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Freistehendes Wohnhaus mit 4.5-Zimmer-Wohnung und 2-Zimmer-Einliegerwohnung an ruhiger Wohnlage

KaufobjektDieses attraktive Familienhaus bietet spannende Perspektiven als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch die spannende zentrumsnahe Lage im ruhigen Reutenen Quartier.Die optimale Infrastruktur mit dem Bahnhof Brugg, dem Autobahnanschluss, der FHNW, sämtlichen Schulstufen und jeglichen Einkaufsmöglichkeiten machen dieses 1950 erbaute Wohnhaus mit einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu einem ganz speziellen Angebot. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein helles, grosses, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse, eine geschlossene Küche mit Essplatz sowie ein Nassraum mit Dusche, Waschtisch und WC.Im 1. Obergeschoss finden sich drei Schlaf-/Arbeitszimmer eines davon mit Balkon, ein weiterer Nassraum mit Wanne, Waschtisch und WC sowie ein Wirtschfatsraum mit Waschtrog (ehem. Küche).Die einfache 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1970 ausgebaut. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Dusche sowie ein separates WC.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Tankraum, je ein Kelleraum pro Wohneinheit sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine, Spültrog und sep. WC. Ein weiterer Kellerraum wurde zum Stübli ausgebaut mit Bartheke und Eckbank.Ein kleiner Estrich im Dachschlupf sowie der offene Dachstock mit Leiter Zugang bringen zusätzlichen Stauraum in diese Liegenschaft.Die angebaute Garage (Bj. 95) mit automatischem Holzkipptor und Spültrog, der Aussenparkplatz (vor Garage) und eine pflegeleichte Umgebung vervollständigen dieses Angebot. Sehen Sie das Potenzial und Ihre Zukunft in diesem Familienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause für die Familie

Willkommen im Herzen von Lupfig! Dieses Reiheneinfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet eine grosszügige Wohnfläche mit insgesamt 9.5 Zimmern.Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das dank der grossen Fenster viel Tageslicht einfängt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet. Eine mit einem Glasdach gedeckte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Schlafzimmer sind mit hellen und modernen Einbauschränken ausgestattet, welche viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.Edle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann.Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für bequemes Parken können drei Stellplätze separat erworben werden.In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien und Kinder attraktiv ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.Mitteigentum besteht an einem Spielplatz, der gemeinsam mit anderen Personen geteilt wird; eine Wegparzelle, die als gemeinschaftlicher Weg genutzt werden kann; sowie eine Autoeinstellhalle, die für das Parken von Autos gemeinsam mit anderen Mitbesitzern genutzt wird. Ein schönes Reihenhaus mit ansprechender Ausstattung und praktischer Raumaufteilung, ideal für eine Familie.Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Neues freistehendes Einfamilienhaus

