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House, chalet, rustico to buy in Orient

Spacieuse maison villageoise individuelle, rénovée, avec potentiel pour créer un appartement supplémentaire
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CHF 670,000.–180m27rm

1341 Orient

Rare à la vente ?Visite virtuelle 360° disponibleSuperbe maison de village individuelle située à l'Orient, à proximité du Lac de Joux ; construite en 1856 sur une belle parcelle de 567 m2 ; elle est sise dans un environnement bucolique à l'entrée du village.Elle a été rénovée comme suit :1996 : installation d'une nouvelle cuisine, salle de bains et douche, chambres (sols, boiseries et peinture), installation de fenêtres double-vitrage, pose d'une isolation intérieure sur les murs en pierre de la maison, remplacement des canalisations, rénovation de la toiture.2006 : nouvelle couverture sur la toiture en tôle galvanisée et nouvelle ferblanterie2014 : tubage de toutes les cheminées et installation d'un poêle à bois dans la salle à manger2015 : rénovation de l'arrivée d'eau, création de 2 places de parc extérieures et isolation de la toiture dans les combles (toit chaud)2020 : remplacement du chauffe-eau électrique de 200 litres2021 : installation d'un poêle à pellets dans le salonIl est à noter que le propriétaire actuel à commencer à créer un appartement supplémentaire en duplex d'environ 65 m2 ; les travaux sont bien avancés mais à terminer.La villa dispose de 7 pièces habitables, complétées d'un local atelier avec WC, d'un local technique avec buanderie, de 2 pièces en travaux pour la création de l'appartement supplémentaire avec poêle à bois déjà installé et d'une belle surface de combles pouvant permettre de créer un duplex avec le futur appartement ou une pièce supplémentaire pour la maison existante car les combles dispose d'un accès par escalier depuis l'étage de la maison.2 caves, 2 places de parc extérieures et 2 beaux jardin complètent ce bien atypique qui jouit de beaucoup de cachet avec un mixte entre pierre, bois et poutres apparentes.La maison est parfaitement exposée et jouit d'une abondante lumière naturelle.Surface de la parcelle : 567 m2Surface habitable : 180 m2Surface utile : 320 m2Volume 1'115 m3Distribution détaillée :Rez-de-chaussée :- 2 caves, local atelier avec WC, local technique avec buanderie- local atelier avec WC- Logement principal de 180 m2 :1er étage : Spacieuse cuisine parfaitement équipée et agencée, salle à manger avec poêle à bois et accès jardin, séjour de 40 m2 avec poutres apparentes.2ème étage : grand hall de distribution de 25 m2 avec poêle à bois, 4 belles chambres, mezzanine, salle d'eau avec baignoire, douche, vasque, WC et velux- Appartement en création de 38 m2 (nord), isolé et équipé de nouvelles fenêtres en PVC-double vitrage ainsi que d'un poêle à bois qui est neuf ; cette surface peut aussi être utilisée en l'état comme atelier ou local de rangement et même raccordée au logement principal. - Galetas de 40 m2 (nord) isolé (toit chaud), à terminer pour en faire une pièce habitable ; communique actuellement avec le logement principal mais pourrait être aussi raccordé à l'appartement nord pour créer un duplex.Possibilité de créer un garage perpendiculairement aux places de parking.La maison n'est pas classée aux monuments historiquesN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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