un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. L'école publique ainsi que l'école privée bilingue français anglais sont à proximité immédiate et les commerces du village sont facilement accessible à pied le centre-ville de Montreux avec son festival de jazz international et de Vevey ville de célèbre Charlie Chaplin, se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Geneve et son Aéroport international sont accessibles en moins d'une heure.DescriptionCette splendide demeure a été construite en 1920. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2006 et 2015 et ont amené tout le confort et le luxe moderne dans cette demeure, sans pour autant entamer son cachet exceptionnel. Voici les caractéristiques principales de la maison :- Grands volumes et pièces lumineuses- 11 pièces, 3 niveaux plus sous-sol- 7 chambres à coucher et 8 salles d'eau- Un grand sous-sol aménageable avec accès séparé, un espace fitness avec sauna et salle de douche- Magnifique escalier central en bois massif- Terrasse couverte avec accès au jardin plat aux vues panoramiques sur le lac et les Alpes - Belles finitions et soin du détail- Hauts plafonds, boiseries et parquets et pierre de taille lui confèrent un cachet exceptionnel- Nombreuses places de parc extérieur (pouvant être couvertes)- Beau et grand parc plat, clôturé et piscinable- Le parc avec de nombreuses essences entoure et valorise ce bien prestigieux et rareDistributionLes 517m2 habitable se distribuent comme suit :Rez :- Grand hall d'entrée avec armoires encastrées- Bureau anglais avec cheminée, boiseries et grandes fenêtres- Grande salle à manger et séjour en enfilade avec accès à la terrasse, vue panoramique- Magnifique cuisine habitable avec beaucoup de rangement, cuisiner à gaz (Piano Lacanche), réduit, accès au sous-sol et entrée de service indépendante- WC visiteursPremier étage :- Spacieuse et somptueuse suite parentale avec sa chambre et sa grande terrasse panoramique ainsi que sa salle de bains et son dressing- Grande chambre avec armoires intégrées, salle de douche avec WC en suite- Chambre- Salle de douche- WC séparésDeuxième étage- Grand chambre avec beaucoup de cachet et vue panoramique face au lac et ses armoires intégrées et sa salle de douche- 3 mignonnes plus petites chambres- Salle de bain/douche- Accès GaletasSous-sol :- Local technique- Cave à vin- Cave à confiture- Salle de jeux/autre, paquet au sol- Disponible (Home cinema)- Grande buanderie avec sortie indépendante- Espace wellness :...

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