EIGENE WÜNSCHE VERWIRKLICHEN Das moderne freistehende Einfamilienhaus wird auf einer wunderschönen Parzelle, nahe der Schule in Gontenschwil erbaut. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und Ihre Wünsche und Ihr Flair einbringen wollen, bestellen Sie die Unterlagen zu diesem wunderschönen Objekt oder rufen Sie mich an für eine unverbindliche Beratung an.Die Liegenschaft wird nach Ihren Wünschen ausgebaut und schlüsselfertig übergeben. DAS QUARTIER Ihr mögliches neues Zuhause befindet sich an der Ankengasse, in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier ganz in der Nähe der Schulen. Das Quartier strahlt mit seinen grossen Grünflächen Ruhe und Geborgenheit aus. Ein Ort zum Wohlfühlen. Die Ankengasse befindet sich in einer ebenen Lage in einem beliebten Wohnquartier mit sehr gutem Image in der Zentrumszone. Wer dort wohnt, weiss diese Idylle zu schätzen. DAS HAUS Das Einfamilienhaus verbindet stilvolle und nachhaltige Architektur, mit ansprechenden Wohnräumen. Die beheizte Nettowohnfläche (174 m2), der kalte Nutzflächenbereich (27 m2) sowie der beschattete Sitzplatz (20 m2) bieten Platz für Paare oder eine Familie. Die bauliche Integration in das Grundstück, sowie die Nähe zur Natur unterstreichen den hohen Wohnkomfort der Liegenschaft. Die grosszügige Zufahrt mit einem Doppelcarport und gedecktem Hauszugang werten das neue Einfamilienhaus noch weiter auf. RAUMPROGRAMM Die Einteilung ist auf drei Etagen sehr komfortabel realisiert. In der obersten Etage (1. Obergeschoss) befinden sich die drei Schlafräume und zwei Badezimmer. Die mittlere Etage (Erdgeschoss) besticht durch das extragrosse Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der einladende Eingangsbereich mit der wunderschönen Garderobe vermitteln das Gefühl von Angekommen sein. Die Gästetoilette komplettiert diese Etage. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen Aussenbereich mit einem Sitzplatz und der Rasenanlage. Der gedeckte Doppelcarport, welcher mit der Überdachung des Eingangsbereiches verbunden ist bilden wichtige Bestandteile dieser Etage. Das Untergeschoss verfügt über einen riesigen beheizten Hobbyraum mit Dusche/WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Kellerraum und die Waschküche mit den technischen Einrichtungen für das schmucke Haus. DER AUSBAU Das Tollste an der Liegenschaft ist: Sie bestimmen den Ausbau, die Farbgebung, sowie die Materialien. Der gut definierte, grosszügige Baubeschrieb gibt Ihnen Spielraum für die Auswahl. DER CARPORT / DIE GARAGE Ein Doppelcarport ist für das Haus vorgesehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine Doppelgarage erstellt werden. IHR PARTNER Die Käuuferbetreuung vor und während des Bauprozesses erfolg durch "Bella Vista Baukonsortium, Cham". Für die Bauausführung werden vorwiegend regionale Unternehmer berücksichtigt. ÜBER GONTENSCHWILIn fünf Minuten zu Fuss sind die Kinder in der Schule oder im Kindergarten. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule kann in Reinach oder Unterkulm besucht werden. ÖV-Fahrer gelangen in sieben Minuten zum Bahnhof. Ab da verkehrt alle 15 Minuten eine Bahn in beide Richtungen (Aarau und Menziken). Autofahrer erreichen die Autobahn bei Sursee in 15 Minuten, resp. Kölliken in 20 Minuten. Für den kleinen Einkauf ist in drei Gehminuten ein Volg erreichbar. Da ist auch gleich eine Postzweigstelle eingebunden. Für grössere Einkäufe liegt das Nachbardorf Reinach mit allen Dienstleistern (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Landi, Jumbo, Drogerien und Apotheken, Banken, etc.) nur acht Fahrminuten weit entfernt.HERZLICH WILLKOMMEN IN GONTENSCHWIL! WÜNSCHEN SIE WEITERE UNTERLAGEN?Gerne sende ich Ihnen eine Dokumentation mit dem Baubeschrieb. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

DINTIKON - SCHÖNE VILLA - 9.5 ZIMMER

Über das grosszügige Entrée gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum beheizten Wintergarten oder aber in das sich im Erdgeschoss befindliche Zimmer. Die halboffene und moderne Einbauküche verfügt über einen direkten Ausgang zum Sitzplatz mit Pergola. Ein Gäste-WC steht im EG ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe vom Entrée kommen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern und einem Bad/WC. Der über eine Auszugleiter zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller erwartet Sie nebst Waschküche und Technik noch ein grosser Hobbyraum. Vom Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot perfekt ab. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chL'entrée spacieuse mène au salon avec cheminée et accès au jardin d'hiver chauffé ou à la chambre située au rez-de-chaussée. La cuisine équipée semi-ouverte et moderne dispose d'une sortie directe sur la terrasse avec pergola. Un WC visiteurs est également disponible au rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier de l'entrée, vous accédez à l'étage supérieur avec quatre chambres et une salle de bains/WC. Le grenier offre un grand espace de rangement supplémentaire. Dans la cave, vous trouverez une buanderie et un local technique, ainsi qu'une grande salle de loisirs. Depuis la cave, vous pouvez également accéder directement au jardin. Un carport et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre intéressante. Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe spacious entrance hall leads to the living room with fireplace and access to the heated winter garden or to the room on the ground floor. The semi-open and modern fitted kitchen has direct access to the seating area with pergola. A guest WC is also available on the ground floor. The staircase from the entrance hall leads to the upper floor with four bedrooms and a bathroom/WC. The attic, accessible via a pull-out ladder, offers additional storage space. In addition to the cellar, the laundry room and utility room, there is also a large hobby room in the basement. You can also access the garden directly from the cellar. A carport and two outdoor parking spaces round off this interesting offer perfectly. More Information : tissot-realestate.chL'ampio ingresso conduce al soggiorno con camino e accesso al giardino d'inverno riscaldato o alla camera al piano terra. La cucina semi-aperta e modernamente attrezzata ha accesso diretto all'area salotto con pergolato. Al piano terra si trova anche un WC per gli ospiti. La scala che parte dall'ingresso conduce al piano superiore con quattro camere da letto e un bagno/WC. Il sottotetto, accessibile tramite una scala estraibile, offre ulteriore spazio di archiviazione. Oltre alla cantina, alla lavanderia e al ripostiglio, nel seminterrato si trova anche un'ampia sala hobby. È inoltre possibile accedere al giardino direttamente dalla cantina. Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano perfettamente questa interessante offerta.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Idylle pur 2 Familienhaus in Wallbach zu verkaufen

Objekt6-Zimmer-Haus und ein 3-Zimmer Haus, Grundstück total 1‘052 m², idyllischer und gepflegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem offenen Gartenhaus, Wohnfläche total 320.5 m², Nebenflächen total 242.4 m², Baujahr 1600 – laufend renoviert ab 11274, Kubatur total 1‘710 m³, zwei Kachelöfen, zwei Cheminées, Garage mit Abstellplatz, zwei AussenparkplätzeLageDas freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier direkt am Rhein. Dank der ausgezeichneten Lage ist eine ganztägige Besonnung garantiert. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Volg mit Poststelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier dürfte in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Die Liegenschaft bietet ebenso ideale Voraussetzungen für ein Zweigenerationenhaus. RaumprogrammGebäude 31AErdgeschossEingang/Essbereich 24.8 m² Cheminée-Zimmer 12.7 m² Küche 14.4 m² Technik 10.2 m² Garage 20.6 m²Keller mit Zugang zum Garten 112.5 m² ObergeschossVorplatz und Treppe 10.5 m² Bad 6.0 m² Zimmer 1/14.8 m²Gang 3.5 m²Zimmer 2/10.4 m²Zimmer 3/11.7 m²Zimmer 4/14.2 m²Abstellraum 8.1 m² DachgeschossZimmer 5 (unbeheizt) 14.7 m² Estrich 45.2 m² Gebäude 31BErdgeschossEingang/Vorplatz 13.12 m² Zimmer 13.1 m² Bad 12.7 m²Küche 12.4 m²Waschküche 3.12 m²Keller mit Zugang zum Garten 26.6 m² ObergeschossVorplatz 16.4 m² Wohnen/Essen 212.5 m² Büro 12.5 m²Estrich 312.5 m² DachgeschossEstrich 54.1 m² Total Wohnfläche 320.5 m², Total Nebenflächen 242.4 m² Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2016 Dach komplett saniert und neu eingedeckt2016 Sanierung Heizungsanlage und Heizkörper 20112 Neue Küche im Gebäude 31A Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten